Quel est le prix au m² à Ferrandière (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 579 par m² en 2025 dans le quartier Ferrandière à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 484/m² en appartement, €4 515/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 047/m².

Les prix montent-ils à Ferrandière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Ferrandière

Prix de l'immobilier Ferrandière, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 999 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Prix à Villeurbanne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 579 €▼ 3 %

sur 43 ventes cette année · −94 € vs 2024

2 325 €DISPERSION DES VENTES 20254 814 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 63 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 375 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

FERRANDIÈREVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 369 ventes4 038 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier24 RUES

B Rue Edouard Aynard—5 147 €

B Av Antoine St Exupery—4 847 €

E Av Antoine St Exupery▼ 13 %4 744 €

Rue Florian▼ 8 %4 127 €

A Rue Pascal—4 060 €

Voir toutes les rues de Villeurbanne →

Dernières ventesDÉC. 2025

42 Rue Doc Fleury Pierre Papillon
65 m² · appartement259 815 €
3 997 €/m²

42 Rue Doc Fleury Pierre Papillon
34 m² · appartement155 000 €
4 559 €/m²

19 Rue Francois Gillet
28 m² · appartement111 000 €
3 964 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Ferrandière Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

42 Rue Doc Fleury Pierre Papillon
65 m² · appartement259 815 €
3 997 €/m²

42 Rue Doc Fleury Pierre Papillon
34 m² · appartement155 000 €
4 559 €/m²

19 Rue Francois Gillet
28 m² · appartement111 000 €
3 964 €/m²

23 Rue Francois Gillet
80 m² · appartement356 360 €
4 455 €/m²

21 Rue Louis Braille
68 m² · appartement142 453 €
2 095 €/m²

65 Rue Jean Jaures
49 m² · appartement189 000 €
3 857 €/m²

22 Rue Antonin Perrin
107 m² · appartement182 500 €
1 706 €/m²

21 Rue Pascal
88 m² · appartement267 000 €
3 034 €/m²

53 D Av Antoine St Exupery
46 m² · appartement233 000 €
5 065 €/m²

63 Rue Jean Jaures
63 m² · appartement143 750 €
2 282 €/m²

15 Rue Louis Braille
67 m² · appartement258 750 €
3 862 €/m²

11 Rue Pascal
63 m² · appartement225 450 €
3 579 €/m²

21 Rue Louis Braille
68 m² · appartement222 000 €
3 265 €/m²

132 Cours Tolstoi
84 m² · appartement260 700 €
3 104 €/m²

25 Rue Francois Gillet
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

1 Rue Valentin Hauy
65 m² · appartement293 840 €
4 521 €/m²

35 Rue Florian
66 m² · appartement286 400 €
4 339 €/m²

47 Rue Florian
56 m² · appartement195 100 €
3 484 €/m²

41 Rue Florian
68 m² · appartement180 000 €
2 647 €/m²

3 Avenue Antoine St Exupery
69 m² · appartement185 050 €
2 682 €/m²

63 Rue Jean Jaures
76 m² · appartement237 000 €
3 118 €/m²

38 Rue Doc Fleury Pierre Papillon
36 m² · appartement175 400 €
4 872 €/m²

20 Rue Francois Gillet
67 m² · appartement257 350 €
3 841 €/m²

26 Rue Lafontaine
44 m² · appartement240 500 €
5 466 €/m²

5 Rue Louis Braille
99 m² · appartement420 615 €
4 249 €/m²

65 Rue Jean Jaures
55 m² · appartement118 000 €
2 145 €/m²

53 B Av Antoine St Exupery
60 m² · appartement270 000 €
4 500 €/m²

41 Rue Florian
68 m² · appartement222 000 €
3 265 €/m²

1 Rue Louis Braille
22 m² · appartement67 000 €
3 045 €/m²

42 Rue Doc Fleury Pierre Papillon
39 m² · appartement195 000 €
5 000 €/m²

37 Rue Florian
57 m² · appartement261 000 €
4 579 €/m²

65 Rue Jean Jaures
49 m² · appartement278 000 €
5 673 €/m²

33 Avenue Marc Sangnier
88 m² · appartement305 000 €
3 466 €/m²

63 Rue Jean Jaures
76 m² · appartement220 000 €
2 895 €/m²

21 Rue Louis Braille
56 m² · appartement184 000 €
3 286 €/m²

15 Rue Louis Braille
48 m² · appartement209 400 €
4 363 €/m²

28 Rue Edouard Aynard
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

126 Cours Tolstoi
48 m² · appartement103 000 €
2 146 €/m²

19 Rue Francois Gillet
31 m² · appartement120 500 €
3 887 €/m²

40 Rue Doc Fleury Pierre Papillon
41 m² · appartement186 000 €
4 537 €/m²

42 Rue Doc Fleury Pierre Papillon
55 m² · appartement240 000 €
4 364 €/m²

1 Rue Louis Braille
