France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Bègles

Prix de l'immobilier à Bègles

Prix médian de 3 433 €/m² en 2026 · 221 ventes au 1er semestre · 7 008 depuis 2014 · CP 3313022ᵉ / 466 COMMUNES DU 3398 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Estimation immobilière Bègles ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 433 €▼ −2 %

sur 221 ventes au 1er semestre · −72 €/m² vs 2025

2 636 €DISPERSION 20265 222 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 62 m²

+98 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

221

en 2026 · 7 008 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,8 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

— BÈGLES€/M²

3,9k3,5k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 352 ventes 3 210 €

Maison · 1 279 ventes 3 750 €

Dernières ventes à Bègles

JUIN 2026

79 Rue Amedee Berque86 M² · MAISON 539 200 €6 270 €/m²

10 Rue Campmas106 M² · MAISON 416 200 €3 926 €/m²

12 Avenue Danielle Mitterrand62 M² · APPARTEMENT 188 000 €3 032 €/m²

9001 Cité Maurice Thorez Voie 368 M² · APPARTEMENT 147 940 €2 176 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc13 366 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 0,8 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 121

B 7,0 % · 624

C 65,3 % · 5 856

D 17,4 % · 1 563

E 5,5 % · 497

F 2,5 % · 220

G 1,0 % · 86

8 967 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

3,4 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 1,0 %

2028 F et G 3,4 %

2034 E, F et G 9,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Bègles · 3 182 € à 3 680 €/m²

9 quartiers

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

La Castagne-La Ferrade3 680 €

La Raze3 669 €

Centujean3 640 €

Dorat Verduc3 589 €

Mairie Bourg3 474 €

Le Prêche3 462 €

Argous3 400 €

Birambits3 238 €

06—083 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 238 € À 3 462 €

Sembat3 182 €

Les plus consultées à Bègles

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

La Raze31 affichages Google · 28 j3 669 €

Résidence Paul Eluard8 affichages Google · 28 j2 201 €

Avenue Favarque6 affichages Google · 28 j4 178 €

Rue Denfert Rochereau6 affichages Google · 28 j3 900 €

Rue Lauriol6 affichages Google · 28 j3 942 €

Rue Pierre Salin6 affichages Google · 28 j2 854 €

Prix par rue à Bègles · 1 798 € à 4 848 €/m²

112 rues

BARRE = POSITION DANS BÈGLES

Rue Nungesser4 848 €

Avenue Alexis Capelle4 762 €

Rue Lavoisier4 716 €

Rue Basile Dubertrand4 571 €

A Rue Henri Wallon4 500 €

Rue Denis Diderot4 427 €

Cours Pasteur4 367 €

Rue Campmas4 358 €

Rue Adrien Nouzarede4 300 €

Rue Coli4 262 €

Rue Pierre Curie4 244 €

Rue Amedee Berque4 234 €

Rue Louis Braille4 213 €

Avenue Favarque4 178 €

Rue du Marechal Lyautey4 168 €

Rue Berthelot4 123 €

Rue Buffon4 033 €

Rue Jules Michelet4 032 €

Rue Marcel Bouc4 021 €

Rue de Verdun4 013 €

Avenue Lucien Lerousseau3 979 €

Rue Charles Paris3 978 €

Rue Anatole France3 968 €

Rue Francois Douaud3 966 €

Rue Delphin Loche3 966 €

Rue des Freres Moga3 950 €

Rue Jules Guesde3 946 €

Rue Andre Mureine3 944 €

Chemin Bel Air3 942 €

Rue Lauriol3 942 €

Rue de la Republique3 906 €

Rue Denfert Rochereau3 900 €

