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Prix de l'immobilier Rue de Verdun, Bègles

Prix médian de 4 013 €/m² sur 21 ventes (33130)18 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie Bourg ↗Prix immobilier Bègles ↗

Avec 4 013 €/m², Rue de Verdun est l'une des adresses les plus valorisées de Bègles : 18 % au-dessus de la médiane communale (3 393 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 013 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 05/09/2025

1 889 €DISPERSION DES VENTES5 765 €

VENTE MÉDIANE

329 k€

84 m² médians

212 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Bègles : 3 393 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VERDUN- - BÈGLES€/M²

4,0k3,4k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Verdun

SEPT. 2025

n° 39 · Maison05/09/25 · 84 M² 337 050 €4 013 €/m²

n° 124 · Maison20/06/25 · 69 M² 239 000 €3 464 €/m²

n° 11 · Maison07/04/25 · 60 M² 310 000 €5 167 €/m²

n° 39 · Maison19/03/24 · 70 M² 229 000 €3 271 €/m²

n° 93 · Maison15/12/23 · 69 M² 300 000 €4 348 €/m²

n° 8 · Maison15/09/22 · 44 M² 235 000 €5 341 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 889 € À 5 765 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/09/25 n° 39 05/09/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 337 050 €4 013 €/m² 4 013 €

20/06/25 n° 124 20/06/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

07/04/25 n° 11 07/04/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

19/03/24 n° 39 19/03/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

15/12/23 n° 93 15/12/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

15/09/22 n° 8 15/09/22 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 235 000 €5 341 €/m² 5 341 €

29/10/21 n° 92 29/10/21 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 367 350 €1 954 €/m² 1 954 €

18/02/21 n° 37 18/02/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 547 700 €4 417 €/m² 4 417 €

07/12/20 n° 24 07/12/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

17/09/20 n° 10 17/09/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

06/03/20 n° 10 06/03/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 420 000 €3 621 €/m² 3 621 €

20/12/19 n° 4 20/12/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 416 000 €3 200 €/m² 3 200 €

25/04/18 n° 47 25/04/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

04/12/17 n° 5 04/12/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 374 700 €5 765 €/m² 5 765 €

25/08/17 n° 52 25/08/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 546 000 €4 964 €/m² 4 964 €

12/08/16 n° 29 12/08/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 318 200 €2 841 €/m² 2 841 €

13/06/16 n° 18 13/06/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 338 000 €5 452 €/m² 5 452 €

25/02/16 n° 86 25/02/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 305 900 €3 777 €/m² 3 777 €

16/12/14 n° 38 16/12/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

30/09/14 n° 90 30/09/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 328 650 €4 268 €/m² 4 268 €

25/02/14 n° 24 25/02/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3718/02/21 · 124 M² · MAISON 547 700 €4 417 €/m²

n° 5225/08/17 · 110 M² · MAISON 546 000 €4 964 €/m²

n° 2407/12/20 · 90 M² · MAISON 500 000 €5 556 €/m²

n° 1006/03/20 · 116 M² · MAISON 420 000 €3 621 €/m²

n° 420/12/19 · 130 M² · MAISON 416 000 €3 200 €/m²

n° 504/12/17 · 65 M² · MAISON 374 700 €5 765 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2425/02/14 · 90 M² · MAISON 170 000 €1 889 €/m²

n° 3816/12/14 · 84 M² · MAISON 175 000 €2 083 €/m²

n° 3919/03/24 · 70 M² · MAISON 229 000 €3 271 €/m²

n° 815/09/22 · 44 M² · MAISON 235 000 €5 341 €/m²

n° 12420/06/25 · 69 M² · MAISON 239 000 €3 464 €/m²

n° 1017/09/20 · 116 M² · MAISON 240 000 €2 069 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 2 695 € à 4 013 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Rue de Verdun · cette rue4 013 €

Chemin Bel Air3 942 €

Rue des Doris3 350 €

Rue Louis Denis Mallet3 255 €

Allée de Francs3 252 €

Route de Toulouse3 226 €

Rue des Tiocs2 695 €

Toutes les rues du quartier Mairie Bourg → DE 1 798 € À 4 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 889 € à 5 765 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane328 650 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente05/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Bègles ?

Le prix médian y est de 4 013 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 889 à 5 765 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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