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Prix de l'immobilier Espace-Central, Villeurbanne

Prix médian de 3 298 €/m² sur 391 ventes · Quartier de Villeurbanne3 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeurbanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 100 €▼ 3 %

sur 18 ventes au 1er semestre · −104 €/m² vs 2025

2 242 €DISPERSION 20264 198 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 55 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— ESPACE-CENTRAL- - VILLEURBANNE€/M²

4,1k3,6k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 156 ventes 3 486 €

Dernières ventes

JUIN 2026

14 Avenue Galline99 M² · APPARTEMENT 199 000 €2 010 €/m²

16 Avenue Galline66 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 803 €/m²

13 Avenue Salvador Allende55 M² · APPARTEMENT 130 100 €2 365 €/m²

7 Avenue Roger Salengro101 M² · APPARTEMENT 489 850 €4 850 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Espace-Central · 2 981 € à 5 327 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av Roger Salengro5 327 €

Avenue Piaton4 010 €

Rue Gabriel Peri▲ 13 %3 770 €

Avenue Roger Salengro▲ 10 %3 359 €

Rue Mozart▲ 11 %3 097 €

T Av Roger Salengro▲ 23 %3 079 €

Rue du Tonkin▲ 32 %3 060 €

Avenue Salvador Allende▲ 9 %3 059 €

Avenue Galline▼ 17 %2 981 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 391 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 775 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 14 Avenue Galline 30/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 199 000 €2 010 €/m² 2 010 €

29/05/2026 16 Avenue Galline 29/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

13/05/2026 13 Avenue Salvador Allende 13/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 100 €2 365 €/m² 2 365 €

01/04/2026 7 Avenue Roger Salengro 01/04/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 489 850 €4 850 €/m² 4 850 €

31/03/2026 82 Avenue Galline 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 500 €3 411 €/m² 3 411 €

27/03/2026 3 Avenue Roger Salengro 27/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

06/03/2026 3 Avenue Roger Salengro 06/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/03/2026 3 Avenue Roger Salengro 04/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

27/02/2026 67 Rue Gabriel Peri 27/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 361 800 €4 159 €/m² 4 159 €

27/02/2026 3 Avenue Roger Salengro 27/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

13/02/2026 13 Avenue Salvador Allende 13/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 495 €3 154 €/m² 3 154 €

06/02/2026 7 Avenue Roger Salengro 06/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

03/02/2026 3 Avenue Roger Salengro 03/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

03/02/2026 4 Avenue Piaton 03/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 282 000 €3 811 €/m² 3 811 €

28/01/2026 13 Avenue Salvador Allende 28/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 450 €4 273 €/m² 4 273 €

26/01/2026 3 Avenue Roger Salengro 26/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/01/2026 59 Rue Gabriel Peri 23/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/01/2026 1 Rue Mozart 21/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 287 300 €2 932 €/m² 2 932 €

24/12/2025 13 Avenue Salvador Allende 24/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 000 €2 136 €/m² 2 136 €

23/12/2025 65 Rue Gabriel Peri 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 080 €4 439 €/m² 4 439 €

12/11/2025 1 Rue Mozart 12/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

09/10/2025 17 T Av Roger Salengro 09/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

01/10/2025 47 Rue du Tonkin 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

17/09/2025 67 Rue Gabriel Peri 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

10/09/2025 54 Rue Gabriel Peri 10/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 750 €4 536 €/m² 4 536 €

24/07/2025 13 Avenue Salvador Allende 24/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/07/2025 4 Avenue Piaton 03/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 319 770 €3 718 €/m² 3 718 €

30/06/2025 1 Rue Mozart 30/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 168 000 €3 429 €/m² 3 429 €

25/06/2025 4 Avenue Piaton 25/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 329 500 €3 831 €/m² 3 831 €

12/06/2025 4 Avenue Piaton 12/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

21/05/2025 17 T Av Roger Salengro 21/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 289 000 €3 853 €/m² 3 853 €

09/05/2025 12 Avenue Salvador Allende 09/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/04/2025 12 Avenue Galline 04/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 500 €2 568 €/m² 2 568 €