Rue Gaetan Pomade3 877 €

Rue du Preche3 856 €

Rue Guynemer3 842 €

Avenue du Professeur Bergonie3 826 €

Avenue Robert Schuman3 785 €

Boulevard Albert Premier3 785 €

Rue Louise et Jean Sabail3 753 €

Rue Lenine3 741 €

Rue Henri Wallon3 698 €

Rue Jose Marco3 692 €

Avenue Salvador Allende3 690 €

Rue Jane Goodall3 672 €

Rue Joseph Kosma3 668 €

Rue Charles Gounod3 664 €

Rue Gutenberg3 659 €

Rue Amedee Saint Germain3 657 €

Chemin Bonnevie3 655 €

Rue A et E Dupeyron3 646 €

Rue Marcel Sembat3 636 €

Rue Chevalier de la Barre3 636 €

Rue Durcy3 597 €

Avenue Roger Salengro3 597 €

Rue du General Cremer3 593 €

Rue Albert Thomas3 585 €

Rue Abadie3 582 €

Rue Touton3 528 €

Allée Joseph Wresinski3 523 €

Rue Leon Gambetta3 518 €

Rue Andre Lapelleterie3 506 €

Rue Jean Philippe Rameau3 495 €

Rue Yves Montand3 492 €

Rue du Jardin des Hortensias3 480 €

Rue du Marechal Joffre3 462 €

Avenue Jean Jaures3 457 €

Place du Bicentenaire3 455 €

Rue Ernest Renan3 444 €

Rue Montesquieu3 422 €

Rue des Quatre Castera3 400 €

Rue Faugeres3 383 €

Rue Hector Berlioz3 361 €

Rue des Doris3 350 €

Rue Laudinat3 346 €

Rue Calixte Camelle3 333 €

Rue Alexis Labro3 325 €

Rue Arago3 266 €

Rue Louis Denis Mallet3 255 €

Rue l et T Puyoou3 255 €

Chemin Mussonville3 254 €

Allée de Francs3 252 €

Route de Toulouse3 226 €

Avenue Saint Paulin3 221 €

Rue Julien Gracq3 219 €

Rue Rene Dumont3 212 €

Avenue Jeanne d Arc3 190 €

Rue des Muriers3 185 €

Boulevard Jean Jacques Bosc3 170 €

Rue Louis Rochemond3 167 €

Rue Youri Gagarine3 165 €

Rue Aristide de Sousa-Mendes3 157 €

Allée Antoine de Saint Exupery3 042 €

Rue Pierre Renaudel3 030 €

Allée Boyer3 020 €

Rue Jean Mace2 978 €

Avenue Rene Duhourquet2 977 €

Cours Victor Hugo2 963 €

Allée des Terres Neuves2 879 €

Rue Pierre Salin2 854 €

Rue Ambroise Croizat2 836 €

Rue Ferdinand Buisson2 826 €

Rue Edouard Bosc2 817 €

Résidence Anatole France2 804 €

Rue du Professeur Bergonie2 800 €

Rue des Tiocs2 695 €

Avenue Danielle Mitterrand2 694 €

T Rue Voltaire2 656 €

Rue du Dix Neuf Mars 19622 583 €

Rue Pauly2 544 €

Résidence Paul Eluard2 201 €

Cité Maurice Thorez1 979 €

06—111106 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 979 € À 4 427 €

Rue Collado Villalba1 798 €

Toutes les ventes à Bègles

200 PLUS RÉCENTES SUR 7 008 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 275 € À 7 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÈGLES€/M²

30/06/2026 79 Rue Amedee Berque 30/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 539 200 €6 270 €/m² 6 270 €

30/06/2026 10 Rue Campmas 30/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 416 200 €3 926 €/m² 3 926 €

30/06/2026 12 Avenue Danielle Mitterrand 30/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

29/06/2026 9001 Cité Maurice Thorez Voie 3 29/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 940 €2 176 €/m² 2 176 €

29/06/2026 30 Chemin de l Epargne 29/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

26/06/2026 48 Rue Ambroise Croizat 26/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

24/06/2026 156 Rue Lauriol 24/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 585 380 €5 003 €/m² 5 003 €

