Quel est le prix au m² à Buers Nord (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 379 par m² en 2025 dans le quartier Buers Nord à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 374/m² en appartement, €4 096/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 644/m².

Les prix montent-ils à Buers Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Buers Nord

Prix de l'immobilier Buers Nord, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 884 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 379 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −179 € vs 2024

2 059 €DISPERSION DES VENTES 20254 543 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 65 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

BUERS NORDVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes3 530 €

Maison · 37 ventes4 600 €

Rues du quartier23 RUES

Impasse Chanteur—5 436 €

Rue Michel Dupeuble—5 000 €

Rue Daniel Llacer—4 576 €

Rue Michel Rocard—4 138 €

Rue de Longchamp▲ 11 %3 868 €

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6 Rue Francoise Giroud
78 m² · appartement267 500 €
3 429 €/m²

69 E Rue Rene
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2 604 €/m²

24 Rue Marcel Sembat
36 m² · appartement147 000 €
4 083 €/m²

53 C Rue Chateau Gaillard
52 m² · appartement165 000 €
3 173 €/m²

34 Rue Octavie
21 m² · appartement115 000 €
5 476 €/m²

68 Rue du Huit Mai 1945
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

64 Rue Rene
82 m² · maison510 000 €
6 220 €/m²

6 Rue Armand
52 m² · appartement137 500 €
2 644 €/m²

17 Rue Francoise Giroud
64 m² · appartement290 000 €
4 531 €/m²

5 Impasse Bourru
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

6 Rue Armand
64 m² · appartement195 000 €
3 047 €/m²

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65 m² · appartement175 200 €
2 695 €/m²

2 Rue de Longchamp
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3 143 €/m²

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3 585 €/m²

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78 m² · appartement189 000 €
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30 Rue Armand
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1 981 €/m²

31 Rue Chateau Gaillard
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3 317 €/m²

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196 m² · appartement410 000 €
2 092 €/m²

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107 m² · appartement414 000 €
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60 Rue Octavie
55 m² · appartement138 880 €
2 525 €/m²

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93 m² · appartement312 000 €
3 355 €/m²

53 B Rue Chateau Gaillard
65 m² · appartement206 860 €
3 182 €/m²

28 Rue Armand
119 m² · appartement165 000 €
1 387 €/m²

10 Rue Francoise Giroud
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

53 B Rue Chateau Gaillard
52 m² · appartement135 000 €
2 596 €/m²

168 Avenue Roger Salengro
51 m² · appartement192 488 €
3 774 €/m²

6 Rue Ste Famille
123 m² · appartement1 200 000 €
9 756 €/m²

24 Rue Marcel Sembat
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16 Rue Michel Rocard
91 m² · appartement323 800 €
3 558 €/m²

24 Rue Marcel Sembat
52 m² · appartement147 000 €
2 827 €/m²

37 Rue Rene
19 m² · appartement85 150 €
4 482 €/m²

23 Rue Rene
75 m² · maison345 000 €
4 600 €/m²

12 Rue Francoise Giroud
67 m² · appartement296 650 €
4 428 €/m²

204 Avenue Roger Salengro
69 m² · appartement241 283 €
3 497 €/m²

15 Rue Francoise Giroud
78 m² · appartement249 000 €
3 192 €/m²

8 Rue Francoise Giroud
40 m² · appartement202 900 €
5 073 €/m²

12 Rue Francoise Giroud
63 m² · appartement280 000 €
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35 Rue Chateau Gaillard
52 m² · appartement146 000 €
2 808 €/m²

7 Rue Francoise Giroud
44 m² · appartement223 000 €
5 068 €/m²

7 Rue Emile Duniere
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²

14 Rue Michel Rocard
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

1 Rue Edmonde Charles-Roux
26 m² · appartement141 970 €
5 460 €/m²

60 Rue Octavie
65 m² · appartement129 000 €
1 985 €/m²

2 Rue de Longchamp
48 m² · appartement206 000 €
4 292 €/m²

6 Impasse des Soeurs
64 m² · appartement194 300 €
3 036 €/m²

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65 m² · appartement135 000 €
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60 Rue Octavie
65 m² · appartement135 000 €
2 077 €/m²

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9 Rue Ste Famille
61 m² · maison261 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buers Nord (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 379 par m² en 2025 dans le quartier Buers Nord à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 374/m² en appartement, €4 096/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 644/m².
Les prix montent-ils à Buers Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.