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Prix de l'immobilier Espace-Central, Villeurbanne

Prix médian de 3 300 €/m² sur 375 ventes · Quartier de Villeurbanne3 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeurbanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 204 €▼ 8 %

sur 18 ventes cette année · −289 €/m² vs 2024

2 438 €DISPERSION 20254 227 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

appartement 78 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— ESPACE-CENTRAL- - VILLEURBANNE€/M²

4,1k3,6k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 139 ventes 3 500 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Avenue Salvador Allende81 M² · APPARTEMENT 173 000 €2 136 €/m²

65 Rue Gabriel Peri64 M² · APPARTEMENT 284 080 €4 439 €/m²

1 Rue Mozart108 M² · APPARTEMENT 295 000 €2 731 €/m²

17 T Av Roger Salengro103 M² · APPARTEMENT 290 000 €2 816 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Espace-Central · 2 079 € à 4 073 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Piaton4 073 €

Rue Gabriel Peri▲ 14 %3 757 €

B Rue Gabriel Peri3 724 €

T Av Roger Salengro3 714 €

Avenue Roger Salengro▼ 3 %3 705 €

B Av Roger Salengro3 534 €

Rue Mozart▲ 12 %3 111 €

Rue du Tonkin▲ 30 %3 067 €

Avenue Salvador Allende▲ 10 %3 042 €

Avenue Galline▲ 32 %2 079 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 375 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 775 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 13 Avenue Salvador Allende 24/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

23/12/2025 65 Rue Gabriel Peri 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 080 €4 439 €/m² 4 439 €

12/11/2025 1 Rue Mozart 12/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

09/10/2025 17 T Av Roger Salengro 09/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

01/10/2025 47 Rue du Tonkin 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

17/09/2025 67 Rue Gabriel Peri 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

10/09/2025 54 Rue Gabriel Peri 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 750 €4 536 €/m² 4 536 €

24/07/2025 13 Avenue Salvador Allende 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/07/2025 4 Avenue Piaton 03/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 770 €3 718 €/m² 3 718 €

30/06/2025 1 Rue Mozart 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

25/06/2025 4 Avenue Piaton 25/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 329 500 €3 831 €/m² 3 831 €

12/06/2025 4 Avenue Piaton 12/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

21/05/2025 17 T Av Roger Salengro 21/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 289 000 €3 853 €/m² 3 853 €

09/05/2025 12 Avenue Salvador Allende 09/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/04/2025 12 Avenue Galline 04/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 500 €2 568 €/m² 2 568 €

03/04/2025 4 Rue Lakanal 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €

26/03/2025 13 Avenue Salvador Allende 26/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/01/2025 17 T Av Roger Salengro 17/01/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

27/12/2024 12 Avenue Galline 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/12/2024 1 Rue Mozart 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/12/2024 12 Avenue Galline 17/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 340 €3 960 €/m² 3 960 €

20/11/2024 12 Avenue Galline 20/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 600 €2 979 €/m² 2 979 €

18/11/2024 14 Avenue Galline 18/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 500 €2 568 €/m² 2 568 €

02/10/2024 12 Avenue Salvador Allende 02/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 251 000 €3 486 €/m² 3 486 €

30/08/2024 82 Avenue Galline 30/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

29/07/2024 3 Avenue Roger Salengro 29/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 890 €3 556 €/m² 3 556 €

17/07/2024 12 Avenue Salvador Allende 17/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €

12/07/2024 17 T Av Roger Salengro 12/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 281 500 €3 753 €/m² 3 753 €

10/07/2024 82 Avenue Galline 10/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 439 190 €4 880 €/m² 4 880 €

08/07/2024 16 Avenue Galline 08/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 203 €2 655 €/m² 2 655 €

27/05/2024 6 Avenue Salvador Allende 27/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

24/05/2024 16 Avenue Galline 24/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

03/05/2024 3 Avenue Roger Salengro 03/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 500 €3 434 €/m² 3 434 €

03/05/2024 14 Avenue Galline 03/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 840 €2 289 €/m² 2 289 €

18/04/2024 14 Avenue Galline 18/04/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 222 000 €2 037 €/m² 2 037 €