24/06/2026 106 Rue Lauriol 24/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 241 436 €3 018 €/m² 3 018 €

24/06/2026 54 Rue Anatole France 24/06/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 372 000 €7 294 €/m² 7 294 €

24/06/2026 59 B Av Farvarque 24/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 370 000 €4 302 €/m² 4 302 €

23/06/2026 7 Allée des Doris 23/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 600 €3 791 €/m² 3 791 €

23/06/2026 6 Rue du Onze Novembre 23/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 499 780 €3 998 €/m² 3 998 €

23/06/2026 27 Rue Jose Marco 23/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 000 €3 617 €/m² 3 617 €

23/06/2026 33 Rue Amedee Saint Germain 23/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 429 100 €6 602 €/m² 6 602 €

22/06/2026 45 Allée Boyer 22/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 150 €2 775 €/m² 2 775 €

22/06/2026 15 Rue Gaetan Pomade 22/06/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

19/06/2026 25 Chemin Barbedegat 19/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 465 000 €3 444 €/m² 3 444 €

19/06/2026 23 Allée Boyer 19/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

18/06/2026 3 Rue Collado Villalba 18/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 921 €1 830 €/m² 1 830 €

18/06/2026 358 Route de Toulouse 18/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

17/06/2026 25 Allée Boyer 17/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 253 935 €2 886 €/m² 2 886 €

15/06/2026 18 Rue du Marechal Lyautey 15/06/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 691 600 €4 737 €/m² 4 737 €

15/06/2026 70 Rue A et E Dupeyron 15/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 435 000 €4 028 €/m² 4 028 €

15/06/2026 9001 Résidence Paul Eluard 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 842 €2 736 €/m² 2 736 €

12/06/2026 76 Rue Pauly 12/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 036 €3 182 €/m² 3 182 €

12/06/2026 10 Rue Georges Clemenceau 12/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 353 000 €4 153 €/m² 4 153 €

12/06/2026 24 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 12/06/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 350 000 €2 632 €/m² 2 632 €

12/06/2026 10 Allée de Francs 12/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

11/06/2026 31 Rue des Pres Lacoste 11/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 950 €3 543 €/m² 3 543 €

11/06/2026 49 Rue Coli 11/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 193 928 €2 309 €/m² 2 309 €

10/06/2026 48 Rue Ambroise Croizat 10/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 161 215 €2 208 €/m² 2 208 €

10/06/2026 18 Allée de Francs 10/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 273 000 €3 545 €/m² 3 545 €

10/06/2026 82 Rue Francois Douaud 10/06/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 518 405 €3 869 €/m² 3 869 €

08/06/2026 40 Rue du General Faidherbe 08/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 496 200 €5 169 €/m² 5 169 €

08/06/2026 193 Cours Victor Hugo 08/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

05/06/2026 354 Route de Toulouse 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

05/06/2026 33 Rue Denis Diderot 05/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 606 750 €4 494 €/m² 4 494 €

05/06/2026 13 Rue Yves Montand 05/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

05/06/2026 21 Rue des Doris 05/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 800 €3 926 €/m² 3 926 €

03/06/2026 70 Rue des Quatre Castera 03/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 278 647 €4 287 €/m² 4 287 €

03/06/2026 26 Rue Charles Peguy 03/06/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 430 000 €2 810 €/m² 2 810 €

03/06/2026 49 Rue Vincent Gonzales 03/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 636 €4 715 €/m² 4 715 €

02/06/2026 11 Rue Jean Paul Sartre 02/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 336 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/05/2026 2 Rue Gutenberg 28/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 982 €2 968 €/m² 2 968 €

28/05/2026 18 Rue des Doris 28/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 917 €3 291 €/m² 3 291 €

28/05/2026 26 Rue l et T Puyoou 28/05/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 355 000 €3 060 €/m² 3 060 €

28/05/2026 13 Rue Louis Denis Mallet 28/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/05/2026 354 Route de Toulouse 27/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2026 89 Rue Berthelot 27/05/2026 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 844 790 €4 162 €/m² 4 162 €

