France › Rhône › Villeurbanne › Charles Hernu

Prix de l'immobilier Charles Hernu, Villeurbanne

Prix médian de 3 658 €/m² sur 1 097 ventes · Quartier de Villeurbanne7 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeurbanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 944 €▼ 2 %

sur 77 ventes cette année · −88 €/m² vs 2024

3 047 €DISPERSION 20255 048 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 51 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CHARLES HERNU- - VILLEURBANNE€/M²

4,6k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 406 ventes 4 246 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Jules Valles43 M² · APPARTEMENT 910 000 €21 163 €/m²

1 Place des Passementiers52 M² · APPARTEMENT 172 000 €3 308 €/m²

1 Place des Passementiers52 M² · APPARTEMENT 233 484 €4 490 €/m²

55 Rue Dedieu29 M² · APPARTEMENT 133 500 €4 603 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Charles Hernu · 2 571 € à 4 397 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francis de Pressense▲ 49 %4 397 €

B Rue Jean Claude Vivant4 261 €

Rue Jean Claude Vivant▲ 20 %4 122 €

B Rue d Inkermann▼ 21 %4 086 €

Rue Alexandre Boutin▲ 2 %4 035 €

Rue Gabriel Peri▲ 10 %4 033 €

Rue Hector Berlioz▲ 4 %3 958 €

Rue Bellecombe▲ 18 %3 896 €

Rue Jules Valles▲ 21 %3 849 €

B Rue Alexandre Boutin3 714 €

Rue des Charmettes▲ 11 %3 701 €

Rue Dedieu▲ 15 %3 609 €

Cours Emile Zola▲ 16 %3 596 €

Place des Passementiers▲ 25 %3 548 €

Rue Jubin▲ 27 %3 488 €

Rue d Inkermann▲ 17 %3 486 €

B Rue Dedieu3 476 €

Rue des Teinturiers▲ 22 %3 462 €

Rue Eugene Manuel3 427 €

Rue d Alsace▲ 35 %3 387 €

A Crs Emile Zola▲ 33 %3 265 €

B Crs Emile Zola▲ 13 %3 234 €

T Rue d Inkermann2 571 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 097 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 078 € À 21 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 14 Rue Jules Valles 31/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 910 000 €21 163 €/m² 21 163 €

26/11/2025 1 Place des Passementiers 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 000 €3 308 €/m² 3 308 €

26/11/2025 1 Place des Passementiers 26/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 233 484 €4 490 €/m² 4 490 €

25/11/2025 55 Rue Dedieu 25/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 133 500 €4 603 €/m² 4 603 €

21/11/2025 40 Cours Emile Zola 21/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 303 810 €3 895 €/m² 3 895 €

21/11/2025 8 Rue Jules Valles 21/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/11/2025 4 Rue Francis de Pressense 21/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 343 000 €5 119 €/m² 5 119 €

21/11/2025 25 Rue des Charmettes 21/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

14/11/2025 26 Cours Emile Zola 14/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

13/11/2025 9 Rue Alexandre Boutin 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

12/11/2025 10 Rue Jean Claude Vivant 12/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 354 000 €4 165 €/m² 4 165 €

07/11/2025 14 Rue des Charmettes 07/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

31/10/2025 63 Cours Emile Zola 31/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

24/10/2025 13 Rue des Teinturiers 24/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 000 €4 303 €/m² 4 303 €

21/10/2025 64 Cours Emile Zola 21/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 504 €4 466 €/m² 4 466 €

21/10/2025 4 Rue Francis de Pressense 21/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 425 000 €4 885 €/m² 4 885 €

16/10/2025 30 Rue Gabriel Peri 16/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 910 €3 918 €/m² 3 918 €

15/10/2025 20 Rue Jules Valles 15/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 360 000 €13 846 €/m² 13 846 €

10/10/2025 4 Rue d Alsace 10/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

07/10/2025 26 Cours Emile Zola 07/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

06/10/2025 19 Rue des Charmettes 06/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 164 €3 954 €/m² 3 954 €