18/04/2024 47 Rue du Tonkin 18/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 000 €3 483 €/m² 3 483 €

07/03/2024 17 Avenue Roger Salengro 07/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 345 300 €3 560 €/m² 3 560 €

29/02/2024 17 T Av Roger Salengro 29/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 375 €2 072 €/m² 2 072 €

28/02/2024 17 Avenue Roger Salengro 28/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

31/01/2024 78 Avenue Galline 31/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 465 000 €4 559 €/m² 4 559 €

26/01/2024 6 Avenue Salvador Allende 26/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

10/01/2024 47 Rue du Tonkin 10/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 000 €3 862 €/m² 3 862 €

29/12/2023 61 Rue Gabriel Peri 29/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

21/12/2023 65 Rue Gabriel Peri 21/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 370 €4 099 €/m² 4 099 €

26/10/2023 16 Avenue Galline 26/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 854 €2 289 €/m² 2 289 €

25/09/2023 8 Avenue Salvador Allende 25/09/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 344 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/09/2023 47 Rue du Tonkin 25/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 410 €4 165 €/m² 4 165 €

08/09/2023 6 Avenue Piaton 08/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 429 000 €4 714 €/m² 4 714 €

05/09/2023 55 Rue Gabriel Peri 05/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 900 €3 827 €/m² 3 827 €

29/08/2023 17 T Av Roger Salengro 29/08/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 399 800 €3 882 €/m² 3 882 €

25/08/2023 17 T Av Roger Salengro 25/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

31/07/2023 78 Avenue Galline 31/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 383 000 €4 848 €/m² 4 848 €

26/07/2023 11 Avenue Roger Salengro 26/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

25/07/2023 61 Rue Gabriel Peri 25/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

21/07/2023 59 Rue Gabriel Peri 21/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 500 €4 550 €/m² 4 550 €

07/07/2023 12 Avenue Salvador Allende 07/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 336 000 €3 360 €/m² 3 360 €

07/07/2023 17 Avenue Roger Salengro 07/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 316 000 €4 213 €/m² 4 213 €

16/06/2023 67 Rue Gabriel Peri 16/06/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 585 000 €3 900 €/m² 3 900 €

13/06/2023 6 Avenue Piaton 13/06/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 405 000 €4 010 €/m² 4 010 €

24/05/2023 15 Avenue Roger Salengro 24/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 302 000 €3 639 €/m² 3 639 €

04/05/2023 47 Rue du Tonkin 04/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 304 780 €4 064 €/m² 4 064 €

06/04/2023 14 Avenue Galline 06/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 593 €2 321 €/m² 2 321 €

03/04/2023 14 Avenue Galline 03/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 970 €4 438 €/m² 4 438 €

16/03/2023 1 Rue Mozart 16/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 155 €3 487 €/m² 3 487 €

01/03/2023 5 Avenue Roger Salengro 01/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €

24/02/2023 14 Avenue Galline 24/02/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 218 218 €2 002 €/m² 2 002 €

03/02/2023 4 Avenue Piaton 03/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 452 €2 622 €/m² 2 622 €

25/01/2023 3 Avenue Roger Salengro 25/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

13/01/2023 16 Avenue Galline 13/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 768 €2 540 €/m² 2 540 €

13/01/2023 47 Rue du Tonkin 13/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 500 €3 887 €/m² 3 887 €

05/12/2022 12 Avenue Salvador Allende 05/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 400 €3 200 €/m² 3 200 €

07/11/2022 14 Avenue Galline 07/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/10/2022 4 Rue Lakanal 20/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

18/10/2022 5 Avenue Roger Salengro 18/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/10/2022 5 Avenue Roger Salengro 13/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

13/10/2022 47 Rue du Tonkin 13/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 820 €4 009 €/m² 4 009 €

06/10/2022 12 Avenue Salvador Allende 06/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

29/09/2022 10 Avenue Salvador Allende 29/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 274 620 €3 157 €/m² 3 157 €

21/09/2022 1 Rue Mozart 21/09/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 369 700 €3 772 €/m² 3 772 €

09/09/2022 10 Avenue Salvador Allende 09/09/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 363 000 €3 393 €/m² 3 393 €

06/09/2022 59 Rue Gabriel Peri 06/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