26/05/2026 33 Rue Berthelot 26/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

26/05/2026 352 Route de Toulouse 26/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 250 €3 061 €/m² 3 061 €

22/05/2026 46 Rue Andre Lapelleterie 22/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 700 €3 462 €/m² 3 462 €

22/05/2026 35 Allée Boyer 22/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

21/05/2026 20 Rue du Preche 21/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 216 500 €3 437 €/m² 3 437 €

21/05/2026 1 Rue Marius Olivier 21/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/05/2026 40 Rue Jean Mace 20/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/05/2026 18 Rue Danielle Casanova 19/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 267 000 €4 045 €/m² 4 045 €

18/05/2026 66 Rue Pierre Renaudel 18/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

18/05/2026 352 Route de Toulouse 18/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €

13/05/2026 9 Rue Julien Gracq 13/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €

11/05/2026 291 Boulevard Albert Premier 11/05/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 389 800 €6 607 €/m² 6 607 €

11/05/2026 22 Rue Dilly 11/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 188 940 €1 687 €/m² 1 687 €

07/05/2026 1 Place du Bicentenaire 07/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 021 €3 464 €/m² 3 464 €

07/05/2026 41 Rue Marcel Sembat 07/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 439 050 €3 991 €/m² 3 991 €

07/05/2026 41 Rue Coli 07/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 697 110 €4 979 €/m² 4 979 €

07/05/2026 73 Rue Pierre Curie 07/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 308 206 €4 742 €/m² 4 742 €

07/05/2026 7 Rue Jules Guesde 07/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 439 €3 454 €/m² 3 454 €

06/05/2026 76 Rue Pauly 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

06/05/2026 6 Rue du General Cremer 06/05/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 448 000 €1 723 €/m² 1 723 €

06/05/2026 65 Rue Camille Jullian 06/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 242 000 €2 305 €/m² 2 305 €

04/05/2026 30 Rue Sainte Marie 04/05/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

30/04/2026 3 Rue Emile Zola 30/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 375 000 €3 538 €/m² 3 538 €

30/04/2026 45 Q Rue Calixte Camelle 30/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

30/04/2026 1 T Rue Voltaire 30/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 181 000 €2 549 €/m² 2 549 €

30/04/2026 290 Boulevard Jean Jacques Bosc 30/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

30/04/2026 34 Chemin Bel Air 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2026 35 Rue du Jardin des Hortensias 30/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 221 700 €2 917 €/m² 2 917 €

30/04/2026 6 Allée Antoine de Saint Exupery 30/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

30/04/2026 5 Rue Louis Laverny 30/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 452 000 €3 348 €/m² 3 348 €

29/04/2026 10 Chemin Bonnevie 29/04/2026 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 594 800 €3 019 €/m² 3 019 €

29/04/2026 87 Quai Wilson 29/04/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 384 000 €3 523 €/m² 3 523 €

28/04/2026 32 Rue Louis Denis Mallet 28/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

27/04/2026 5 Rue Leon Blum 27/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

27/04/2026 266 Rue du Marechal Leclerc 27/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 444 000 €4 440 €/m² 4 440 €

27/04/2026 7 Rue Sarreguemines 27/04/2026 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 343 176 €7 302 €/m² 7 302 €

27/04/2026 1 T Rue Voltaire 27/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

27/04/2026 11 Rue Yves Montand 27/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

27/04/2026 8 Rue Louise et Jean Sabail 27/04/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

24/04/2026 144 Rue Durcy 24/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

24/04/2026 6 Rue Andre Navailles 24/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

24/04/2026 76 Rue Chevalier de la Barre 24/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 050 €3 035 €/m² 3 035 €

23/04/2026 322 Route de Toulouse 23/04/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

22/04/2026 30 Rue Marcel Bouc 22/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/04/2026 67 Rue Francois Douaud 22/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 415 550 €4 374 €/m² 4 374 €

