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Prix de l'immobilier Perralière, Villeurbanne

Prix médian de 2 729 €/m² sur 700 ventes · Quartier de Villeurbanne20 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeurbanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 096 €▲ 0 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +13 €/m² vs 2025

2 005 €DISPERSION 20263 801 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 56 m²

186 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 308 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— PERRALIÈRE- - VILLEURBANNE€/M²

4,1k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 305 ventes 3 210 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

121 Rue du Premier Mars 194340 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 125 €/m²

79 Rue du Premier Mars 194349 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 469 €/m²

3 Rue Doc Frappaz25 M² · APPARTEMENT 60 000 €2 400 €/m²

81 Rue du Premier Mars 194360 M² · APPARTEMENT 187 800 €3 130 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Perralière · 2 299 € à 3 132 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Premier Mars 1943▲ 0 %3 132 €

Cours Tolstoi▼ 11 %3 100 €

Rue du Quatre Aout▼ 10 %3 096 €

Rue Doc Frappaz▲ 3 %3 087 €

Rue de la Baisse▲ 39 %2 779 €

P Rue du Premier Mars 19432 299 €

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100 PLUS RÉCENTES SUR 700 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 416 € À 4 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 121 Rue du Premier Mars 1943 22/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/06/2026 79 Rue du Premier Mars 1943 19/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

08/06/2026 3 Rue Doc Frappaz 08/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/06/2026 81 Rue du Premier Mars 1943 01/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 800 €3 130 €/m² 3 130 €

29/05/2026 156 Rue du Quatre Aout 29/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 390 €3 257 €/m² 3 257 €

27/05/2026 40 Rue de la Baisse 27/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

20/05/2026 11 Rue Doc Frappaz 20/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 000 €3 982 €/m² 3 982 €

13/05/2026 77 Rue du Premier Mars 1943 13/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €

22/04/2026 150 Rue du Quatre Aout 22/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 750 €3 096 €/m² 3 096 €

15/04/2026 7 Rue Doc Frappaz 15/04/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 168 550 €1 416 €/m² 1 416 €

03/04/2026 38 Rue de la Baisse 03/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 244 000 €2 568 €/m² 2 568 €

30/03/2026 79 Rue du Premier Mars 1943 30/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

23/03/2026 156 Rue du Quatre Aout 23/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

18/03/2026 5 Rue Doc Frappaz 18/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

03/03/2026 77 Rue du Premier Mars 1943 03/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

24/02/2026 40 Rue de la Baisse 24/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 050 €3 858 €/m² 3 858 €

03/02/2026 81 Rue du Premier Mars 1943 03/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/01/2026 87 Rue du Premier Mars 1943 30/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 256 €1 497 €/m² 1 497 €

28/01/2026 17 Rue Doc Frappaz 28/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

28/01/2026 81 Rue du Premier Mars 1943 28/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/01/2026 79 Rue du Premier Mars 1943 22/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 800 €3 220 €/m² 3 220 €

15/01/2026 85 Rue du Premier Mars 1943 15/01/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

08/01/2026 150 Rue du Quatre Aout 08/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

18/12/2025 36 Rue de la Baisse 18/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

18/12/2025 36 Rue de la Baisse 18/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 140 €2 684 €/m² 2 684 €

15/12/2025 40 Rue de la Baisse 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/12/2025 81 Rue du Premier Mars 1943 04/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

01/12/2025 156 Rue du Quatre Aout 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 940 €3 795 €/m² 3 795 €

14/11/2025 40 Rue de la Baisse 14/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

07/11/2025 166 Rue du Quatre Aout 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/10/2025 17 Rue Doc Frappaz 29/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

21/10/2025 38 Rue de la Baisse 21/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 500 €3 391 €/m² 3 391 €

29/09/2025 166 Rue du Quatre Aout 29/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

19/09/2025 5 Rue Doc Frappaz 19/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 200 €2 834 €/m² 2 834 €

19/09/2025 171 Cours Tolstoi 19/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

11/09/2025 3 Rue Doc Frappaz 11/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 000 €2 952 €/m² 2 952 €

04/09/2025 150 Rue du Quatre Aout 04/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

01/09/2025 81 Rue du Premier Mars 1943 01/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

28/08/2025 73 Rue du Premier Mars 1943 28/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 500 €3 558 €/m² 3 558 €

25/08/2025 150 Rue du Quatre Aout 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 300 €2 988 €/m² 2 988 €

07/08/2025 75 Rue du Premier Mars 1943 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

25/07/2025 73 Rue du Premier Mars 1943 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

25/07/2025 75 Rue du Premier Mars 1943 25/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

17/07/2025 79 Rue du Premier Mars 1943 17/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

16/07/2025 83 Rue du Premier Mars 1943 16/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 229 000 €3 013 €/m² 3 013 €

16/07/2025 83 Rue du Premier Mars 1943 16/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