03/10/2025 29 Cours Emile Zola 03/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

30/09/2025 13 Rue des Charmettes 30/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

29/09/2025 13 Rue des Teinturiers 29/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

26/09/2025 28 Rue Hector Berlioz 26/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 800 €2 752 €/m² 2 752 €

19/09/2025 29 Cours Emile Zola 19/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/09/2025 29 Cours Emile Zola 19/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

18/09/2025 8 Rue Jules Valles 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 560 €3 571 €/m² 3 571 €

16/09/2025 59 A Crs Emile Zola 16/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/09/2025 18 Rue Jean Claude Vivant 15/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 344 000 €4 712 €/m² 4 712 €

15/09/2025 24 Cours Emile Zola 15/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 208 200 €4 004 €/m² 4 004 €

15/09/2025 21 Rue Dedieu 15/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

11/09/2025 9 Rue d Inkermann 11/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 169 000 €1 397 €/m² 1 397 €

10/09/2025 8 Rue Jules Valles 10/09/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 420 000 €3 043 €/m² 3 043 €

25/08/2025 28 Rue Hector Berlioz 25/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 139 160 €4 349 €/m² 4 349 €

24/07/2025 6 Rue Jean Claude Vivant 24/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 575 €6 090 €/m² 6 090 €

23/07/2025 7 Rue Bellecombe 23/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/07/2025 12 B Rue d Inkermann 21/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 100 €2 356 €/m² 2 356 €

21/07/2025 18 Rue Alexandre Boutin 21/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 353 600 €4 312 €/m² 4 312 €

21/07/2025 12 B Rue d Inkermann 21/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 000 €3 471 €/m² 3 471 €

09/07/2025 63 Cours Emile Zola 09/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

08/07/2025 13 Rue des Teinturiers 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 500 €4 250 €/m² 4 250 €

25/06/2025 16 B Rue d Alsace 25/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €

05/06/2025 3 Rue Alexandre Boutin 05/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 178 000 €3 490 €/m² 3 490 €

03/06/2025 6 Rue Francis de Pressense 03/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

23/05/2025 30 Rue Gabriel Peri 23/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

21/05/2025 4 Rue Francis de Pressense 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

07/05/2025 13 Rue des Teinturiers 07/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 100 €4 111 €/m² 4 111 €

07/05/2025 4 Rue Jubin 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

30/04/2025 16 B Rue d Alsace 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 200 €3 839 €/m² 3 839 €

29/04/2025 1 Rue Jules Valles 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 000 €3 419 €/m² 3 419 €

29/04/2025 73 Rue Dedieu 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 188 146 €4 003 €/m² 4 003 €

23/04/2025 13 Rue Bellecombe 23/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 600 €5 224 €/m² 5 224 €

18/04/2025 27 Rue Dedieu 18/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

17/04/2025 10 Rue Eugene Manuel 17/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

02/04/2025 9 Rue d Inkermann 02/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 200 €3 922 €/m² 3 922 €

31/03/2025 14 Rue des Charmettes 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 750 €4 042 €/m² 4 042 €

31/03/2025 18 Rue Alexandre Boutin 31/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

31/03/2025 9 Rue des Teinturiers 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 000 €3 843 €/m² 3 843 €

28/03/2025 6 Rue Francis de Pressense 28/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/03/2025 3 Rue Alexandre Boutin 27/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/03/2025 11 Rue des Charmettes 11/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 243 215 €4 769 €/m² 4 769 €

06/03/2025 70 Cours Emile Zola 06/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 309 375 €3 516 €/m² 3 516 €

21/02/2025 4 Rue d Alsace 21/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 339 270 €3 900 €/m² 3 900 €

17/02/2025 36 Cours Emile Zola 17/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

12/02/2025 12 B Rue d Inkermann 12/02/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/02/2025 9 Rue d Inkermann 11/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

04/02/2025 50 A Crs Emile Zola 04/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

27/01/2025 32 Cours Emile Zola 27/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

23/01/2025 14 Rue des Charmettes 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

