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Prix de l'immobilier Rue Denfert Rochereau, Bègles

Prix médian de 3 900 €/m² sur 45 ventes (33130)15 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Raze ↗Prix immobilier Bègles ↗

Avec 3 900 €/m², Rue Denfert Rochereau est l'une des adresses les plus valorisées de Bègles : 15 % au-dessus de la médiane communale (3 393 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 900 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 12/02/2026

787 €DISPERSION DES VENTES8 000 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

84 m² médians

212 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 40 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Bègles : 3 393 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DENFERT ROCHEREAU- - BÈGLES€/M²

4,3k3,8k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Denfert Rochereau

FÉVR. 2026

n° 70 · Maison12/02/26 · 99 M² 379 221 €3 831 €/m²

n° 23 · Maison08/01/26 · 66 M² 360 000 €5 455 €/m²

n° 30 · Maison15/12/25 · 84 M² 105 496 €1 256 €/m²

n° 91 · Maison26/08/25 · 82 M² 385 400 €4 700 €/m²

n° 31 · Maison22/07/25 · 124 M² 456 800 €3 684 €/m²

n° 10 · Maison23/06/25 · 130 M² 429 500 €3 304 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Denfert Rochereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 787 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/02/26 n° 70 12/02/26 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 379 221 €3 831 €/m² 3 831 €

08/01/26 n° 23 08/01/26 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €

15/12/25 n° 30 15/12/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 496 €1 256 €/m² 1 256 €

26/08/25 n° 91 26/08/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 385 400 €4 700 €/m² 4 700 €

22/07/25 n° 31 22/07/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 456 800 €3 684 €/m² 3 684 €

23/06/25 n° 10 23/06/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 429 500 €3 304 €/m² 3 304 €

13/06/25 n° 80 13/06/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 235 850 €2 621 €/m² 2 621 €

02/06/25 n° 75 02/06/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 549 024 €6 536 €/m² 6 536 €

27/03/25 n° 11 27/03/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

27/12/24 n° 58 27/12/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 564 800 €5 328 €/m² 5 328 €

30/10/23 n° 30 30/10/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 283 000 €3 369 €/m² 3 369 €

25/08/23 n° 84 25/08/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 834 800 €7 875 €/m² 7 875 €

26/07/23 n° 67 26/07/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 415 000 €4 323 €/m² 4 323 €

08/06/23 n° 16 08/06/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 370 €4 638 €/m² 4 638 €

13/03/23 n° 10 13/03/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

10/03/22 n° 32 10/03/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 277 027 €4 617 €/m² 4 617 €

21/12/21 n° 90 21/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 457 200 €4 572 €/m² 4 572 €

15/12/21 n° 66 15/12/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 475 000 €5 220 €/m² 5 220 €

23/11/21 n° 88 23/11/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

11/08/21 n° 93 11/08/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 342 400 €5 035 €/m² 5 035 €

13/07/21 n° 65 13/07/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 450 000 €7 895 €/m² 7 895 €

16/06/21 n° 83 16/06/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 90 480 €787 €/m² 787 €

05/05/21 n° 13 05/05/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 419 200 €3 464 €/m² 3 464 €

30/04/21 n° 18 30/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 080 €3 176 €/m² 3 176 €

07/07/20 n° 84 07/07/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 450 000 €4 245 €/m² 4 245 €

25/06/20 n° 65 25/06/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/04/20 n° 35 03/04/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 590 000 €7 024 €/m² 7 024 €

12/11/19 n° 21 12/11/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 319 000 €2 848 €/m² 2 848 €

31/10/19 n° 53 31/10/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

19/08/19 n° 16 19/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/10/18 n° 35 03/10/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

09/02/18 n° 90 09/02/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

06/02/18 n° 75 06/02/18 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 340 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/07/17 n° 61 26/07/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

03/05/17 n° 91 03/05/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

17/02/17 n° 79 17/02/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

04/01/17 n° 33 04/01/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 381 750 €4 242 €/m² 4 242 €

15/12/16 n° 85 15/12/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 800 €3 214 €/m² 3 214 €

18/07/16 n° 16 18/07/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 302 200 €3 022 €/m² 3 022 €

08/04/16 n° 15 08/04/16 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

24/07/15 n° 21 24/07/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 200 €1 509 €/m² 1 509 €

24/07/15 n° 76 24/07/15 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 555 000 €4 111 €/m² 4 111 €

20/04/15 n° 93 20/04/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

03/04/15 n° 33 03/04/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

24/11/14 n° 48 24/11/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 313 000 €4 347 €/m² 4 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8425/08/23 · 106 M² · MAISON 834 800 €7 875 €/m²

n° 3503/04/20 · 84 M² · MAISON 590 000 €7 024 €/m²

n° 5827/12/24 · 106 M² · MAISON 564 800 €5 328 €/m²

n° 7624/07/15 · 135 M² · APPT 555 000 €4 111 €/m²

n° 7502/06/25 · 84 M² · MAISON 549 024 €6 536 €/m²

n° 8823/11/21 · 130 M² · MAISON 500 000 €3 846 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8316/06/21 · 115 M² · MAISON 90 480 €787 €/m²

n° 3015/12/25 · 84 M² · MAISON 105 496 €1 256 €/m²

n° 1619/08/19 · 50 M² · APPT 135 000 €2 700 €/m²

n° 1508/04/16 · 20 M² · MAISON 160 000 €8 000 €/m²

n° 9320/04/15 · 68 M² · MAISON 165 000 €2 426 €/m²

n° 9009/02/18 · 50 M² · MAISON 167 000 €3 340 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 2 695 € à 3 942 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Chemin Bel Air3 942 €

Rue Denfert Rochereau · cette rue3 900 €

Rue des Doris3 350 €

Rue Louis Denis Mallet3 255 €

Allée de Francs3 252 €

Route de Toulouse3 226 €

Rue des Tiocs2 695 €

Toutes les rues du quartier La Raze → DE 1 798 € À 4 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Denfert Rochereau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 787 € à 8 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons5 / 40

Dernière vente12/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Denfert Rochereau à Bègles ?

Le prix médian y est de 3 900 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Denfert Rochereau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 787 à 8 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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