Quel est le prix au m² à Argous (Bègles) ?

Le prix médian est de €3 819 par m² en 2025 dans le quartier Argous à Bègles, d'après les ventes DVF (€2 096/m² en appartement, €3 652/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 917/m².

Les prix montent-ils à Argous ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bègles › Argous

Prix de l'immobilier Argous, Bègles

Quartier de Bègles · 313 ventes DVF depuis 2014

☆ Favori Prix à Bègles ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 819 €▲ +13 %

sur 23 ventes cette année · +427 € vs 2024

2 066 €DISPERSION DES VENTES 20254 867 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

maison 93 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,8 €/m²

Bègles : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

ARGOUSBÈGLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes4 225 €

Appartement · 34 ventes2 329 €

Rues du quartier19 RUES

Route de Toulouse—4 706 €

Rue Louis Braille—4 658 €

Rue Berthelot▲ 35 %4 629 €

Allée Argous—3 940 €

Rue Charles Gounod—3 744 €

Voir toutes les rues de Bègles →

Dernières ventesDÉC. 2025

39 Rue Louise et Jean Sabail
86 m² · maison285 000 €
3 314 €/m²

29 Rue Hector Berlioz
150 m² · maison540 000 €
3 600 €/m²

310 Route de Toulouse
102 m² · maison435 000 €
4 265 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Argous Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

39 Rue Louise et Jean Sabail
86 m² · maison285 000 €
3 314 €/m²

29 Rue Hector Berlioz
150 m² · maison540 000 €
3 600 €/m²

310 Route de Toulouse
102 m² · maison435 000 €
4 265 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement151 402 €
2 046 €/m²

11 Rue Hector Berlioz
130 m² · maison593 600 €
4 566 €/m²

27 Rue Louise et Jean Sabail
46 m² · appartement147 000 €
3 196 €/m²

18 Avenue Salvador Allende
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

137 B Av Salvador Allende
133 m² · maison324 722 €
2 442 €/m²

58 Rue A et E Dupeyron
170 m² · maison785 600 €
4 621 €/m²

49 T Rue Vincent Gonzales
45 m² · appartement181 500 €
4 033 €/m²

9 Rue Neil Amstrong
80 m² · maison111 000 €
1 388 €/m²

20 B Rue Andre Amanieu
83 m² · maison328 400 €
3 957 €/m²

7 Rue Montesquieu
60 m² · maison294 000 €
4 900 €/m²

9 Rue Louise et Jean Sabail
130 m² · maison760 000 €
5 846 €/m²

62 Rue Jean Philippe Rameau
93 m² · maison410 000 €
4 409 €/m²

109 Rue Ferdinand Buisson
192 m² · maison1 513 050 €
7 880 €/m²

9 Rue Sarreguemines
110 m² · maison298 495 €
2 714 €/m²

14 C Rue Charles Gounod
165 m² · maison519 100 €
3 146 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement158 975 €
2 148 €/m²

40 Rue Jean Philippe Rameau
83 m² · maison317 000 €
3 819 €/m²

12 Rue Andre Amanieu
165 m² · maison300 000 €
1 818 €/m²

66 Rue A et E Dupeyron
117 m² · maison433 300 €
3 703 €/m²

145 Rue Berthelot
71 m² · maison336 350 €
4 737 €/m²

6 Rue Louise et Jean Sabail
46 m² · maison190 000 €
4 130 €/m²

65 B Rue Louise et Jean Sabail
65 m² · maison330 000 €
5 077 €/m²

65 Rue Louise et Jean Sabail
90 m² · maison473 820 €
5 265 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
68 m² · appartement156 810 €
2 306 €/m²

68 Rue A et E Dupeyron
120 m² · maison470 000 €
3 917 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
65 m² · appartement165 000 €
2 538 €/m²

36 Rue Montesquieu
112 m² · maison330 000 €
2 946 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

41 Avenue Salvador Allende
111 m² · maison378 000 €
3 405 €/m²

22 T Rue Hector Berlioz
143 m² · maison498 850 €
3 488 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
68 m² · appartement126 170 €
1 855 €/m²