16/01/2025 30 Rue Gabriel Peri 16/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 236 850 €4 644 €/m² 4 644 €

16/01/2025 59 A Crs Emile Zola 16/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

15/01/2025 19 Rue des Charmettes 15/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 94 000 €3 615 €/m² 3 615 €

09/01/2025 36 Cours Emile Zola 09/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

08/01/2025 1 Place des Passementiers 08/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 000 €4 150 €/m² 4 150 €

27/12/2024 5 Rue Jubin 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/12/2024 36 Cours Emile Zola 27/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

23/12/2024 2 Rue des Charmettes 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 500 €3 918 €/m² 3 918 €

20/12/2024 50 A Crs Emile Zola 20/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

16/12/2024 3 Rue Jules Valles 16/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 000 €5 389 €/m² 5 389 €

12/12/2024 20 Cours Emile Zola 12/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

11/12/2024 1 Rue Jules Valles 11/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

10/12/2024 8 Rue des Charmettes 10/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 325 000 €4 012 €/m² 4 012 €

09/12/2024 53 Cours Emile Zola 09/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 373 900 €4 616 €/m² 4 616 €

26/11/2024 8 Rue Jubin 26/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €

25/11/2024 9 Rue des Teinturiers 25/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 253 000 €4 865 €/m² 4 865 €

07/11/2024 58 Cours Emile Zola 07/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €

04/11/2024 13 Rue des Charmettes 04/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 316 200 €4 517 €/m² 4 517 €

24/10/2024 3 Rue Jules Valles 24/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 500 €4 750 €/m² 4 750 €

11/10/2024 2 Rue Jubin 11/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

20/09/2024 64 Cours Emile Zola 20/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/09/2024 12 Rue Jubin 12/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 500 €4 032 €/m² 4 032 €

10/09/2024 27 Cours Emile Zola 10/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 000 €3 234 €/m² 3 234 €

05/09/2024 30 Rue Gabriel Peri 05/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

05/09/2024 2 Rue des Charmettes 05/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 000 €4 206 €/m² 4 206 €

02/09/2024 28 Rue Hector Berlioz 02/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 250 €4 645 €/m² 4 645 €

02/09/2024 50 B Crs Emile Zola 02/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 085 €3 663 €/m² 3 663 €

02/09/2024 9 Rue des Teinturiers 02/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 180 €4 033 €/m² 4 033 €

27/08/2024 30 Rue Gabriel Peri 27/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 243 500 €4 775 €/m² 4 775 €

02/08/2024 18 Rue Alexandre Boutin 02/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 385 000 €4 695 €/m² 4 695 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Charles Hernu · ce quartier3 658 €

Croix Luizet Ouest▼ 3 %3 564 €

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Grandclément-Blum▼ 4 %3 528 €

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11 Novembre▼ 7 %3 399 €

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Zola-Pressensé Ouest▼ 10 %3 300 €

Cusset-Ouest▼ 11 %3 269 €

Pierre Cacard▼ 14 %3 150 €

Saint-Jean▼ 14 %3 143 €

Jacques Monod▼ 14 %3 143 €

Zola-Pressensé Est▼ 16 %3 058 €

Droits de l'Homme▼ 17 %3 035 €

Réguillon▼ 18 %3 015 €

Einstein-Salengro▼ 19 %2 958 €

Tonkin Nord▼ 22 %2 871 €

Damidot▼ 23 %2 814 €

Buers Sud▼ 24 %2 770 €

Poudrette▼ 25 %2 738 €

Perralière▼ 26 %2 718 €

Buers Est▼ 26 %2 712 €

Fays-Est▼ 29 %2 604 €

Tonkin Ouest▼ 31 %2 507 €

Bonnevay▼ 33 %2 449 €

Bel-Air▼ 55 %1 646 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 910 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charles Hernu (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de 3 944 € par m² en 2025 dans le quartier Charles Hernu à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (3 655 €/m² en appartement, 3 967 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 245 €/m².

Les prix montent-ils à Charles Hernu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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