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Prix de l'immobilier Rue Denis Diderot, Bègles

Prix médian de 4 427 €/m² sur 23 ventes (33130)30 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Castagne-La Ferrade ↗Prix immobilier Bègles ↗

Avec 4 427 €/m², Rue Denis Diderot est l'une des adresses les plus valorisées de Bègles : 30 % au-dessus de la médiane communale (3 393 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 427 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

1 778 €DISPERSION DES VENTES7 162 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

90 m² médians

212 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+30 %

Bègles : 3 393 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DENIS DIDEROT- - BÈGLES€/M²

4,4k3,8k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Denis Diderot

JUIN 2026

n° 33 · Maison05/06/26 · 135 M² 606 750 €4 494 €/m²

n° 2 · Maison02/03/26 · 91 M² 402 900 €4 427 €/m²

n° 1 · Maison02/02/26 · 120 M² 372 500 €3 104 €/m²

n° 35 · Maison03/02/25 · 126 M² 619 300 €4 915 €/m²

n° 37 · Maison21/08/23 · 74 M² 530 000 €7 162 €/m²

n° 2 · Maison07/12/22 · 91 M² 420 000 €4 615 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Denis Diderot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 778 € À 7 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 33 05/06/26 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 606 750 €4 494 €/m² 4 494 €

02/03/26 n° 2 02/03/26 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 402 900 €4 427 €/m² 4 427 €

02/02/26 n° 1 02/02/26 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 500 €3 104 €/m² 3 104 €

03/02/25 n° 35 03/02/25 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 619 300 €4 915 €/m² 4 915 €

21/08/23 n° 37 21/08/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 530 000 €7 162 €/m² 7 162 €

07/12/22 n° 2 07/12/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

15/07/21 n° 31 15/07/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 233 700 €5 193 €/m² 5 193 €

08/01/21 n° 38 08/01/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

26/08/20 n° 27 26/08/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/06/20 n° 27 17/06/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/02/20 n° 22 26/02/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 251 000 €4 254 €/m² 4 254 €

20/08/19 n° 21 20/08/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 522 000 €5 553 €/m² 5 553 €

10/07/19 n° 37 10/07/19 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

04/10/18 n° 13 04/10/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 390 000 €4 699 €/m² 4 699 €

20/07/18 n° 16 20/07/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 460 000 €5 412 €/m² 5 412 €

21/12/17 n° 2 21/12/17 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

02/11/17 n° 28 02/11/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 415 000 €5 608 €/m² 5 608 €

13/07/17 n° 31 13/07/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/08/16 n° 25 04/08/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 362 900 €4 032 €/m² 4 032 €

20/07/16 n° 19 20/07/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 484 500 €4 528 €/m² 4 528 €

18/05/16 n° 33 18/05/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/06/15 n° 21 30/06/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

01/09/14 n° 34 01/09/14 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 390 000 €3 645 €/m² 3 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3503/02/25 · 126 M² · MAISON 619 300 €4 915 €/m²

n° 3305/06/26 · 135 M² · MAISON 606 750 €4 494 €/m²

n° 3721/08/23 · 74 M² · MAISON 530 000 €7 162 €/m²

n° 2120/08/19 · 94 M² · APPT 522 000 €5 553 €/m²

n° 1920/07/16 · 107 M² · MAISON 484 500 €4 528 €/m²

n° 1620/07/18 · 85 M² · MAISON 460 000 €5 412 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3113/07/17 · 45 M² · MAISON 144 000 €3 200 €/m²

n° 2726/08/20 · 90 M² · APPT 160 000 €1 778 €/m²

n° 3318/05/16 · 54 M² · MAISON 168 000 €3 111 €/m²

n° 2130/06/15 · 94 M² · APPT 205 000 €2 181 €/m²

n° 3115/07/21 · 45 M² · MAISON 233 700 €5 193 €/m²

n° 221/12/17 · 58 M² · MAISON 240 000 €4 138 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 2 695 € à 4 427 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Rue Denis Diderot · cette rue4 427 €

Chemin Bel Air3 942 €

Rue des Doris3 350 €

Rue Louis Denis Mallet3 255 €

Allée de Francs3 252 €

Route de Toulouse3 226 €

Rue des Tiocs2 695 €

Toutes les rues du quartier La Castagne-La Ferrade → DE 1 798 € À 4 848 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 778 € à 7 162 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons4 / 19

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Denis Diderot à Bègles ?

Le prix médian y est de 4 427 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Denis Diderot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 778 à 7 162 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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