Quel est le prix au m² à Charles Hernu (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 944 par m² en 2025 dans le quartier Charles Hernu à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 655/m² en appartement, €3 967/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 245/m².

Les prix montent-ils à Charles Hernu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Charles Hernu

Prix de l'immobilier Charles Hernu, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 1 097 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Prix à Villeurbanne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 944 €▼ 2 %

sur 77 ventes cette année · −88 € vs 2024

3 047 €DISPERSION DES VENTES 20255 048 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 51 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CHARLES HERNUVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 406 ventes4 246 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier23 RUES

Rue Francis de Pressense▲ 49 %4 397 €

B Rue Jean Claude Vivant—4 261 €

Rue Jean Claude Vivant▲ 20 %4 122 €

B Rue d Inkermann▼ 21 %4 086 €

Rue Alexandre Boutin▲ 2 %4 035 €

Voir toutes les rues de Villeurbanne →

Dernières ventesDÉC. 2025

14 Rue Jules Valles
43 m² · appartement910 000 €
21 163 €/m²

1 Place des Passementiers
52 m² · appartement172 000 €
3 308 €/m²

1 Place des Passementiers
52 m² · appartement233 484 €
4 490 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Charles Hernu Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Rue Jules Valles
43 m² · appartement910 000 €
21 163 €/m²

1 Place des Passementiers
52 m² · appartement172 000 €
3 308 €/m²

1 Place des Passementiers
52 m² · appartement233 484 €
4 490 €/m²

55 Rue Dedieu
29 m² · appartement133 500 €
4 603 €/m²

40 Cours Emile Zola
78 m² · appartement303 810 €
3 895 €/m²

8 Rue Jules Valles
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

4 Rue Francis de Pressense
67 m² · appartement343 000 €
5 119 €/m²

25 Rue des Charmettes
58 m² · appartement270 000 €
4 655 €/m²

26 Cours Emile Zola
69 m² · appartement239 000 €
3 464 €/m²

9 Rue Alexandre Boutin
37 m² · appartement175 000 €
4 730 €/m²

10 Rue Jean Claude Vivant
85 m² · appartement354 000 €
4 165 €/m²

14 Rue des Charmettes
71 m² · appartement280 000 €
3 944 €/m²

63 Cours Emile Zola
40 m² · appartement122 000 €
3 050 €/m²

13 Rue des Teinturiers
66 m² · appartement284 000 €
4 303 €/m²

64 Cours Emile Zola
44 m² · appartement196 504 €
4 466 €/m²

4 Rue Francis de Pressense
87 m² · appartement425 000 €
4 885 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
50 m² · appartement195 910 €
3 918 €/m²

20 Rue Jules Valles
26 m² · appartement360 000 €
13 846 €/m²

4 Rue d Alsace
90 m² · appartement340 000 €
3 778 €/m²

26 Cours Emile Zola
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

19 Rue des Charmettes
18 m² · appartement71 164 €
3 954 €/m²

29 Cours Emile Zola
116 m² · appartement125 000 €
1 078 €/m²

13 Rue des Charmettes
50 m² · appartement192 000 €
3 840 €/m²

13 Rue des Teinturiers
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

28 Rue Hector Berlioz
25 m² · appartement68 800 €
2 752 €/m²

29 Cours Emile Zola
28 m² · appartement140 000 €
5 000 €/m²

29 Cours Emile Zola
29 m² · appartement140 000 €
4 828 €/m²

8 Rue Jules Valles
64 m² · appartement228 560 €
3 571 €/m²

59 A Crs Emile Zola
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

18 Rue Jean Claude Vivant
73 m² · appartement344 000 €
4 712 €/m²

24 Cours Emile Zola
52 m² · appartement208 200 €
4 004 €/m²

21 Rue Dedieu
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

9 Rue d Inkermann
121 m² · appartement169 000 €
1 397 €/m²

8 Rue Jules Valles
138 m² · appartement420 000 €
3 043 €/m²

28 Rue Hector Berlioz
32 m² · appartement139 160 €
4 349 €/m²

6 Rue Jean Claude Vivant
51 m² · appartement310 575 €
6 090 €/m²

7 Rue Bellecombe
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

12 B Rue d Inkermann
34 m² · appartement80 100 €
2 356 €/m²

18 Rue Alexandre Boutin
82 m² · appartement353 600 €
4 312 €/m²

12 B Rue d Inkermann
34 m² · appartement118 000 €
3 471 €/m²

63 Cours Emile Zola
32 m² · appartement119 000 €
3 719 €/m²

13 Rue des Teinturiers
50 m² · appartement212 500 €
4 250 €/m²

16 B Rue d Alsace
37 m² · appartement162 000 €
4 378 €/m²

3 Rue Alexandre Boutin
51 m² · appartement178 000 €
3 490 €/m²

6 Rue Francis de Pressense
45 m² · appartement152 000 €
3 378 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
50 m² · appartement195 000 €
3 900 €/m²

