France › Nice › Rue Rossini › n° 61

61 Rue Rossini, Nice

Vendu 80 000 € (2 667 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 0600053 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue Rossini, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 614 289 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Rossini5 632 €/m² 455 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −7 %Nice4 631 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle KY0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2024 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Rossini

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 7 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/01/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/01/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 31/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 515 €7 440 €/m² 7 440 €

06/07/2022 n° 61 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 149 150 €4 661 €/m² 4 661 €

21/02/2022 n° 61 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/01/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 345 000 €6 765 €/m² 6 765 €

19/01/2021 n° 61 · Appartement · 2 p. 19/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 100 €4 042 €/m² 4 042 €

13/01/2021 n° 61 · Appartement · 1 p. 13/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 258 500 €6 803 €/m² 6 803 €

20/08/2019 n° 61 · Appartement · 2 p. 20/08/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/12/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 191 000 €3 673 €/m² 3 673 €

09/01/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 215 000 €4 300 €/m² 4 300 €

08/06/2016 n° 61 · Appartement · 1 p. 08/06/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

04/09/2015 n° 61 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 163 000 €4 289 €/m² 4 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Rossini, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 49−17 %4 693 €/m²Appt 74 m² · 10 ventes · 2026 n° 51−13 %4 912 €/m²Appt 80 m² · 14 ventes · 2026 n° 53−28 %4 070 €/m²Appt 54 m² · 17 ventes · 2026 n° 59−11 %5 000 €/m²Appt 45 m² · 25 ventes · 2026

n° 61VOUS ÊTES ICI4 289 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 63−12 %4 979 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2022 n° 65+2 %5 738 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2026 n° 67−20 %4 500 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2026 n° 69−45 %3 086 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2020 n° 71−20 %4 511 €/m²Appt 36 m² · 15 ventes · 2025

RUE ROSSINIMÉDIANE DE LA RUE 5 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−15 %4 786 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025 n° 52−25 %4 224 €/m²Appt 49 m² · 22 ventes · 2026 n° 54−6 %5 314 €/m²Appt 64 m² · 14 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue Rossini →

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Rossini455 ventes depuis 2014 · 5 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLENice98 837 ventes · 4 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Rossini à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Rossini a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, appartement de 30 m² à 80 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rossini ?

Non : 2 667 €/m² contre 5 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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