Quel est le prix au m² à Gratte-Ciel Est (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €4 020 par m² en 2025 dans le quartier Gratte-Ciel Est à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 368/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 120/m².

Les prix montent-ils à Gratte-Ciel Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Gratte-Ciel Est

Prix de l'immobilier Gratte-Ciel Est, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 467 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Prix à Villeurbanne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 020 €▲ +5 %

sur 31 ventes cette année · +187 € vs 2024

3 155 €DISPERSION DES VENTES 20254 596 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 49 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

GRATTE-CIEL ESTVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes4 120 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Louis Becker▲ 25 %3 973 €

Rue Paul Verlaine▲ 16 %3 830 €

Rue Racine▲ 6 %3 707 €

Cours Emile Zola▲ 27 %3 450 €

Rue du Quatre Aout▲ 36 %3 126 €

Voir toutes les rues de Villeurbanne →

Dernières ventesNOV. 2025

49 Rue du Quatre Aout
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

5 Rue Racine
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

146 Rue Louis Becker
31 m² · appartement152 317 €
4 913 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Gratte-Ciel Est Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

49 Rue du Quatre Aout
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

5 Rue Racine
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

146 Rue Louis Becker
31 m² · appartement152 317 €
4 913 €/m²

8 Rue Michel Servet
38 m² · appartement116 500 €
3 066 €/m²

113 Rue Anatole France
47 m² · appartement158 000 €
3 362 €/m²

117 Rue Anatole France
49 m² · appartement208 000 €
4 245 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
51 m² · appartement205 000 €
4 020 €/m²

55 Rue du Quatre Aout
36 m² · appartement175 000 €
4 861 €/m²

2 Place du Chanoine Boursier
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

2 Place du Chanoine Boursier
65 m² · appartement246 210 €
3 788 €/m²

146 Rue Louis Becker
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

146 Rue Louis Becker
97 m² · appartement445 850 €
4 596 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

180 Cours Emile Zola
112 m² · appartement405 000 €
3 616 €/m²

47 Rue Racine
44 m² · appartement173 650 €
3 947 €/m²

154 Rue Louis Becker
30 m² · appartement130 000 €
4 333 €/m²

160 Cours Emile Zola
60 m² · appartement246 300 €
4 105 €/m²

49 Rue du Quatre Aout
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

8 Rue Michel Servet
28 m² · appartement109 524 €
3 912 €/m²

170 Cours Emile Zola
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

154 Rue Louis Becker
103 m² · appartement370 000 €
3 592 €/m²

117 Rue Anatole France
52 m² · appartement215 000 €
4 135 €/m²

65 Rue Racine
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

113 Rue Anatole France
84 m² · appartement265 000 €
3 155 €/m²

55 Rue du Quatre Aout
36 m² · appartement168 400 €
4 678 €/m²

176 Cours Emile Zola
131 m² · appartement555 000 €
4 237 €/m²

7 Rue Racine
29 m² · appartement90 000 €
3 103 €/m²

73 Rue Racine
43 m² · appartement144 000 €
3 349 €/m²

8 Rue Paul Verlaine
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
68 m² · appartement290 000 €
4 265 €/m²

25 Rue Racine
22 m² · appartement86 000 €
3 909 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

150 Rue Louis Becker
115 m² · appartement485 000 €
4 217 €/m²

156 Cours Emile Zola
49 m² · appartement177 000 €
3 612 €/m²

184 Cours Emile Zola
52 m² · appartement187 800 €
3 612 €/m²

25 Rue Racine
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

7 Rue Racine
43 m² · appartement147 070 €
3 420 €/m²

3 Rue Racine
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

33 Rue Racine
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

115 Rue Anatole France
55 m² · appartement233 186 €
4 240 €/m²

61 Rue Racine
24 m² · appartement92 000 €
3 833 €/m²

117 Rue Anatole France
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

176 Cours Emile Zola
120 m² · appartement481 500 €
4 013 €/m²

8 Rue Michel Servet
78 m² · appartement239 100 €
3 065 €/m²

113 Rue Anatole France
75 m² · appartement60 000 €
800 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
65 m² · appartement285 000 €
4 385 €/m²