4 Rue Francis de Pressense
70 m² · appartement365 000 €
5 214 €/m²

13 Rue des Teinturiers
46 m² · appartement189 100 €
4 111 €/m²

4 Rue Jubin
70 m² · appartement230 000 €
3 286 €/m²

16 B Rue d Alsace
36 m² · appartement138 200 €
3 839 €/m²

1 Rue Jules Valles
31 m² · appartement106 000 €
3 419 €/m²

73 Rue Dedieu
47 m² · appartement188 146 €
4 003 €/m²

13 Rue Bellecombe
25 m² · appartement130 600 €
5 224 €/m²

27 Rue Dedieu
77 m² · appartement300 000 €
3 896 €/m²

10 Rue Eugene Manuel
75 m² · appartement257 000 €
3 427 €/m²

9 Rue d Inkermann
74 m² · appartement290 200 €
3 922 €/m²

14 Rue des Charmettes
66 m² · appartement266 750 €
4 042 €/m²

18 Rue Alexandre Boutin
78 m² · appartement350 000 €
4 487 €/m²

9 Rue des Teinturiers
51 m² · appartement196 000 €
3 843 €/m²

6 Rue Francis de Pressense
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

3 Rue Alexandre Boutin
36 m² · appartement140 000 €
3 889 €/m²

11 Rue des Charmettes
51 m² · appartement243 215 €
4 769 €/m²

70 Cours Emile Zola
88 m² · appartement309 375 €
3 516 €/m²

4 Rue d Alsace
87 m² · appartement339 270 €
3 900 €/m²

36 Cours Emile Zola
41 m² · appartement161 000 €
3 927 €/m²

12 B Rue d Inkermann
14 m² · appartement52 000 €
3 714 €/m²

9 Rue d Inkermann
36 m² · appartement143 000 €
3 972 €/m²

50 A Crs Emile Zola
69 m² · appartement360 000 €
5 217 €/m²

32 Cours Emile Zola
98 m² · appartement400 000 €
4 082 €/m²

14 Rue des Charmettes
66 m² · appartement350 000 €
5 303 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
51 m² · appartement236 850 €
4 644 €/m²

59 A Crs Emile Zola
55 m² · appartement208 000 €
3 782 €/m²

19 Rue des Charmettes
26 m² · appartement94 000 €
3 615 €/m²

36 Cours Emile Zola
33 m² · appartement142 000 €
4 303 €/m²

1 Place des Passementiers
80 m² · appartement332 000 €
4 150 €/m²

5 Rue Jubin
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

36 Cours Emile Zola
35 m² · appartement146 000 €
4 171 €/m²

2 Rue des Charmettes
67 m² · appartement262 500 €
3 918 €/m²

50 A Crs Emile Zola
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

3 Rue Jules Valles
18 m² · appartement97 000 €
5 389 €/m²

20 Cours Emile Zola
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

1 Rue Jules Valles
39 m² · appartement149 000 €
3 821 €/m²

8 Rue des Charmettes
81 m² · appartement325 000 €
4 012 €/m²

53 Cours Emile Zola
81 m² · appartement373 900 €
4 616 €/m²

8 Rue Jubin
44 m² · appartement127 000 €
2 886 €/m²

9 Rue des Teinturiers
52 m² · appartement253 000 €
4 865 €/m²

58 Cours Emile Zola
38 m² · appartement130 000 €
3 421 €/m²

13 Rue des Charmettes
70 m² · appartement316 200 €
4 517 €/m²

3 Rue Jules Valles
18 m² · appartement85 500 €
4 750 €/m²

2 Rue Jubin
43 m² · appartement197 000 €
4 581 €/m²

64 Cours Emile Zola
26 m² · appartement80 000 €
3 077 €/m²

12 Rue Jubin
47 m² · appartement189 500 €
4 032 €/m²

27 Cours Emile Zola
64 m² · appartement207 000 €
3 234 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
50 m² · appartement220 000 €
4 400 €/m²

2 Rue des Charmettes
68 m² · appartement286 000 €
4 206 €/m²

28 Rue Hector Berlioz
19 m² · appartement88 250 €
4 645 €/m²

50 B Crs Emile Zola
62 m² · appartement227 085 €
3 663 €/m²

9 Rue des Teinturiers
67 m² · appartement270 180 €
4 033 €/m²

30 Rue Gabriel Peri
51 m² · appartement243 500 €
4 775 €/m²

18 Rue Alexandre Boutin
82 m² · appartement385 000 €
4 695 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charles Hernu (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 944 par m² en 2025 dans le quartier Charles Hernu à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 655/m² en appartement, €3 967/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 245/m².
Les prix montent-ils à Charles Hernu ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -2 % sur la dernière année.