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Prix de l'immobilier Jacques Monod, Villeurbanne

Prix médian de 3 143 €/m² sur 327 ventes · Quartier de Villeurbanne8 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeurbanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 493 €▲ 1 %

sur 15 ventes cette année · +41 €/m² vs 2024

2 659 €DISPERSION 20253 973 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 59 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— JACQUES MONOD- - VILLEURBANNE€/M²

4,1k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +67 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes 3 700 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

194 Rue du Quatre Aout75 M² · APPARTEMENT 300 000 €4 000 €/m²

204 Rue du Quatre Aout66 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 273 €/m²

7 Rue du Progres122 M² · APPARTEMENT 415 000 €3 402 €/m²

200 Rue du Quatre Aout30 M² · APPARTEMENT 118 000 €3 933 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jacques Monod · 2 593 € à 5 540 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Doc Frappaz5 540 €

B Rue Faillebin4 282 €

B Rue du Quatre Aout4 197 €

Rue du Progres▲ 20 %3 304 €

Rue du Quatre Aout▲ 19 %3 230 €

Rue Faillebin▲ 16 %3 143 €

Impasse Martin3 133 €

Rue Victor Basch▲ 26 %3 069 €

Rue Charles Robin2 639 €

Rue Francois Jacob▲ 42 %2 593 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 327 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 090 € À 7 346 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

03/12/2025 194 Rue du Quatre Aout 03/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/11/2025 204 Rue du Quatre Aout 28/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/11/2025 7 Rue du Progres 12/11/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 415 000 €3 402 €/m² 3 402 €

04/11/2025 200 Rue du Quatre Aout 04/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

13/10/2025 5 Rue Faillebin 13/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 950 €3 370 €/m² 3 370 €

02/09/2025 194 Rue du Quatre Aout 02/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 309 000 €3 593 €/m² 3 593 €

18/07/2025 9 Rue du Progres 18/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 191 000 €3 237 €/m² 3 237 €

09/07/2025 42 Rue du Progres 09/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 900 €3 739 €/m² 3 739 €

24/06/2025 2 Rue Victor Basch 24/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

06/06/2025 34 Rue Faillebin 06/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

12/05/2025 2 Rue du Progres 12/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 460 €3 895 €/m² 3 895 €

06/05/2025 1 Impasse Martin 06/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 262 000 €3 493 €/m² 3 493 €

18/04/2025 11 Rue Faillebin 18/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/03/2025 34 Rue Faillebin 14/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 130 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/02/2025 2 Rue du Progres 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 500 €3 697 €/m² 3 697 €

27/12/2024 194 Rue du Quatre Aout 27/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 385 000 €3 702 €/m² 3 702 €

20/12/2024 1 Rue Faillebin 20/12/2024 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 59 000 €3 688 €/m² 3 688 €

18/12/2024 71 Rue du Progres 18/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 050 €2 796 €/m² 2 796 €

06/12/2024 8 Rue Victor Basch 06/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/11/2024 10 Rue Victor Basch 18/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €

18/10/2024 7 Rue Faillebin 18/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 500 €3 926 €/m² 3 926 €

02/10/2024 34 Rue Faillebin 02/10/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

20/09/2024 5 Rue Faillebin 20/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/09/2024 19 Rue Francois Jacob 10/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 700 €3 646 €/m² 3 646 €

06/09/2024 34 Rue Faillebin 06/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 100 €5 823 €/m² 5 823 €

04/09/2024 34 Rue Faillebin 04/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €

01/08/2024 204 Rue du Quatre Aout 01/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 107 000 €3 452 €/m² 3 452 €

29/07/2024 38 Rue du Progres 29/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/07/2024 2 Rue du Progres 29/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

22/05/2024 3 Rue Charles Robin 22/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

19/04/2024 38 Rue du Progres 19/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

25/01/2024 17 Rue Francois Jacob 25/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

06/12/2023 1 Rue Faillebin 06/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 000 €4 389 €/m² 4 389 €

