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Prix de l'immobilier Rue Buffon, Bègles

Prix médian de 4 033 €/m² sur 17 ventes (33130)19 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Raze ↗Prix immobilier Bègles ↗

Avec 4 033 €/m², Rue Buffon est l'une des adresses les plus valorisées de Bègles : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 392 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 033 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2025

2 315 €DISPERSION DES VENTES6 164 €

VENTE MÉDIANE

379 k€

76 m² médians

211 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Bègles : 3 392 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BUFFON- - BÈGLES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Buffon

FÉVR. 2025

n° 89 · Maison04/02/25 · 50 M² 158 000 €3 160 €/m²

n° 41 · Maison21/07/22 · 73 M² 450 000 €6 164 €/m²

n° 83 · Maison13/01/22 · 84 M² 475 570 €5 662 €/m²

n° 41 · Maison05/07/21 · 73 M² 421 000 €5 767 €/m²

n° 89 · Maison27/05/21 · 50 M² 259 524 €5 190 €/m²

n° 74 · Maison14/12/20 · 105 M² 408 000 €3 886 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Buffon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 315 € À 6 164 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/25 n° 89 04/02/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

21/07/22 n° 41 21/07/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 450 000 €6 164 €/m² 6 164 €

13/01/22 n° 83 13/01/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 475 570 €5 662 €/m² 5 662 €

05/07/21 n° 41 05/07/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 421 000 €5 767 €/m² 5 767 €

27/05/21 n° 89 27/05/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 259 524 €5 190 €/m² 5 190 €

14/12/20 n° 74 14/12/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 408 000 €3 886 €/m² 3 886 €

31/07/20 n° 84 31/07/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 431 400 €4 793 €/m² 4 793 €

27/11/19 n° 21 27/11/19 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 535 000 €4 147 €/m² 4 147 €

28/02/19 n° 87 28/02/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 604 911 €4 033 €/m² 4 033 €

16/02/18 n° 83 16/02/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 379 000 €4 512 €/m² 4 512 €

20/07/17 n° 96 20/07/17 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

19/04/17 n° 26 19/04/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

07/07/16 n° 22 07/07/16 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 192 000 €3 310 €/m² 3 310 €

09/10/15 n° 84 09/10/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

18/12/14 n° 47 18/12/14 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €

27/08/14 n° 24 27/08/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/01/14 n° 37 09/01/14 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8728/02/19 · 150 M² · MAISON 604 911 €4 033 €/m²

n° 2127/11/19 · 129 M² · MAISON 535 000 €4 147 €/m²

n° 8313/01/22 · 84 M² · MAISON 475 570 €5 662 €/m²

n° 4121/07/22 · 73 M² · MAISON 450 000 €6 164 €/m²

n° 8431/07/20 · 90 M² · MAISON 431 400 €4 793 €/m²

n° 4105/07/21 · 73 M² · MAISON 421 000 €5 767 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9620/07/17 · 54 M² · MAISON 125 000 €2 315 €/m²

n° 2427/08/14 · 45 M² · MAISON 150 000 €3 333 €/m²

n° 8904/02/25 · 50 M² · MAISON 158 000 €3 160 €/m²

n° 2207/07/16 · 58 M² · MAISON 192 000 €3 310 €/m²

n° 2619/04/17 · 76 M² · APPT 225 000 €2 961 €/m²

n° 3709/01/14 · 89 M² · MAISON 230 000 €2 584 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 2 695 € à 4 033 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Rue Buffon · cette rue4 033 €

Chemin Bel Air4 000 €

Route de Toulouse3 471 €

Rue des Doris3 334 €

Rue Louis Denis Mallet3 260 €

Allée de Francs3 239 €

Rue des Tiocs2 695 €

Toutes les rues du quartier La Raze → DE 1 979 € À 4 865 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 315 € à 6 164 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane379 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons1 / 16

Dernière vente04/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Buffon à Bègles ?

Le prix médian y est de 4 033 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Buffon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 315 à 6 164 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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