25 Rue Ferdinand Buisson
76 m² · appartement165 000 €
2 171 €/m²

6 Impasse Baby
152 m² · maison354 150 €
2 330 €/m²

27 Rue Louise et Jean Sabail
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

45 Chemin Bonnevie
191 m² · maison400 000 €
2 094 €/m²

8 Impasse Baby
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

12 Allée Argous
71 m² · maison326 920 €
4 605 €/m²

27 Rue Louise et Jean Sabail
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²

123 Rue Berthelot
84 m² · appartement403 000 €
4 798 €/m²

18 Rue Faugeres
73 m² · maison410 000 €
5 616 €/m²

46 Rue Jean Philippe Rameau
72 m² · maison243 321 €
3 379 €/m²

115 Rue Berthelot
70 m² · maison324 000 €
4 629 €/m²

123 Rue Berthelot
84 m² · appartement399 000 €
4 750 €/m²

24 Rue Andre Amanieu
72 m² · maison398 000 €
5 528 €/m²

9 Rue Charles Gounod
152 m² · maison250 000 €
1 645 €/m²

14 Rue Faugeres
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

284 Route de Toulouse
220 m² · maison1 070 000 €
4 864 €/m²

60 Rue Louise et Jean Sabail
85 m² · maison447 510 €
5 265 €/m²

39 Rue Montesquieu
140 m² · maison592 330 €
4 231 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

20 Rue Louise et Jean Sabail
45 m² · maison250 000 €
5 556 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
68 m² · appartement141 891 €
2 087 €/m²

49 B Rue Vincent Gonzales
64 m² · appartement254 000 €
3 969 €/m²

4 Rue Alexis Leonov
70 m² · maison330 000 €
4 714 €/m²

23 Rue Hector Berlioz
105 m² · maison688 700 €
6 559 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement184 500 €
2 493 €/m²

23 Rue Youri Gagarine
79 m² · maison336 000 €
4 253 €/m²

26 Avenue Salvador Allende
120 m² · maison522 500 €
4 354 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement133 000 €
1 797 €/m²

27 Rue Louis Braille
83 m² · maison442 200 €
5 328 €/m²

34 Rue Montesquieu
22 m² · maison125 430 €
5 701 €/m²

31 A Rue Louise et Jean Sabail
140 m² · maison568 375 €
4 060 €/m²

21 Rue Jean Philippe Rameau
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

5 A Rue Louise et Jean Sabail
120 m² · maison359 923 €
2 999 €/m²

6 Rue Hector Berlioz
81 m² · maison400 900 €
4 949 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
68 m² · appartement136 000 €
2 000 €/m²

25 Rue Youri Gagarine
79 m² · maison329 475 €
4 171 €/m²

141 Avenue Salvador Allende
121 m² · maison854 780 €
7 064 €/m²

192 Avenue Salvador Allende
91 m² · maison336 670 €
3 700 €/m²

136 Rue Berthelot
67 m² · maison325 000 €
4 851 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement146 000 €
1 973 €/m²

8 Place Cesar Franck
53 m² · maison75 019 €
1 415 €/m²

27 Rue Louise et Jean Sabail
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

20 Rue Hector Berlioz
62 m² · maison309 800 €
4 997 €/m²

19 Rue Valentina Terechkova
89 m² · maison408 500 €
4 590 €/m²

8 Rue Montesquieu
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

192 Avenue Salvador Allende
100 m² · maison369 000 €
3 690 €/m²

146 Rue Berthelot
50 m² · maison340 840 €
6 817 €/m²

1 Rue Camille Saint Saens
89 m² · appartement250 000 €
2 809 €/m²

50 Rue Youri Gagarine
110 m² · maison375 000 €
3 409 €/m²

27 Rue Louise et Jean Sabail
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

8 Rue de la Commune de Paris
200 m² · maison402 000 €
2 010 €/m²

25 Chemin Barbedegat
135 m² · maison420 000 €
3 111 €/m²

52 Rue Jean Philippe Rameau
89 m² · maison386 000 €
4 337 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement155 000 €
2 095 €/m²

43 Rue Louis Braille
54 m² · maison280 000 €
5 185 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
68 m² · appartement160 000 €
2 353 €/m²

11 Rue Charles Gounod
223 m² · maison834 990 €
3 744 €/m²

45 Rue Louise et Jean Sabail
71 m² · maison300 000 €
4 225 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement155 072 €
2 096 €/m²

40 Rue Sarreguemines
94 m² · maison370 335 €
3 940 €/m²

29 Rue Louise et Jean Sabail
40 m² · appartement128 000 €
3 200 €/m²

51 Rue Jean Philippe Rameau
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

14 Allée Argous
84 m² · maison330 000 €
3 929 €/m²

129 B Rue Berthelot
85 m² · maison342 926 €
4 034 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argous (Bègles) ?: Le prix médian est de €3 819 par m² en 2025 dans le quartier Argous à Bègles, d'après les ventes DVF (€2 096/m² en appartement, €3 652/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 917/m².
Les prix montent-ils à Argous ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +13 % sur la dernière année.