17/11/2023 194 Rue du Quatre Aout 17/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 400 €3 652 €/m² 3 652 €

17/10/2023 11 Rue Faillebin 17/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

08/08/2023 17 Rue Francois Jacob 08/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 980 €3 557 €/m² 3 557 €

01/08/2023 194 Rue du Quatre Aout 01/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

21/07/2023 1 Rue Faillebin 21/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 020 €3 299 €/m² 3 299 €

29/06/2023 29 Rue du Progres 29/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 302 750 €4 037 €/m² 4 037 €

31/05/2023 22 Rue Faillebin 31/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

26/04/2023 4 Rue Victor Basch 26/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/04/2023 71 Rue du Progres 24/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 100 €3 637 €/m² 3 637 €

31/03/2023 19 Rue Francois Jacob 31/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 680 €4 455 €/m² 4 455 €

20/03/2023 12 Rue Victor Basch 20/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 000 €3 355 €/m² 3 355 €

07/03/2023 38 Rue du Progres 07/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 000 €1 582 €/m² 1 582 €

30/01/2023 21 Rue Faillebin 30/01/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €

27/01/2023 1 Impasse Martin 27/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

23/01/2023 7 Rue Faillebin 23/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

29/12/2022 67 Rue Doc Frappaz 29/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

19/12/2022 11 Rue Francois Jacob 19/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 200 €4 585 €/m² 4 585 €

15/12/2022 67 Rue Doc Frappaz 15/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

08/12/2022 214 Rue du Quatre Aout 08/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/11/2022 21 Rue Faillebin 17/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 500 €4 380 €/m² 4 380 €

25/10/2022 4 Rue Charles Robin 25/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 136 900 €4 148 €/m² 4 148 €

17/10/2022 1 Rue Charles Robin 17/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 228 710 €2 486 €/m² 2 486 €

11/10/2022 4 Rue Charles Robin 11/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 920 €3 843 €/m² 3 843 €

28/09/2022 5 Rue Faillebin 28/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 750 €3 679 €/m² 3 679 €

19/09/2022 1 Impasse Martin 19/09/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

13/09/2022 4 Rue Charles Robin 13/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 169 920 €3 952 €/m² 3 952 €

09/09/2022 1 Rue Charles Robin 09/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

07/09/2022 10 Rue Victor Basch 07/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 198 100 €3 810 €/m² 3 810 €

06/09/2022 204 Rue du Quatre Aout 06/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

16/08/2022 4 Impasse Pellet 16/08/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 483 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/08/2022 13 Rue du Progres 05/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 118 000 €5 619 €/m² 5 619 €

02/08/2022 42 Rue Faillebin 02/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

25/07/2022 11 Rue du Progres 25/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 631 760 €7 346 €/m² 7 346 €

05/07/2022 21 Rue Faillebin 05/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/07/2022 202 Rue du Quatre Aout 05/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

01/07/2022 10 Rue Victor Basch 01/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

08/06/2022 194 Rue du Quatre Aout 08/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

08/06/2022 13 Rue du Progres 08/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 060 €6 503 €/m² 6 503 €

02/06/2022 1 Impasse Martin 02/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

16/05/2022 11 Rue du Progres 16/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 810 €5 691 €/m² 5 691 €

16/05/2022 5 Rue Faillebin 16/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 570 €3 324 €/m² 3 324 €

13/05/2022 194 Rue du Quatre Aout 13/05/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 399 000 €4 030 €/m² 4 030 €

22/04/2022 21 Rue Faillebin 22/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

15/04/2022 67 Rue Doc Frappaz 15/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 481 000 €5 529 €/m² 5 529 €

13/04/2022 34 Rue Faillebin 13/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

12/04/2022 13 Rue du Progres 12/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €

11/04/2022 13 Rue du Progres 11/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 740 €2 668 €/m² 2 668 €

05/04/2022 204 Rue du Quatre Aout 05/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

22/03/2022 1 Rue Faillebin 22/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

