Quel est le prix au m² à La Castagne-La Ferrade (Bègles) ?

Le prix médian est de €3 968 par m² en 2025 dans le quartier La Castagne-La Ferrade à Bègles, d'après les ventes DVF (€3 033/m² en appartement, €3 991/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 286/m².

Les prix montent-ils à La Castagne-La Ferrade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Gironde › Bègles › La Castagne-La Ferrade

Prix de l'immobilier La Castagne-La Ferrade, Bègles

Quartier de Bègles · 659 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE BÈGLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 968 €▲ +0 %

sur 40 ventes cette année · −19 € vs 2024

3 082 €DISPERSION DES VENTES 20254 827 €

VENTE MÉDIANE

338 k€

maison 83 m²

351 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 13,8 €/m²

Bègles : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LA CASTAGNE-LA FERRADEBÈGLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes4 398 €

Appartement · 58 ventes3 655 €

Rues du quartier40 RUES

Rue Nungesser—4 755 €

Rue Robert Malsan—4 722 €

Rue Adrien Nouzarede—4 588 €

Rue Basile Dubertrand▼ 5 %4 571 €

Rue Denis Diderot—4 431 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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11 Rue Basile Dubertrand
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 Rue du General Cremer
40 m² · maison173 709 €
4 343 €/m²

