Quel est le prix au m² à Charpenne-Wilson (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 944 par m² en 2025 dans le quartier Charpenne-Wilson à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 811/m² en appartement, €5 410/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 181/m².

Les prix montent-ils à Charpenne-Wilson ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Charpenne-Wilson

Prix de l'immobilier Charpenne-Wilson, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 1 418 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 944 €▲ +2 %

sur 84 ventes cette année · +64 € vs 2024

3 085 €DISPERSION DES VENTES 20255 326 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 65 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 555 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CHARPENNE-WILSONVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 549 ventes4 176 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier28 RUES

Rue Isabelle Sadoyan—5 333 €

B Rue Paul Cambon—5 013 €

B Rue Descartes▼ 15 %5 001 €

Rue Paul Cambon▲ 9 %4 878 €

B Rue Isabelle Sadoyan—4 787 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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65 m² · appartement217 650 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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4 560 €/m²

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111 m² · appartement325 000 €
2 928 €/m²

7 Rue Pierre Larousse
65 m² · appartement299 000 €
4 600 €/m²

18 Rue Paul Cambon
84 m² · appartement356 350 €
4 242 €/m²

52 Rue Descartes
91 m² · appartement324 520 €
3 566 €/m²

25 Rue Francis de Pressense
105 m² · appartement369 200 €
3 516 €/m²

89 Cours Emile Zola
88 m² · appartement327 000 €
3 716 €/m²

40 Rue Colin
67 m² · appartement260 000 €
3 881 €/m²

15 Rue Descartes
17 m² · appartement93 500 €
5 500 €/m²

2 Place Wilson
51 m² · appartement131 680 €
2 582 €/m²

18 Rue Gervais Bussiere
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

57 Rue Descartes
69 m² · appartement259 000 €
3 754 €/m²

32 Rue Colin
44 m² · appartement209 900 €
4 770 €/m²

33 Rue Francis de Pressense
51 m² · appartement230 000 €
4 510 €/m²

11 Rue Descartes
61 m² · appartement237 000 €
3 885 €/m²

56 Rue Francis de Pressense
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

49 Rue Francis de Pressense
71 m² · appartement285 000 €
4 014 €/m²

4 Rue Melzet
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

24 Rue Alexis Perroncel
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²

43 T Rue Gervais Bussiere
56 m² · appartement250 400 €
4 471 €/m²

6 Cours de la Republique
35 m² · appartement158 000 €
4 514 €/m²

34 Avenue Roger Salengro
56 m² · appartement218 450 €
3 901 €/m²

34 Avenue Roger Salengro
59 m² · appartement230 000 €
3 898 €/m²

28 Rue Gervais Bussiere
52 m² · appartement198 900 €
3 825 €/m²

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80 m² · appartement342 000 €
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77 m² · appartement217 000 €
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110 m² · appartement422 950 €
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56 m² · appartement183 100 €
3 270 €/m²

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33 B Rue Alexis Perroncel
75 m² · appartement249 000 €
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83 m² · appartement390 000 €
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23 Rue Francis de Pressense
75 m² · appartement400 000 €
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96 m² · appartement298 000 €
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4 Rue Melzet
73 m² · appartement327 130 €
4 481 €/m²

49 Rue Francis de Pressense
48 m² · appartement170 000 €
3 542 €/m²

7 Rue Pierre Larousse
60 m² · appartement253 200 €
4 220 €/m²

38 Rue Colin
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4 541 €/m²

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47 m² · appartement263 800 €
5 613 €/m²

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55 m² · appartement256 200 €
4 658 €/m²

6 Rue Isabelle Sadoyan
80 m² · appartement380 200 €
4 753 €/m²

49 Rue Francis de Pressense
30 m² · appartement163 000 €
5 433 €/m²

7 Rue Jean Ottavi
51 m² · appartement203 000 €
3 980 €/m²

23 Rue Descartes
74 m² · maison550 000 €
7 432 €/m²

49 Rue Gervais Bussiere
66 m² · appartement262 000 €
3 970 €/m²

103 Cours Emile Zola
72 m² · appartement305 150 €
4 238 €/m²

8 Rue Hector Berlioz
58 m² · appartement244 900 €
4 222 €/m²

40 Rue Colin
67 m² · appartement255 000 €
3 806 €/m²

2 Cours de la Republique
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

57 Rue Descartes
67 m² · appartement243 000 €
3 627 €/m²

49 Rue Francis de Pressense
73 m² · appartement279 000 €
3 822 €/m²

16 Rue Georges Courteline
90 m² · appartement240 000 €
2 667 €/m²

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85 Cours Emile Zola
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60 m² · appartement210 000 €
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31 m² · appartement170 000 €
5 484 €/m²

37 B Rue Descartes
68 m² · appartement289 000 €
4 250 €/m²

12 Avenue Roger Salengro
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

4 Rue Melzet
71 m² · appartement301 840 €
4 251 €/m²

3 Rue Isabelle Sadoyan
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

32 Rue Colin
85 m² · appartement330 000 €
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43 Rue Descartes
37 m² · appartement175 300 €
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65 m² · appartement250 000 €
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41 m² · appartement191 150 €
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37 Rue Descartes
51 m² · appartement213 000 €
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32 Avenue Roger Salengro
46 m² · appartement165 000 €
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49 m² · appartement200 000 €
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89 m² · appartement373 800 €
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44 m² · appartement160 000 €
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57 Rue Descartes
67 m² · appartement242 500 €
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104 Cours Emile Zola
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32 Avenue Roger Salengro
57 m² · appartement216 650 €
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30 B Av Roger Salengro
20 m² · appartement81 300 €
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92 m² · appartement135 000 €
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24 Rue Alexis Perroncel
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41 Rue Francis de Pressense
53 m² · appartement210 000 €
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41 Rue Francis de Pressense
77 m² · appartement183 683 €
2 385 €/m²

5 Place Wilson
81 m² · appartement295 925 €
3 653 €/m²

40 Rue Colin
48 m² · appartement191 500 €
3 990 €/m²

13 Place Wilson
71 m² · appartement195 000 €
2 746 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charpenne-Wilson (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 944 par m² en 2025 dans le quartier Charpenne-Wilson à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 811/m² en appartement, €5 410/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 181/m².
Les prix montent-ils à Charpenne-Wilson ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.