21/03/2022 34 Rue Faillebin 21/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 000 €4 360 €/m² 4 360 €

18/03/2022 204 Rue du Quatre Aout 18/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/03/2022 6 Rue Victor Basch 14/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

28/02/2022 4 Rue Charles Robin 28/02/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 570 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/02/2022 12 Rue Victor Basch 23/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/02/2022 2 Rue Victor Basch 18/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

09/02/2022 13 Rue du Progres 09/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 94 000 €4 476 €/m² 4 476 €

31/01/2022 67 Rue Doc Frappaz 31/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 289 500 €6 031 €/m² 6 031 €

17/01/2022 1 Rue Faillebin 17/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

12/01/2022 19 Rue Francois Jacob 12/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

22/12/2021 38 Rue du Progres 22/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 111 000 €5 550 €/m² 5 550 €

22/12/2021 67 Rue Doc Frappaz 22/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 223 000 €6 758 €/m² 6 758 €

20/12/2021 42 Rue Faillebin 20/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

17/11/2021 67 Rue Doc Frappaz 17/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 291 600 €6 480 €/m² 6 480 €

15/11/2021 13 Rue du Progres 15/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 500 €2 633 €/m² 2 633 €

27/10/2021 5 Rue Faillebin 27/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

30/09/2021 214 B Rue du Quatre Aout 30/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 539 100 €2 696 €/m² 2 696 €

22/09/2021 204 B Rue du Quatre Aout 22/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 312 000 €5 032 €/m² 5 032 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Croix Luizet Est▲ 20 %3 778 €

Charmettes▲ 20 %3 773 €

Maisons Neuves▲ 19 %3 736 €

République▲ 19 %3 726 €

Les Poulettes▲ 18 %3 694 €

Gratte-Ciel Ouest▲ 17 %3 692 €

Fays-Bon Coin▲ 17 %3 668 €

Charles Hernu▲ 16 %3 658 €

Croix Luizet Ouest▲ 13 %3 564 €

Poulettes Nord▲ 12 %3 528 €

Grandclément-Blum▲ 12 %3 528 €

Albert Thomas▲ 12 %3 510 €

Ferrandière▲ 11 %3 494 €

Les Brosses▲ 11 %3 491 €

Gratte-Ciel▲ 11 %3 485 €

Tolstoï Sud▲ 10 %3 465 €

Buers Nord▲ 9 %3 421 €

11 Novembre▲ 8 %3 399 €

Grandclément▲ 8 %3 380 €

Gratte-Ciel Est▲ 7 %3 364 €

Tolstoï Nord▲ 5 %3 310 €

Espace-Central▲ 5 %3 300 €

Zola-Pressensé Ouest▲ 5 %3 300 €

Cusset-Ouest▲ 4 %3 269 €

Pierre Cacard▲ 0 %3 150 €

Saint-Jean▲ 0 %3 143 €

Jacques Monod · ce quartier3 143 €

Zola-Pressensé Est▼ 3 %3 058 €

Droits de l'Homme▼ 3 %3 035 €

Réguillon▼ 4 %3 015 €

Einstein-Salengro▼ 6 %2 958 €

Tonkin Nord▼ 9 %2 871 €

Damidot▼ 10 %2 814 €

Buers Sud▼ 12 %2 770 €

Poudrette▼ 13 %2 738 €

Perralière▼ 14 %2 718 €

Buers Est▼ 14 %2 712 €

Fays-Est▼ 17 %2 604 €

Tonkin Ouest▼ 20 %2 507 €

Bonnevay▼ 22 %2 449 €

Bel-Air▼ 48 %1 646 €

Voir les 46 quartiers de Villeurbanne → DE 1 646 € À 4 054 €/M²

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Estimation calée sur les 327 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jacques Monod (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de 3 493 € par m² en 2025 dans le quartier Jacques Monod à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (3 124 €/m² en appartement, 3 883 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 739 €/m².

Les prix montent-ils à Jacques Monod ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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