21/04/2026 79 Rue Lauriol 21/04/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 598 943 €4 754 €/m² 4 754 €

21/04/2026 15 Allée des Cheminots 21/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 244 770 €3 766 €/m² 3 766 €

21/04/2026 356 Route de Toulouse 21/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 227 500 €3 033 €/m² 3 033 €

20/04/2026 35 Allée Boyer 20/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 400 €2 803 €/m² 2 803 €

17/04/2026 36 Rue Laudinat 17/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 633 €3 333 €/m² 3 333 €

13/04/2026 2 Allée de la Pessagueyre 13/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 433 000 €2 986 €/m² 2 986 €

10/04/2026 48 Rue Leon Gambetta 10/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

10/04/2026 33 Rue Gaetan Pomade 10/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 387 €2 974 €/m² 2 974 €

08/04/2026 116 B Rue Berthelot 08/04/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 394 900 €7 313 €/m² 7 313 €

08/04/2026 4 Rue des Tiocs 08/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

07/04/2026 5 Rue Gaston Monmousseau 07/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 214 000 €3 690 €/m² 3 690 €

07/04/2026 11 Rue Louis Denis Mallet 07/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/04/2026 11 Rue Louis Denis Mallet 03/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

02/04/2026 114 Route de Toulouse 02/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 194 000 €3 731 €/m² 3 731 €

02/04/2026 11 Rue Louis Denis Mallet 02/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/04/2026 19 Rue Marius Olivier 02/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 805 €3 512 €/m² 3 512 €

01/04/2026 3 Rue des Muriers 01/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

01/04/2026 78 Rue Faugeres 01/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 236 539 €4 731 €/m² 4 731 €

31/03/2026 13 Allée Antoine de Saint Exupery 31/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 383 €3 862 €/m² 3 862 €

31/03/2026 20 Rue du Preche 31/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 146 000 €3 042 €/m² 3 042 €

31/03/2026 30 Rue du Jardin des Hortensias 31/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 295 803 €3 480 €/m² 3 480 €

30/03/2026 48 Rue Ambroise Croizat 30/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

30/03/2026 90 Rue Pierre Renaudel 30/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 207 214 €2 960 €/m² 2 960 €

30/03/2026 20 Rue General Kleber 30/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 296 600 €3 090 €/m² 3 090 €

27/03/2026 23 Impasse du Quatre Septembre 27/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 379 950 €3 304 €/m² 3 304 €

25/03/2026 39 Rue Jules Michelet 25/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 550 €4 987 €/m² 4 987 €

25/03/2026 193 Boulevard Albert Premier 25/03/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 476 850 €3 117 €/m² 3 117 €

25/03/2026 6 Porte Imp des Camps 25/03/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 350 000 €2 349 €/m² 2 349 €

24/03/2026 208 Route de Toulouse 24/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

24/03/2026 8 Allée des Terres Neuves 24/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 037 €3 358 €/m² 3 358 €

24/03/2026 12 Rue Jose Marco 24/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 371 490 €4 763 €/m² 4 763 €

24/03/2026 39 Rue Jules Michelet 24/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 600 €2 637 €/m² 2 637 €

24/03/2026 9 Rue Grousset 24/03/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 237 000 €4 558 €/m² 4 558 €

20/03/2026 86 Rue Berthelot 20/03/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 464 000 €2 549 €/m² 2 549 €

20/03/2026 115 Cours Victor Hugo 20/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 268 000 €4 188 €/m² 4 188 €

19/03/2026 69 Avenue Jeanne d Arc 19/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 790 €3 929 €/m² 3 929 €

19/03/2026 20 Cours Pasteur 19/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 500 000 €6 250 €/m² 6 250 €

18/03/2026 88 Rue Pauly 18/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

17/03/2026 6 Allée Bertrand de Segur 17/03/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 451 842 €3 423 €/m² 3 423 €

