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Prix de l'immobilier Rue Guynemer, Bègles

Prix médian de 3 654 €/m² sur 22 ventes (33130)8 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Raze ↗Prix immobilier Bègles ↗

Rue Guynemer s'aligne sur la médiane de Bègles : 3 654 €/m² contre 3 392 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 654 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 28/08/2025

2 624 €DISPERSION DES VENTES7 100 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

80 m² médians

211 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Bègles : 3 392 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYNEMER- - BÈGLES€/M²

4,5k3,9k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Guynemer

AOÛT 2025

n° 86 · Maison28/08/25 · 70 M² 280 000 €4 000 €/m²

n° 20 · Appartement16/07/25 · 52 M² 140 000 €2 692 €/m²

n° 55 · Maison18/02/25 · 120 M² 320 000 €2 667 €/m²

n° 1 · Maison19/12/24 · 59 M² 210 000 €3 559 €/m²

n° 46 · Maison11/10/24 · 70 M² 317 000 €4 529 €/m²

n° 52 · Maison27/05/24 · 82 M² 414 000 €5 049 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 624 € À 7 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/08/25 n° 86 28/08/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/07/25 n° 20 16/07/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/02/25 n° 55 18/02/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/12/24 n° 1 19/12/24 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

11/10/24 n° 46 11/10/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 317 000 €4 529 €/m² 4 529 €

27/05/24 n° 52 27/05/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 414 000 €5 049 €/m² 5 049 €

09/12/22 n° 26 09/12/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 355 000 €7 100 €/m² 7 100 €

16/03/22 n° 55 16/03/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 318 000 €2 650 €/m² 2 650 €

27/08/21 n° 4 27/08/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/05/21 n° 33 27/05/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

05/07/19 n° 2 05/07/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 322 302 €3 748 €/m² 3 748 €

04/01/19 n° 45 04/01/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 317 000 €4 662 €/m² 4 662 €

04/10/18 n° 33 04/10/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/07/18 n° 68 30/07/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 355 050 €6 340 €/m² 6 340 €

20/07/18 n° 62 20/07/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 323 300 €4 369 €/m² 4 369 €

15/06/18 n° 38 15/06/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 328 000 €2 624 €/m² 2 624 €

18/01/18 n° 62 18/01/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 252 800 €3 416 €/m² 3 416 €

24/08/17 n° 60 24/08/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 307 000 €3 936 €/m² 3 936 €

06/04/17 n° 54 06/04/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 265 000 €3 011 €/m² 3 011 €

04/07/16 n° 2 04/07/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 250 €2 852 €/m² 2 852 €

27/04/15 n° 67 27/04/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 300 €2 775 €/m² 2 775 €

20/05/14 n° 68 20/05/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 246 500 €4 402 €/m² 4 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5227/05/24 · 82 M² · MAISON 414 000 €5 049 €/m²

n° 3327/05/21 · 85 M² · MAISON 390 000 €4 588 €/m²

n° 6830/07/18 · 56 M² · MAISON 355 050 €6 340 €/m²

n° 2609/12/22 · 50 M² · MAISON 355 000 €7 100 €/m²

n° 3815/06/18 · 125 M² · MAISON 328 000 €2 624 €/m²

n° 6220/07/18 · 74 M² · MAISON 323 300 €4 369 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2016/07/25 · 52 M² · APPT 140 000 €2 692 €/m²

n° 119/12/24 · 59 M² · MAISON 210 000 €3 559 €/m²

n° 204/07/16 · 86 M² · MAISON 245 250 €2 852 €/m²

n° 6820/05/14 · 56 M² · MAISON 246 500 €4 402 €/m²

n° 3304/10/18 · 85 M² · MAISON 250 000 €2 941 €/m²

n° 6218/01/18 · 74 M² · MAISON 252 800 €3 416 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 2 695 € à 4 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Chemin Bel Air4 000 €

Rue Guynemer · cette rue3 654 €

Route de Toulouse3 471 €

Rue des Doris3 334 €

Rue Louis Denis Mallet3 260 €

Allée de Francs3 239 €

Rue des Tiocs2 695 €

Toutes les rues du quartier La Raze → DE 1 979 € À 4 865 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 624 € à 7 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane317 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente28/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guynemer à Bègles ?

Le prix médian y est de 3 654 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 624 à 7 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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