71 Rue Racine
80 m² · appartement319 960 €
4 000 €/m²

113 Rue Anatole France
84 m² · appartement326 000 €
3 881 €/m²

180 Cours Emile Zola
81 m² · appartement297 250 €
3 670 €/m²

178 Cours Emile Zola
67 m² · appartement295 000 €
4 403 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
68 m² · appartement216 900 €
3 190 €/m²

146 Rue Louis Becker
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

3 Rue Malherbe
84 m² · appartement258 500 €
3 077 €/m²

73 Rue Racine
43 m² · appartement194 950 €
4 534 €/m²

41 Rue Racine
68 m² · appartement260 000 €
3 824 €/m²

164 Rue Louis Becker
56 m² · appartement185 000 €
3 304 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
65 m² · appartement93 927 €
1 445 €/m²

5 Rue Racine
65 m² · appartement227 000 €
3 492 €/m²

184 Cours Emile Zola
45 m² · appartement193 000 €
4 289 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
49 m² · appartement206 000 €
4 204 €/m²

113 Rue Anatole France
77 m² · appartement237 000 €
3 078 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
30 m² · appartement188 000 €
6 267 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

65 Rue Racine
50 m² · appartement203 000 €
4 060 €/m²

146 Rue Louis Becker
31 m² · appartement148 000 €
4 774 €/m²

6 Rue Paul Verlaine
38 m² · appartement180 000 €
4 737 €/m²

3 Rue Racine
65 m² · appartement227 100 €
3 494 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
49 m² · appartement235 000 €
4 796 €/m²

113 Rue Anatole France
75 m² · appartement289 000 €
3 853 €/m²

47 Rue Racine
56 m² · appartement176 000 €
3 143 €/m²

2 Place du Chanoine Boursier
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

152 Rue Louis Becker
97 m² · appartement433 000 €
4 464 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
49 m² · appartement221 000 €
4 510 €/m²

178 Cours Emile Zola
50 m² · appartement205 800 €
4 116 €/m²

34 Rue Paul Verlaine
41 m² · appartement90 000 €
2 195 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

6 Rue Paul Verlaine
88 m² · appartement400 000 €
4 545 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
30 m² · appartement131 250 €
4 375 €/m²

5 Rue Paul Verlaine
65 m² · appartement292 300 €
4 497 €/m²

154 Rue Louis Becker
80 m² · appartement389 100 €
4 864 €/m²

61 Rue Racine
37 m² · appartement163 850 €
4 428 €/m²

113 Rue Anatole France
74 m² · appartement220 000 €
2 973 €/m²

158 Cours Emile Zola
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

1 Place du Chanoine Boursier
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

41 Rue Racine
47 m² · appartement229 000 €
4 872 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
71 m² · appartement282 000 €
3 972 €/m²

115 Rue Anatole France
85 m² · appartement343 000 €
4 035 €/m²

115 Rue Anatole France
55 m² · appartement263 100 €
4 784 €/m²

65 Rue Racine
71 m² · appartement311 700 €
4 390 €/m²

7 Rue Paul Verlaine
49 m² · appartement215 280 €
4 393 €/m²

55 Rue du Quatre Aout
107 m² · appartement355 000 €
3 318 €/m²

180 Cours Emile Zola
78 m² · appartement324 000 €
4 154 €/m²

154 Rue Louis Becker
103 m² · appartement342 800 €
3 328 €/m²

47 Rue du Quatre Aout
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

2 Place du Chanoine Boursier
51 m² · appartement215 700 €
4 229 €/m²

41 Rue Racine
100 m² · appartement479 000 €
4 790 €/m²

180 Cours Emile Zola
81 m² · appartement352 000 €
4 346 €/m²

178 Cours Emile Zola
69 m² · appartement310 400 €
4 499 €/m²

5 Rue Racine
65 m² · appartement258 500 €
3 977 €/m²

115 Rue Anatole France
74 m² · appartement321 000 €
4 338 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gratte-Ciel Est (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €4 020 par m² en 2025 dans le quartier Gratte-Ciel Est à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 368/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 120/m².
Les prix montent-ils à Gratte-Ciel Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +5 % sur la dernière année.