03/04/2025 4 Rue Lakanal 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €

26/03/2025 13 Avenue Salvador Allende 26/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/01/2025 17 T Av Roger Salengro 17/01/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 100 000 €775 €/m² 775 €

27/12/2024 12 Avenue Galline 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/12/2024 1 Rue Mozart 18/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/12/2024 12 Avenue Galline 17/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 340 €3 960 €/m² 3 960 €

20/11/2024 12 Avenue Galline 20/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 600 €2 979 €/m² 2 979 €

18/11/2024 14 Avenue Galline 18/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 500 €2 568 €/m² 2 568 €

02/10/2024 12 Avenue Salvador Allende 02/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 251 000 €3 486 €/m² 3 486 €

30/08/2024 82 Avenue Galline 30/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

29/07/2024 3 Avenue Roger Salengro 29/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 890 €3 556 €/m² 3 556 €

17/07/2024 12 Avenue Salvador Allende 17/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €

12/07/2024 17 T Av Roger Salengro 12/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 281 500 €3 753 €/m² 3 753 €

10/07/2024 82 Avenue Galline 10/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 439 190 €4 880 €/m² 4 880 €

08/07/2024 16 Avenue Galline 08/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 203 €2 655 €/m² 2 655 €

27/05/2024 6 Avenue Salvador Allende 27/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

24/05/2024 16 Avenue Galline 24/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

03/05/2024 14 Avenue Galline 03/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 840 €2 289 €/m² 2 289 €

03/05/2024 3 Avenue Roger Salengro 03/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 500 €3 434 €/m² 3 434 €

18/04/2024 47 Rue du Tonkin 18/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 202 000 €3 483 €/m² 3 483 €

18/04/2024 14 Avenue Galline 18/04/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 222 000 €2 037 €/m² 2 037 €

07/03/2024 17 Avenue Roger Salengro 07/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 345 300 €3 560 €/m² 3 560 €

29/02/2024 17 T Av Roger Salengro 29/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 375 €2 072 €/m² 2 072 €

28/02/2024 17 Avenue Roger Salengro 28/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

31/01/2024 78 Avenue Galline 31/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 465 000 €4 559 €/m² 4 559 €

26/01/2024 6 Avenue Salvador Allende 26/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

10/01/2024 47 Rue du Tonkin 10/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 000 €3 862 €/m² 3 862 €

29/12/2023 61 Rue Gabriel Peri 29/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

21/12/2023 65 Rue Gabriel Peri 21/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 370 €4 099 €/m² 4 099 €

26/10/2023 16 Avenue Galline 26/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 854 €2 289 €/m² 2 289 €

25/09/2023 8 Avenue Salvador Allende 25/09/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 344 000 €3 308 €/m² 3 308 €

25/09/2023 47 Rue du Tonkin 25/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 312 410 €4 165 €/m² 4 165 €

08/09/2023 6 Avenue Piaton 08/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 429 000 €4 714 €/m² 4 714 €

05/09/2023 55 Rue Gabriel Peri 05/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 900 €3 827 €/m² 3 827 €

29/08/2023 17 T Av Roger Salengro 29/08/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 399 800 €3 882 €/m² 3 882 €

25/08/2023 17 T Av Roger Salengro 25/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

31/07/2023 78 Avenue Galline 31/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 383 000 €4 848 €/m² 4 848 €

26/07/2023 11 Avenue Roger Salengro 26/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

25/07/2023 61 Rue Gabriel Peri 25/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

21/07/2023 59 Rue Gabriel Peri 21/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 500 €4 550 €/m² 4 550 €

07/07/2023 17 Avenue Roger Salengro 07/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 316 000 €4 213 €/m² 4 213 €

07/07/2023 12 Avenue Salvador Allende 07/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 336 000 €3 360 €/m² 3 360 €

16/06/2023 67 Rue Gabriel Peri 16/06/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 585 000 €3 900 €/m² 3 900 €

13/06/2023 6 Avenue Piaton 13/06/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 405 000 €4 010 €/m² 4 010 €

24/05/2023 15 Avenue Roger Salengro 24/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 302 000 €3 639 €/m² 3 639 €

04/05/2023 47 Rue du Tonkin 04/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 304 780 €4 064 €/m² 4 064 €