14 Rue Honore de Balzac
83 m² · maison233 113 €
2 809 €/m²

27 Cours Pasteur
190 m² · maison486 150 €
2 559 €/m²

25 Rue Basile Dubertrand
65 m² · maison484 000 €
7 446 €/m²

67 Rue Francois Douaud
83 m² · maison384 700 €
4 635 €/m²

19 Rue du Marechal Fayolle
90 m² · maison490 000 €
5 444 €/m²

23 Rue Bernard
180 m² · maison695 000 €
3 861 €/m²

7 Rue Leon Blum
144 m² · maison471 000 €
3 271 €/m²

14 Rue Roland et Marie Richon
56 m² · maison230 000 €
4 107 €/m²

16 Rue Jules Verne
99 m² · maison345 000 €
3 485 €/m²

26 Cours Victor Hugo
58 m² · appartement183 530 €
3 164 €/m²

3 Rue du Marechal Lyautey
53 m² · maison225 000 €
4 245 €/m²

11 Place Branly
85 m² · appartement266 850 €
3 139 €/m²

93 Rue Lauriol
62 m² · maison274 640 €
4 430 €/m²

219 Boulevard Albert Premier
45 m² · appartement197 700 €
4 393 €/m²

11 Place Branly
68 m² · appartement220 000 €
3 235 €/m²

67 Rue Lauriol
190 m² · maison846 700 €
4 456 €/m²

21 Rue Charles Paris
117 m² · maison331 500 €
2 833 €/m²

13 Rue Bernard
97 m² · maison400 000 €
4 124 €/m²

19 Rue Roland et Marie Richon
70 m² · maison333 500 €
4 764 €/m²

34 Avenue Jean Jaures
118 m² · maison386 900 €
3 279 €/m²

15 Rue Neuve
96 m² · maison375 000 €
3 906 €/m²

2 Rue Jean Fellonneau
110 m² · appartement342 000 €
3 109 €/m²

22 Rue Jules Michelet
81 m² · maison481 700 €
5 947 €/m²

191 Boulevard Albert Premier
110 m² · maison465 000 €
4 227 €/m²

25 Rue Basile Dubertrand
65 m² · maison266 000 €
4 092 €/m²

229 Boulevard Albert Premier
123 m² · appartement325 000 €
2 642 €/m²

1 Rue R et M Richon
95 m² · appartement354 200 €
3 728 €/m²

9001 Résidence Anatole France
69 m² · appartement223 700 €
3 242 €/m²

9 Avenue Jean Jaures
78 m² · maison311 300 €
3 991 €/m²

37 Rue Touton
74 m² · maison320 000 €
4 324 €/m²

67 Rue Francois Douaud
217 m² · appartement717 000 €
3 304 €/m²

39 Rue Jules Michelet
54 m² · appartement260 150 €
4 818 €/m²

219 Boulevard Albert Premier
61 m² · appartement203 170 €
3 331 €/m²

35 Rue Denis Diderot
126 m² · maison619 300 €
4 915 €/m²

8 Rue du General Cremer
81 m² · maison346 200 €
4 274 €/m²

67 Rue Francois Douaud
102 m² · maison412 600 €
4 045 €/m²

2 Rue Gutenberg
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

37 Avenue Jean Jaures
95 m² · maison472 200 €
4 971 €/m²

23 Rue Anatole France
108 m² · appartement305 000 €
2 824 €/m²

110 Rue Lauriol
88 m² · maison494 000 €
5 614 €/m²

11 Rue l et T Puyoou
60 m² · maison500 000 €
8 333 €/m²

27 Rue R et M Richon
84 m² · maison345 000 €
4 107 €/m²

59 Rue Coli
116 m² · maison417 500 €
3 599 €/m²

7 Passage Chanzy
30 m² · maison115 280 €
3 843 €/m²

21 Rue Adrien Nouzarede
94 m² · maison350 711 €
3 731 €/m²

33 Rue l et T Puyoou
80 m² · maison260 430 €
3 255 €/m²

33 Rue Bernard
130 m² · appartement442 101 €
3 401 €/m²

15 Rue Robert Malsan
75 m² · maison390 000 €
5 200 €/m²

8 Rue Neuve
62 m² · maison215 000 €
3 468 €/m²

67 Rue Francois Douaud
260 m² · maison281 600 €
1 083 €/m²

29 Rue Bernard
78 m² · maison388 000 €
4 974 €/m²

68 Rue Lauriol
70 m² · maison274 000 €
3 914 €/m²

7 Rue du Marechal Lyautey
63 m² · maison305 000 €
4 841 €/m²

21 Rue Camille Duluc
100 m² · maison203 500 €
2 035 €/m²

9001 Résidence Anatole France
69 m² · appartement188 000 €
2 725 €/m²

28 Rue Francois Douaud
91 m² · maison329 800 €
3 624 €/m²

7 Rue l et T Puyoou
127 m² · maison720 000 €
5 669 €/m²

40 B Av Jean Jaures
59 m² · maison305 000 €
5 169 €/m²

213 Avenue du Professeur Bergonie
71 m² · maison306 550 €
4 318 €/m²

60 Rue Lauriol
138 m² · maison550 200 €
3 987 €/m²

21 Rue Basile Dubertrand
71 m² · maison420 000 €
5 915 €/m²

2 Rue Amedee Berque
64 m² · appartement259 790 €
4 059 €/m²

2 Rue Amedee Berque
66 m² · appartement290 100 €
4 395 €/m²

25 Rue Adrien Nouzarede
85 m² · maison390 000 €
4 588 €/m²

9 Rue du Marechal Fayolle
78 m² · maison318 000 €
4 077 €/m²

15 Rue Neuve
96 m² · maison230 000 €
2 396 €/m²

10 Impasse de la Biscuiterie
83 m² · maison287 600 €
3 465 €/m²

7 B Imp Peyronnet
71 m² · maison208 618 €
2 938 €/m²

26 Rue Jean Fellonneau
177 m² · maison970 000 €
5 480 €/m²

28 B Rue Jean Fellonneau
150 m² · maison646 000 €
4 307 €/m²

19 Rue l et T Puyoou
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²

41 Cours Pasteur
60 m² · maison262 000 €
4 367 €/m²

35 Rue Lauriol
125 m² · maison470 000 €
3 760 €/m²

15 Rue Charles Peguy
130 m² · maison598 000 €
4 600 €/m²

29 Rue Basile Dubertrand
110 m² · maison483 215 €
4 393 €/m²

33 Rue Charles Peguy
89 m² · maison472 702 €
5 311 €/m²

16 Rue Gutenberg
83 m² · maison365 050 €
4 398 €/m²

33 B Rue du General Cremer
88 m² · maison428 790 €
4 873 €/m²

119 Cours Victor Hugo
58 m² · maison235 000 €
4 052 €/m²

3 Rue Camille Duluc
82 m² · appartement302 010 €
3 683 €/m²

37 Rue Denis Diderot
74 m² · maison530 000 €
7 162 €/m²

59 Rue Charles Paris
76 m² · maison558 000 €
7 342 €/m²

23 Rue Coli
110 m² · maison594 610 €
5 406 €/m²

20 Rue Jules Verne
134 m² · maison420 000 €
3 134 €/m²

42 Rue Basile Dubertrand
116 m² · maison433 700 €
3 739 €/m²

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70 m² · maison487 000 €
6 957 €/m²

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85 m² · maison452 400 €
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74 m² · maison317 195 €
4 286 €/m²

8 Rue Charles Paris
74 m² · maison300 000 €
4 054 €/m²

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88 m² · maison306 350 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Castagne-La Ferrade (Bègles) ?: Le prix médian est de €3 968 par m² en 2025 dans le quartier La Castagne-La Ferrade à Bègles, d'après les ventes DVF (€3 033/m² en appartement, €3 991/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 286/m².
Les prix montent-ils à La Castagne-La Ferrade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont +0 % sur la dernière année.