Quel est le prix au m² à Buers Sud (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 037 par m² en 2025 dans le quartier Buers Sud à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€2 718/m² en appartement, €3 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 565/m².

Les prix montent-ils à Buers Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Buers Sud

Prix de l'immobilier Buers Sud, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 425 ventes DVF depuis 201419 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 037 €▲ +14 %

sur 24 ventes cette année · +368 € vs 2024

2 687 €DISPERSION DES VENTES 20254 234 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 56 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

BUERS SUDVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 196 ventes3 520 €

Maison · 13 ventes4 213 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Chateau Gaillard▲ 15 %4 974 €

Rue P J Proudhon▼ 43 %4 038 €

Rue Champ de l Orme▼ 8 %3 299 €

B Rue Michel Dupeuble—3 251 €

Rue du Huit Mai 1945▲ 17 %2 650 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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46 m² · appartement164 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 750 €/m²

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44 m² · appartement186 500 €
4 239 €/m²

140 Rue du Huit Mai 1945
30 m² · appartement96 000 €
3 200 €/m²

139 Rue Chateau Gaillard
27 m² · appartement145 000 €
5 370 €/m²

35 C Rue Montgolfier
77 m² · appartement264 000 €
3 429 €/m²

123 Rue Chateau Gaillard
62 m² · appartement178 800 €
2 884 €/m²

18 B Rue Greuze
65 m² · appartement155 450 €
2 392 €/m²

34 Rue Montgolfier
85 m² · appartement242 800 €
2 856 €/m²

32 Rue Michel Dupeuble
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

99 Rue Chateau Gaillard
45 m² · appartement190 000 €
4 222 €/m²

26 Rue Greuze
51 m² · maison169 000 €
3 314 €/m²

32 Rue Michel Dupeuble
23 m² · appartement75 500 €
3 283 €/m²

32 Rue Montgolfier
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

5 Rue Greuze
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

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65 m² · appartement167 805 €
2 582 €/m²

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56 m² · appartement173 000 €
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101 Rue Chateau Gaillard
46 m² · appartement159 000 €
3 457 €/m²

2 Rue Greuze
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67 m² · appartement200 000 €
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56 m² · appartement153 005 €
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140 Rue du Huit Mai 1945
78 m² · appartement200 000 €
2 564 €/m²

32 Rue Michel Dupeuble
64 m² · appartement197 000 €
3 078 €/m²

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65 m² · appartement163 225 €
2 511 €/m²

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34 m² · appartement141 000 €
4 147 €/m²

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77 m² · appartement330 000 €
4 286 €/m²

44 Rue Michel Dupeuble
65 m² · appartement174 000 €
2 677 €/m²

117 Rue Chateau Gaillard
23 m² · appartement140 000 €
6 087 €/m²

65 Rue Champ de l Orme
76 m² · appartement190 000 €
2 500 €/m²

117 Rue Chateau Gaillard
23 m² · appartement130 000 €
5 652 €/m²

32 Rue Michel Dupeuble
83 m² · appartement221 500 €
2 669 €/m²

32 Rue Michel Dupeuble
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

32 Rue Greuze
81 m² · maison154 000 €
1 901 €/m²

140 Rue du Huit Mai 1945
30 m² · appartement117 307 €
3 910 €/m²

117 Rue Chateau Gaillard
23 m² · appartement153 000 €
6 652 €/m²

65 Rue Champ de l Orme
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

115 Rue Chateau Gaillard
68 m² · appartement213 576 €
3 141 €/m²

23 Rue Montgolfier
28 m² · appartement180 000 €
6 429 €/m²

117 Rue Chateau Gaillard
24 m² · appartement156 500 €
6 521 €/m²

117 Rue Chateau Gaillard
21 m² · appartement130 000 €
6 190 €/m²

30 Rue P J Proudhon
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

22 Rue Greuze
65 m² · appartement183 000 €
2 815 €/m²

101 Rue Chateau Gaillard
46 m² · appartement124 000 €
2 696 €/m²

115 Rue Chateau Gaillard
78 m² · appartement368 371 €
4 723 €/m²

117 Rue Chateau Gaillard
20 m² · appartement125 000 €
6 250 €/m²

32 Rue Michel Dupeuble
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

65 Rue Champ de l Orme
55 m² · appartement169 000 €
3 073 €/m²

32 Rue Montgolfier
66 m² · appartement257 679 €
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53 Rue Champ de l Orme
92 m² · maison705 600 €
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19 Rue Lancon
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18 Rue Greuze
56 m² · appartement155 500 €
2 777 €/m²

18 T Rue Greuze
56 m² · appartement165 700 €
2 959 €/m²

16 B Rue Greuze
56 m² · appartement145 000 €
2 589 €/m²

35 A Rue Montgolfier
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2 427 €/m²

117 Rue Chateau Gaillard
27 m² · appartement176 000 €
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2 Rue Greuze
66 m² · appartement153 500 €
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139 Rue Chateau Gaillard
95 m² · appartement320 000 €
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117 Rue Chateau Gaillard
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117 Rue Chateau Gaillard
20 m² · appartement131 000 €
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131 Rue Chateau Gaillard
29 m² · appartement153 000 €
5 276 €/m²

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65 Rue Champ de l Orme
64 m² · appartement250 000 €
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65 Rue Champ de l Orme
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28 A Rue Michel Dupeuble
40 m² · appartement141 000 €
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119 Rue Chateau Gaillard
68 m² · appartement251 613 €
3 700 €/m²

18 T Rue Greuze
56 m² · appartement155 950 €
2 785 €/m²

119 Rue Chateau Gaillard
111 m² · appartement451 013 €
4 063 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buers Sud (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 037 par m² en 2025 dans le quartier Buers Sud à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€2 718/m² en appartement, €3 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 565/m².
Les prix montent-ils à Buers Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +14 % sur la dernière année.