06/04/2023 14 Avenue Galline 06/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 593 €2 321 €/m² 2 321 €

03/04/2023 14 Avenue Galline 03/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 970 €4 438 €/m² 4 438 €

16/03/2023 1 Rue Mozart 16/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 155 €3 487 €/m² 3 487 €

01/03/2023 5 Avenue Roger Salengro 01/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 000 €4 256 €/m² 4 256 €

24/02/2023 14 Avenue Galline 24/02/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 218 218 €2 002 €/m² 2 002 €

03/02/2023 4 Avenue Piaton 03/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 452 €2 622 €/m² 2 622 €

25/01/2023 3 Avenue Roger Salengro 25/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

13/01/2023 16 Avenue Galline 13/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 768 €2 540 €/m² 2 540 €

13/01/2023 47 Rue du Tonkin 13/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 291 500 €3 887 €/m² 3 887 €

05/12/2022 12 Avenue Salvador Allende 05/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 400 €3 200 €/m² 3 200 €

07/11/2022 14 Avenue Galline 07/11/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/10/2022 4 Rue Lakanal 20/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 209 000 €2 787 €/m² 2 787 €

18/10/2022 5 Avenue Roger Salengro 18/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/10/2022 47 Rue du Tonkin 13/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 820 €4 009 €/m² 4 009 €

13/10/2022 5 Avenue Roger Salengro 13/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

06/10/2022 12 Avenue Salvador Allende 06/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

29/09/2022 10 Avenue Salvador Allende 29/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 274 620 €3 157 €/m² 3 157 €

21/09/2022 1 Rue Mozart 21/09/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 369 700 €3 772 €/m² 3 772 €

09/09/2022 10 Avenue Salvador Allende 09/09/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 363 000 €3 393 €/m² 3 393 €

06/09/2022 59 Rue Gabriel Peri 06/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

31/08/2022 12 Avenue Salvador Allende 31/08/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 326 620 €3 589 €/m² 3 589 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Les Poulettes▲ 12 %3 699 €

Gratte-Ciel Ouest▲ 12 %3 691 €

Charles Hernu▲ 11 %3 661 €

Fays-Bon Coin▲ 11 %3 652 €

Croix Luizet Ouest▲ 8 %3 563 €

Grandclément-Blum▲ 7 %3 536 €

Poulettes Nord▲ 7 %3 519 €

Albert Thomas▲ 6 %3 512 €

Gratte-Ciel▲ 6 %3 512 €

Ferrandière▲ 6 %3 500 €

Les Brosses▲ 6 %3 491 €

Tolstoï Sud▲ 5 %3 477 €

Buers Nord▲ 4 %3 429 €

Grandclément▲ 4 %3 414 €

11 Novembre▲ 3 %3 412 €

Gratte-Ciel Est▲ 2 %3 363 €

Tolstoï Nord▲ 1 %3 317 €

Zola-Pressensé Ouest▲ 1 %3 315 €

Espace-Central · ce quartier3 298 €

Cusset-Ouest▼ 1 %3 265 €

Pierre Cacard▼ 3 %3 204 €

Jacques Monod▼ 4 %3 171 €

Saint-Jean▼ 5 %3 143 €

Zola-Pressensé Est▼ 6 %3 088 €

Droits de l'Homme▼ 8 %3 042 €

Réguillon▼ 8 %3 023 €

Einstein-Salengro▼ 10 %2 952 €

Tonkin Nord▼ 13 %2 871 €

Damidot▼ 15 %2 818 €

Buers Sud▼ 17 %2 741 €

Poudrette▼ 17 %2 738 €

Perralière▼ 17 %2 730 €

Buers Est▼ 19 %2 680 €

Fays-Est▼ 22 %2 571 €

Tonkin Ouest▼ 23 %2 544 €

Bonnevay▼ 26 %2 454 €

Bel-Air▼ 50 %1 649 €

Voir les 46 quartiers de Villeurbanne → DE 1 649 € À 4 087 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 248 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Espace-Central (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de 3 100 € par m² en 2026 dans le quartier Espace-Central à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (3 298 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 486 €/m².

Les prix montent-ils à Espace-Central ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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