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

24 Rue Edouard Aynard
120 m² · appartement358 050 €
2 984 €/m²

61 Rue Jean Jaures
63 m² · appartement134 000 €
2 127 €/m²

21 Rue Louis Braille
56 m² · appartement168 000 €
3 000 €/m²

19 Rue Francois Gillet
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

53 B Av Antoine St Exupery
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

1 Rue Louis Braille
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

53 B Av Antoine St Exupery
55 m² · appartement242 000 €
4 400 €/m²

61 Rue Jean Jaures
76 m² · appartement207 000 €
2 724 €/m²

53 B Av Antoine St Exupery
39 m² · appartement194 200 €
4 979 €/m²

4 Rue Antonin Perrin
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

19 Rue Francois Gillet
31 m² · appartement126 000 €
4 065 €/m²

11 Allée du Levant
100 m² · maison633 000 €
6 330 €/m²

81 Rue Jean Jaures
77 m² · appartement250 000 €
3 247 €/m²

35 Rue Florian
41 m² · appartement218 700 €
5 334 €/m²

61 Rue Jean Jaures
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

3 Avenue Antoine St Exupery
44 m² · appartement143 500 €
3 261 €/m²

15 Rue Louis Braille
89 m² · appartement391 100 €
4 394 €/m²

65 Rue Jean Jaures
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

10 Allée du Levant
90 m² · maison357 000 €
3 967 €/m²

2 Place Marengo
69 m² · appartement315 000 €
4 565 €/m²

65 Rue Jean Jaures
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

19 Rue Francois Gillet
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

28 Rue Edouard Aynard
56 m² · appartement192 000 €
3 429 €/m²

37 Rue Florian
63 m² · appartement260 000 €
4 127 €/m²

41 Rue Florian
68 m² · appartement198 800 €
2 924 €/m²

44 Rue Edouard Aynard
150 m² · maison851 400 €
5 676 €/m²

19 Rue Francois Gillet
31 m² · appartement151 921 €
4 901 €/m²

41 Rue Florian
81 m² · appartement190 000 €
2 346 €/m²

21 Rue Pascal
50 m² · appartement148 100 €
2 962 €/m²

19 Rue Francois Gillet
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

28 Rue Edouard Aynard
56 m² · appartement141 000 €
2 518 €/m²

37 Rue Florian
41 m² · appartement193 000 €
4 707 €/m²

53 E Av Antoine St Exupery
39 m² · appartement215 000 €
5 513 €/m²

12 Rue Frederic Passy
52 m² · appartement178 000 €
3 423 €/m²

65 Rue Jean Jaures
63 m² · appartement171 000 €
2 714 €/m²

19 Rue Louis Braille
56 m² · appartement153 000 €
2 732 €/m²

13 Rue Pascal
81 m² · appartement218 000 €
2 691 €/m²

19 Rue Francois Gillet
46 m² · appartement122 000 €
2 652 €/m²

24 Rue Edouard Aynard
127 m² · appartement529 950 €
4 173 €/m²

10 Rue Frederic Passy
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

9 Rue Pascal
63 m² · appartement238 000 €
3 778 €/m²

53 A Av Antoine St Exupery
58 m² · appartement235 000 €
4 052 €/m²

28 Rue Lafontaine
60 m² · appartement320 000 €
5 333 €/m²

132 Cours Tolstoi
62 m² · appartement234 650 €
3 785 €/m²

19 Rue Francois Gillet
25 m² · appartement86 500 €
3 460 €/m²

3 Place Marengo
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

25 Rue Francois Gillet
37 m² · appartement117 500 €
3 176 €/m²

25 Rue Francois Gillet
37 m² · appartement137 000 €
3 703 €/m²

20 Rue Edouard Aynard
43 m² · appartement181 300 €
4 216 €/m²

45 Avenue Marc Sangnier
71 m² · appartement248 000 €
3 493 €/m²

7 Place Marengo
65 m² · appartement215 000 €
3 308 €/m²

2 Rue Antonin Perrin
20 m² · appartement147 750 €
7 388 €/m²

13 Rue Pascal
43 m² · appartement167 500 €
3 895 €/m²

63 Rue Jean Jaures
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

20 Rue Edouard Aynard
43 m² · appartement202 015 €
4 698 €/m²

42 Rue Doc Fleury Pierre Papillon
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

5 Rue Louis Braille
99 m² · appartement362 000 €
3 657 €/m²

53 A Av Antoine St Exupery
63 m² · appartement290 000 €
4 603 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ferrandière (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 579 par m² en 2025 dans le quartier Ferrandière à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 484/m² en appartement, €4 515/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 047/m².
Les prix montent-ils à Ferrandière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.