08/07/2025 40 Rue de la Baisse 08/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 000 €2 939 €/m² 2 939 €

26/06/2025 77 Rue du Premier Mars 1943 26/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 248 000 €2 214 €/m² 2 214 €

26/06/2025 79 Rue du Premier Mars 1943 26/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

16/06/2025 32 Rue de la Baisse 16/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 272 000 €2 804 €/m² 2 804 €

12/06/2025 73 Rue du Premier Mars 1943 12/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 194 000 €3 233 €/m² 3 233 €

06/06/2025 40 Rue de la Baisse 06/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 000 €3 735 €/m² 3 735 €

22/05/2025 1 Rue Doc Frappaz 22/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €

05/05/2025 32 Rue de la Baisse 05/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 160 €3 553 €/m² 3 553 €

29/04/2025 38 Rue de la Baisse 29/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 100 €4 784 €/m² 4 784 €

23/04/2025 77 Rue du Premier Mars 1943 23/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 177 600 €3 624 €/m² 3 624 €

18/04/2025 38 Rue de la Baisse 18/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/04/2025 85 Rue du Premier Mars 1943 16/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

14/04/2025 85 Rue du Premier Mars 1943 14/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 291 170 €2 721 €/m² 2 721 €

14/04/2025 73 Rue du Premier Mars 1943 14/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 248 500 €3 270 €/m² 3 270 €

11/04/2025 36 Rue de la Baisse 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

11/04/2025 150 Rue du Quatre Aout 11/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 200 €3 070 €/m² 3 070 €

09/04/2025 73 Rue du Premier Mars 1943 09/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 198 150 €2 607 €/m² 2 607 €

04/04/2025 1 Rue Doc Frappaz 04/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

02/04/2025 81 Rue du Premier Mars 1943 02/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 500 €2 602 €/m² 2 602 €

02/04/2025 40 Rue de la Baisse 02/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

31/03/2025 35 Rue Doc Frappaz 31/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 313 300 €3 042 €/m² 3 042 €

17/03/2025 81 Rue du Premier Mars 1943 17/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

17/03/2025 38 Rue de la Baisse 17/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 136 150 €2 779 €/m² 2 779 €

12/03/2025 85 Rue du Premier Mars 1943 12/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 205 €3 672 €/m² 3 672 €

04/03/2025 81 Rue du Premier Mars 1943 04/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/02/2025 79 Rue du Premier Mars 1943 24/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 000 €3 469 €/m² 3 469 €

24/02/2025 166 Rue du Quatre Aout 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/02/2025 85 Rue du Premier Mars 1943 20/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

17/02/2025 166 Rue du Quatre Aout 17/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

12/02/2025 85 Rue du Premier Mars 1943 12/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

12/02/2025 79 Rue du Premier Mars 1943 12/02/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 272 000 €2 429 €/m² 2 429 €

12/02/2025 150 Rue du Quatre Aout 12/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

31/01/2025 77 Rue du Premier Mars 1943 31/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

30/01/2025 81 Rue du Premier Mars 1943 30/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

14/01/2025 75 Rue du Premier Mars 1943 14/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/01/2025 85 Rue du Premier Mars 1943 10/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

20/12/2024 40 Rue de la Baisse 20/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 610 €3 890 €/m² 3 890 €

18/12/2024 38 Rue de la Baisse 18/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 200 €3 913 €/m² 3 913 €

10/12/2024 7 Rue Doc Frappaz 10/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/12/2024 156 Rue du Quatre Aout 05/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

27/11/2024 40 Rue de la Baisse 27/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/11/2024 77 Rue du Premier Mars 1943 19/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 126 500 €2 582 €/m² 2 582 €

07/11/2024 156 Rue du Quatre Aout 07/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/10/2024 166 Rue du Quatre Aout 28/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 500 €3 208 €/m² 3 208 €

25/10/2024 40 Rue de la Baisse 25/10/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

16/10/2024 79 Rue du Premier Mars 1943 16/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 620 €3 394 €/m² 3 394 €

11/10/2024 73 Rue du Premier Mars 1943 11/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

09/10/2024 169 Cours Tolstoi 09/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

24/09/2024 11 Rue Doc Frappaz 24/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

23/09/2024 85 Rue du Premier Mars 1943 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/09/2024 3 Rue Doc Frappaz 19/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 015 €1 964 €/m² 1 964 €

12/09/2024 75 Rue du Premier Mars 1943 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

10/09/2024 83 Rue du Premier Mars 1943 10/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 217 325 €2 977 €/m² 2 977 €

28/08/2024 166 Rue du Quatre Aout 28/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane168 550 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perralière (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de 3 096 € par m² en 2026 dans le quartier Perralière à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (2 723 €/m² en appartement, 4 099 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 215 €/m².

Les prix montent-ils à Perralière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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