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Prix de l'immobilier Rue Montesquieu, Bègles

Prix médian de 3 422 €/m² sur 18 ventes (33130)1 % PLUS CHER QUE BÈGLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Argous ↗Prix immobilier Bègles ↗

Rue Montesquieu s'aligne sur la médiane de Bègles : 3 422 €/m² contre 3 393 €/m². Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 422 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

2 301 €DISPERSION DES VENTES5 714 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

74 m² médians

212 k€ à Bègles

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Bègles : 3 393 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTESQUIEU- - BÈGLES€/M²

3,6k3,5k3,3k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Montesquieu

SEPT. 2025

n° 7 · Maison15/09/25 · 60 M² 294 000 €4 900 €/m²

n° 33 · Maison28/10/24 · 123 M² 283 018 €2 301 €/m²

n° 36 · Maison10/09/24 · 112 M² 330 000 €2 946 €/m²

n° 39 · Maison06/11/23 · 140 M² 592 330 €4 231 €/m²

n° 34 · Maison31/05/23 · 22 M² 125 430 €5 701 €/m²

n° 8 · Maison17/11/22 · 83 M² 300 000 €3 614 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÈGLES · 33130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montesquieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 301 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 7 15/09/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 294 000 €4 900 €/m² 4 900 €

28/10/24 n° 33 28/10/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 283 018 €2 301 €/m² 2 301 €

10/09/24 n° 36 10/09/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

06/11/23 n° 39 06/11/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 592 330 €4 231 €/m² 4 231 €

31/05/23 n° 34 31/05/23 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 125 430 €5 701 €/m² 5 701 €

17/11/22 n° 8 17/11/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

30/07/21 n° 1 30/07/21 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 290 700 €4 689 €/m² 4 689 €

13/09/19 n° 34 13/09/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 313 657 €2 489 €/m² 2 489 €

25/02/19 n° 54 25/02/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

04/07/18 n° 46 04/07/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

05/04/18 n° 32 05/04/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

05/04/18 n° 32 05/04/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/08/17 n° 34 04/08/17 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 290 000 €2 302 €/m² 2 302 €

04/04/17 n° 35 04/04/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

08/11/16 n° 23 08/11/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 337 000 €4 377 €/m² 4 377 €

21/10/16 n° 40 21/10/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 261 750 €3 907 €/m² 3 907 €

05/08/16 n° 24 05/08/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

06/01/16 n° 13 06/01/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3906/11/23 · 140 M² · MAISON 592 330 €4 231 €/m²

n° 4604/07/18 · 70 M² · MAISON 400 000 €5 714 €/m²

n° 2308/11/16 · 77 M² · MAISON 337 000 €4 377 €/m²

n° 3610/09/24 · 112 M² · MAISON 330 000 €2 946 €/m²

n° 3413/09/19 · 126 M² · MAISON 313 657 €2 489 €/m²

n° 817/11/22 · 83 M² · MAISON 300 000 €3 614 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3431/05/23 · 22 M² · MAISON 125 430 €5 701 €/m²

n° 3504/04/17 · 59 M² · MAISON 140 000 €2 373 €/m²

n° 3205/04/18 · 66 M² · MAISON 210 000 €3 182 €/m²

n° 2405/08/16 · 64 M² · MAISON 215 000 €3 359 €/m²

n° 1306/01/16 · 95 M² · MAISON 223 000 €2 347 €/m²

n° 3205/04/18 · 66 M² · MAISON 230 000 €3 485 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bègles · 2 695 € à 3 942 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Chemin Bel Air3 942 €

Rue Montesquieu · cette rue3 422 €

Rue des Doris3 350 €

Rue Louis Denis Mallet3 255 €

Allée de Francs3 252 €

Route de Toulouse3 226 €

Rue des Tiocs2 695 €

Toutes les rues du quartier Argous → TOUTES LES RUES DE 1 798 € À 4 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 301 € à 5 714 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montesquieu à Bègles ?

Le prix médian y est de 3 422 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montesquieu ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 301 à 5 714 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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