16/03/2026 116 Rue Berthelot 16/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 570 000 €4 957 €/m² 4 957 €

12/03/2026 9001 Résidence Paul Eluard 12/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 300 €4 006 €/m² 4 006 €

12/03/2026 31 C Rue Paul V Couturier 12/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 282 000 €4 338 €/m² 4 338 €

11/03/2026 113 Rue Louis Rochemond 11/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/03/2026 25 Allée Boyer 11/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

11/03/2026 26 Rue Yvonne et Robert Noutary 11/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 220 000 €4 074 €/m² 4 074 €

10/03/2026 127 Rue Louis Rochemond 10/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

09/03/2026 23 B Rue du Marechal Fayolle 09/03/2026 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 340 000 €1 921 €/m² 1 921 €

06/03/2026 15 Allée Bertrand de Segur 06/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 384 000 €3 657 €/m² 3 657 €

06/03/2026 28 Rue Calixte Camelle 06/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

06/03/2026 28 Rue Guynemer 06/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 402 600 €4 473 €/m² 4 473 €

05/03/2026 67 Avenue Jeanne d Arc 05/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 332 000 €2 938 €/m² 2 938 €

04/03/2026 11 Rue Louis Denis Mallet 04/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

04/03/2026 20 Rue Jules Verne 04/03/2026 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 787 900 €4 104 €/m² 4 104 €

04/03/2026 91 Rue Louis Laverny 04/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 349 900 €6 248 €/m² 6 248 €

03/03/2026 32 Rue Jules Guesde 03/03/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 400 000 €3 226 €/m² 3 226 €

03/03/2026 20 Rue du Preche 03/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 100 €2 937 €/m² 2 937 €

02/03/2026 2 Rue Denis Diderot 02/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 402 900 €4 427 €/m² 4 427 €

27/02/2026 13 Rue Louis Denis Mallet 27/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 500 €3 056 €/m² 3 056 €

26/02/2026 46 Passage Deysson 26/02/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

26/02/2026 41 Rue Charles Paris 26/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 198 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/02/2026 15 Rue Pierre Salin 26/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

26/02/2026 15 Rue de la Residence Rochemond 26/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

26/02/2026 51 Rue Jean Philippe Rameau 26/02/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 479 865 €5 051 €/m² 5 051 €

26/02/2026 14 Rue des Doris 26/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

25/02/2026 59 Rue Camille Jullian 25/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

25/02/2026 12 Avenue Danielle Mitterrand 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 217 200 €3 503 €/m² 3 503 €

25/02/2026 4 Rue Emile Combes 25/02/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 361 043 €3 167 €/m² 3 167 €

24/02/2026 6 Rue Bernard 24/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

23/02/2026 21 Rue Nungesser 23/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 550 000 €5 288 €/m² 5 288 €

23/02/2026 352 Route de Toulouse 23/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

19/02/2026 14 Rue Pierre Salin 19/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 000 €3 016 €/m² 3 016 €

16/02/2026 3 Rue Rosa Parks 16/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

16/02/2026 30 Rue Gaetan Pomade 16/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

13/02/2026 14 Rue Pierre Salin 13/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

13/02/2026 56 Avenue du Professeur Bergonie 13/02/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 233 000 €6 472 €/m² 6 472 €

12/02/2026 70 Rue Denfert Rochereau 12/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 379 221 €3 831 €/m² 3 831 €

12/02/2026 5 Rue des Tiocs 12/02/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 566 €2 928 €/m² 2 928 €

12/02/2026 9001 Résidence Anatole France 12/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

12/02/2026 43 Rue Laudinat 12/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 345 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/02/2026 16 Rue Mazagran 12/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 334 500 €3 801 €/m² 3 801 €

10/02/2026 56 Rue Francois Douaud 10/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 645 455 €4 965 €/m² 4 965 €

06/02/2026 47 Rue Berthelot 06/02/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 653 450 €3 960 €/m² 3 960 €