31/08/2022 12 Avenue Salvador Allende 31/08/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 326 620 €3 589 €/m² 3 589 €

29/08/2022 12 Avenue Salvador Allende 29/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 110 €3 752 €/m² 3 752 €

29/07/2022 14 Avenue Galline 29/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 392 €2 568 €/m² 2 568 €

21/07/2022 12 Avenue Salvador Allende 21/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 274 000 €3 806 €/m² 3 806 €

12/07/2022 16 Avenue Galline 12/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 477 €1 823 €/m² 1 823 €

11/07/2022 4 Avenue Piaton 11/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 273 730 €4 211 €/m² 4 211 €

04/07/2022 5 Avenue Roger Salengro 04/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 000 €3 395 €/m² 3 395 €

30/06/2022 82 Avenue Galline 30/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 309 300 €4 237 €/m² 4 237 €

27/06/2022 8 Avenue Salvador Allende 27/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

24/06/2022 12 Avenue Salvador Allende 24/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 080 €3 298 €/m² 3 298 €

24/06/2022 15 Avenue Roger Salengro 24/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 365 500 €4 153 €/m² 4 153 €

30/05/2022 12 Avenue Salvador Allende 30/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 283 500 €3 938 €/m² 3 938 €

16/05/2022 82 Avenue Galline 16/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

13/04/2022 12 Avenue Galline 13/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 291 500 €3 390 €/m² 3 390 €

28/03/2022 13 Avenue Salvador Allende 28/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/03/2022 82 Avenue Galline 04/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 329 010 €5 062 €/m² 5 062 €

09/02/2022 59 Avenue Condorcet 09/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 206 350 €4 390 €/m² 4 390 €

03/02/2022 17 B Av Roger Salengro 03/02/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 81 500 €5 094 €/m² 5 094 €

26/01/2022 17 T Av Roger Salengro 26/01/2022 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 52 000 €3 714 €/m² 3 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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République▲ 13 %3 726 €

Les Poulettes▲ 12 %3 694 €

Gratte-Ciel Ouest▲ 12 %3 692 €

Fays-Bon Coin▲ 11 %3 668 €

Charles Hernu▲ 11 %3 658 €

Croix Luizet Ouest▲ 8 %3 564 €

Poulettes Nord▲ 7 %3 528 €

Grandclément-Blum▲ 7 %3 528 €

Albert Thomas▲ 6 %3 510 €

Ferrandière▲ 6 %3 494 €

Les Brosses▲ 6 %3 491 €

Gratte-Ciel▲ 6 %3 485 €

Tolstoï Sud▲ 5 %3 465 €

Buers Nord▲ 4 %3 421 €

11 Novembre▲ 3 %3 399 €

Grandclément▲ 2 %3 380 €

Gratte-Ciel Est▲ 2 %3 364 €

Tolstoï Nord▲ 0 %3 310 €

Espace-Central · ce quartier3 300 €

Zola-Pressensé Ouest▲ 0 %3 300 €

Cusset-Ouest▼ 1 %3 269 €

Pierre Cacard▼ 5 %3 150 €

Saint-Jean▼ 5 %3 143 €

Jacques Monod▼ 5 %3 143 €

Zola-Pressensé Est▼ 7 %3 058 €

Droits de l'Homme▼ 8 %3 035 €

Réguillon▼ 9 %3 015 €

Einstein-Salengro▼ 10 %2 958 €

Tonkin Nord▼ 13 %2 871 €

Damidot▼ 15 %2 814 €

Buers Sud▼ 16 %2 770 €

Poudrette▼ 17 %2 738 €

Perralière▼ 18 %2 718 €

Buers Est▼ 18 %2 712 €

Fays-Est▼ 21 %2 604 €

Tonkin Ouest▼ 24 %2 507 €

Bonnevay▼ 26 %2 449 €

Bel-Air▼ 50 %1 646 €

Voir les 46 quartiers de Villeurbanne → DE 1 646 € À 4 054 €/M²

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Estimation calée sur les 375 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 500 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espace-Central (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de 3 204 € par m² en 2025 dans le quartier Espace-Central à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (3 300 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 500 €/m².

Les prix montent-ils à Espace-Central ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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