France › Bègles › Birambits › Avenue Danielle Mitterrand › n° 12

12 Avenue Danielle Mitterrand, Bègles

Vendu 188 000 € (3 032 €/m²) en 2026 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3313016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 750 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Danielle Mitterrand3 623 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Birambits3 203 €/m² 1 593 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bègles3 093 €/m² 6 703 ventesPrix à Bègles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 133 ventes dans la rue

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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BD0148 + BD0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 032 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Danielle Mitterrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 264 € À 4 032 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

25/02/2026 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 200 €3 503 €/m² 3 503 €

15/10/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 712 €3 276 €/m² 3 276 €

26/07/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 000 €2 864 €/m² 2 864 €

23/06/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

09/12/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

12/07/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 500 €3 815 €/m² 3 815 €

16/09/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

09/08/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 000 €3 392 €/m² 3 392 €

21/07/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 000 €4 022 €/m² 4 022 €

05/07/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

02/02/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 02/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

13/11/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

18/08/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 246 600 €3 122 €/m² 3 122 €

01/07/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 700 €3 405 €/m² 3 405 €

30/01/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 265 €3 180 €/m² 3 180 €

03/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 000 €3 822 €/m² 3 822 €

11/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

06/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 257 000 €3 253 €/m² 3 253 €

20/08/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

03/07/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

20/11/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 20/11/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 267 000 €2 934 €/m² 2 934 €

29/08/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 525 €3 686 €/m² 3 686 €

19/03/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/03/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

28/12/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/12/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

12/12/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 12/12/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €

06/12/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 000 €3 130 €/m² 3 130 €

04/10/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/10/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

01/08/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 01/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 861 €2 315 €/m² 2 315 €

28/07/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 28/07/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 238 934 €2 597 €/m² 2 597 €

06/06/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 734 €2 431 €/m² 2 431 €

06/04/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 06/04/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 319 €2 264 €/m² 2 264 €

26/01/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 500 €2 750 €/m² 2 750 €

26/01/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 26/01/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 235 000 €2 582 €/m² 2 582 €

09/11/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 203 700 €2 645 €/m² 2 645 €

13/10/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 183 700 €2 963 €/m² 2 963 €

13/05/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 965 €2 338 €/m² 2 338 €

07/08/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 124 €2 728 €/m² 2 728 €

11/06/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 702 €2 537 €/m² 2 537 €

09/04/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 823 €2 831 €/m² 2 831 €

30/01/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 790 €2 822 €/m² 2 822 €

23/01/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 734 €2 284 €/m² 2 284 €

15/01/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 922 €2 368 €/m² 2 368 €

16/12/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/12/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 874 €2 331 €/m² 2 331 €

20/08/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 300 €2 876 €/m² 2 876 €

30/06/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 654 €2 449 €/m² 2 449 €

10/06/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 034 €2 392 €/m² 2 392 €

26/05/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 26/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 893 €2 563 €/m² 2 563 €

15/05/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 654 €2 449 €/m² 2 449 €

13/05/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 065 €2 549 €/m² 2 549 €

05/05/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 893 €2 563 €/m² 2 563 €

26/03/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 585 €2 380 €/m² 2 380 €

03/03/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/03/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 194 743 €2 465 €/m² 2 465 €

21/02/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/02/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 274 €2 506 €/m² 2 506 €

20/02/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 966 €2 338 €/m² 2 338 €

05/02/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/02/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 065 €2 395 €/m² 2 395 €

28/01/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 28/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 274 €2 506 €/m² 2 506 €

16/01/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 585 €2 380 €/m² 2 380 €

08/01/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/01/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 657 €2 449 €/m² 2 449 €

07/01/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 445 €2 507 €/m² 2 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Avenue Danielle Mitterrand, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

AVENUE DANIELLE MITTERRANDMÉDIANE DE LA RUE 3 623 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−26 %2 675 €/m²Appt 49 m² · 72 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²62 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 500 € 3 945 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 032 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DANIELLE MITTERRAND 82 m² 287 000 € 3 500 €

10 AV DANIELLE MITTERRAND 78 m² 307 710 € 3 945 €

10 AV DANIELLE MITTERRAND 82 m² 293 560 € 3 580 €

10 AV DANIELLE MITTERRAND 82 m² 261 006 € 3 183 €

10 AV DANIELLE MITTERRAND 54 m² 199 854 € 3 701 €

10 AV DANIELLE MITTERRAND 49 m² 188 895 € 3 855 €

10 AV DANIELLE MITTERRAND 69 m² 267 168 € 3 872 €

10 AV DANIELLE MITTERRAND 69 m² 249 987 € 3 623 €

10 AV DANIELLE MITTERRAND 49 m² 188 993 € 3 857 €

10 AV DANIELLE MITTERRAND 69 m² 219 351 € 3 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 3 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Danielle Mitterrand

Fourchette courante3 211 – 3 468 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Danielle Mitterrand ↗

Birambits

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+4 %

Voir Birambits ↗

Bègles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut5.2 %

Voir Bègles ↗

Gironde

Rang de la commune31ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

858 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Danielle Mitterrand133 ventes depuis 2014 · 3 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBirambits1 593 ventes · 3 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBègles6 703 ventes · 3 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bègles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Danielle Mitterrand à Bègles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 032 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Danielle Mitterrand a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 62 m² à 188 000 €, soit 3 032 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Mitterrand ?

Non : 3 032 €/m² contre 3 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bègles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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