06/02/2026 20 Rue du Professeur Roux 06/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 303 967 €4 825 €/m² 4 825 €

05/02/2026 5 Avenue Farvarque 05/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 396 846 €4 840 €/m² 4 840 €

05/02/2026 37 Rue Delphin Loche 05/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/02/2026 71 Rue Guynemer 04/02/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

02/02/2026 1 Rue Denis Diderot 02/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 372 500 €3 104 €/m² 3 104 €

30/01/2026 19 Rue Richard Mery 30/01/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 451 €2 345 €/m² 2 345 €

30/01/2026 8 Rue Jean Dancla 30/01/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 173 665 €3 101 €/m² 3 101 €

29/01/2026 209 Avenue du Professeur Bergonie 29/01/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 537 450 €3 297 €/m² 3 297 €

28/01/2026 30 Rue Marcel Bouc 28/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

28/01/2026 20 Rue du Preche 28/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 000 €3 242 €/m² 3 242 €

27/01/2026 49 Rue Jules Michelet 27/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 338 210 €3 075 €/m² 3 075 €

26/01/2026 60 Rue Emile Combes 26/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

26/01/2026 148 B Rue Marcel Sembat 26/01/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 576 983 €4 691 €/m² 4 691 €

26/01/2026 290 Boulevard Jean Jacques Bosc 26/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 000 €3 103 €/m² 3 103 €

26/01/2026 31 Rue des Pres Lacoste 26/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 700 €3 749 €/m² 3 749 €

23/01/2026 143 Rue Alexis Labro 23/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 500 €2 650 €/m² 2 650 €

22/01/2026 48 Rue Ambroise Croizat 22/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

22/01/2026 69 Avenue Salvador Allende 22/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 288 850 €4 068 €/m² 4 068 €

22/01/2026 114 Rue Marcel Sembat 22/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 389 300 €3 244 €/m² 3 244 €

22/01/2026 13 Rue Louis Denis Mallet 22/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/2026 1 Rue Gutenberg 21/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 100 €4 124 €/m² 4 124 €

21/01/2026 1 Rue Hector Berlioz 21/01/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 279 000 €3 361 €/m² 3 361 €

20/01/2026 54 Rue Jules Guesde 20/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 004 €4 221 €/m² 4 221 €

20/01/2026 122 Rue Lauriol 20/01/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 516 050 €4 063 €/m² 4 063 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 2 591 € à 4 087 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bordeaux4,3 KM · ▼ −2 %4 087 €

Le Bouscat7,3 KM · ▼ −5 %3 895 €

Talence2,5 KM · ▼ −11 %3 736 €

Pessac6,9 KM · ▼ −2 %3 523 €

Bouliac4,8 KM · ▲ +28 %3 508 €

Villenave-d'Ornon3,6 KM · ▼ −2 %3 450 €

Mérignac7,9 KM · ▼ −2 %3 420 €

BèglesCETTE COMMUNE3 393 €

Gradignan5,3 KM · ▲ +1 %3 269 €

Latresne5 KM · ▲ +12 %3 213 €

Cenon6,1 KM · ▼ −3 %3 135 €

Carignan-de-Bordeaux6,3 KM · ▲ +9 %3 101 €

Camblanes-et-Meynac7,4 KM · ▲ +17 %3 070 €

Cadaujac6,5 KM · ▼ −1 %3 046 €

Floirac4,1 KM · ▼ −3 %2 976 €

Lormont7,9 KM · ▼ −1 %2 591 €

Les 466 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bègles

Estimation calée sur les 7 008 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 010 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons92 / 108

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bègles ?

Le prix médian est de 3 393 € par m² à Bègles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 210 €/m² pour un appartement, 3 750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bègles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bègles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bègles ?

La Castagne-La Ferrade (3 680 €/m²), devant La Raze (3 669 €/m²). À l'opposé, Sembat reste autour de 3 182 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien