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Prix de l'immobilier République, Villeurbanne

Prix médian de 3 726 €/m² sur 1 165 ventes · Quartier de Villeurbanne10 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeurbanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 030 €▼ 1 %

sur 87 ventes cette année · −21 €/m² vs 2024

2 919 €DISPERSION 20255 155 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

appartement 64 m²

259 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 460 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— RÉPUBLIQUE- - VILLEURBANNE€/M²

4,7k4,0k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 451 ventes 4 444 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Magenta31 M² · APPARTEMENT 167 000 €5 387 €/m²

35 Cours de la Republique37 M² · APPARTEMENT 190 000 €5 135 €/m²

4 Rue Magenta53 M² · APPARTEMENT 233 200 €4 400 €/m²

13 Rue Magenta69 M² · APPARTEMENT 265 000 €3 841 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à République · 2 949 € à 5 741 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Louis Adam▼ 2 %5 741 €

A Rue Anatole France▼ 23 %4 859 €

B Rue Anatole France4 640 €

Cours de la Republique▲ 9 %4 221 €

Rue Dedieu▲ 18 %4 017 €

B Rue Mansard4 015 €

Rue d Alsace▲ 5 %3 990 €

Rue Racine▼ 12 %3 889 €

E Rue Anatole France3 873 €

Rue Mansard▼ 3 %3 852 €

Rue Hippolyte Kahn▲ 7 %3 819 €

Rue Magenta▲ 20 %3 792 €

B Crs de la Republique3 454 €

T Crs Emile Zola3 449 €

Rue Anatole France▲ 25 %3 433 €

C Rue Mansard3 393 €

Rue de la Bastille▲ 22 %3 177 €

Rue Songieu▲ 22 %3 085 €

B Rue Dedieu3 021 €

Cours Emile Zola▲ 22 %3 016 €

A Rue Magenta2 949 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 165 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 013 € À 8 254 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 4 Rue Magenta 31/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €

29/12/2025 35 Cours de la Republique 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

19/12/2025 4 Rue Magenta 19/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 233 200 €4 400 €/m² 4 400 €

16/12/2025 13 Rue Magenta 16/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

15/12/2025 9 Rue d Alsace 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 950 €3 850 €/m² 3 850 €

10/12/2025 24 Rue Mansard 10/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 600 €3 422 €/m² 3 422 €

05/12/2025 45 Rue Hippolyte Kahn 05/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 577 254 €4 545 €/m² 4 545 €

02/12/2025 18 Cours de la Republique 02/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 228 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/11/2025 11 Passage Dubois 28/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 630 360 €5 342 €/m² 5 342 €

13/11/2025 45 Rue Hippolyte Kahn 13/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 228 000 €7 125 €/m² 7 125 €

10/11/2025 118 Rue Dedieu 10/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 170 €4 366 €/m² 4 366 €

10/11/2025 118 Rue Dedieu 10/11/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 498 130 €4 117 €/m² 4 117 €

31/10/2025 24 Rue Mansard 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 800 €3 397 €/m² 3 397 €

14/10/2025 24 Rue Mansard 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/10/2025 89 Rue Dedieu 09/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €

09/10/2025 38 Cours de la Republique 09/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 312 200 €4 956 €/m² 4 956 €

08/10/2025 22 Rue Songieu 08/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

06/10/2025 112 Rue Dedieu 06/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

01/10/2025 35 Rue Mansard 01/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 700 €4 968 €/m² 4 968 €

30/09/2025 54 Rue Hippolyte Kahn 30/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

22/09/2025 61 A Rue Anatole France 22/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 389 €4 485 €/m² 4 485 €

17/09/2025 20 Rue Songieu 17/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 121 200 €6 060 €/m² 6 060 €

29/08/2025 148 Cours Emile Zola 29/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

21/08/2025 38 Cours de la Republique 21/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 314 000 €4 831 €/m² 4 831 €

21/08/2025 16 Cours de la Republique 21/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

19/08/2025 55 Rue Magenta 19/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

06/08/2025 37 Rue Mansard 06/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

31/07/2025 21 Rue Mansard 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 293 260 €4 377 €/m² 4 377 €

31/07/2025 16 Cours de la Republique 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

25/07/2025 55 Rue Magenta 25/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

24/07/2025 35 Rue Mansard 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

23/07/2025 2 Rue Racine 23/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 500 €3 207 €/m² 3 207 €

22/07/2025 109 Rue Dedieu 22/07/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

11/07/2025 128 Cours Emile Zola 11/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 184 380 €2 492 €/m² 2 492 €

11/07/2025 83 Rue Dedieu 11/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 280 €4 251 €/m² 4 251 €

10/07/2025 61 A Rue Anatole France 10/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 200 €5 185 €/m² 5 185 €

08/07/2025 86 Cours Emile Zola 08/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 395 900 €4 658 €/m² 4 658 €

08/07/2025 7 Rue Magenta 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

07/07/2025 86 Cours Emile Zola 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 301 000 €4 855 €/m² 4 855 €

01/07/2025 15 Rue Louis Adam 01/07/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 811 000 €3 880 €/m² 3 880 €

23/06/2025 65 Rue Anatole France 23/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 294 500 €3 548 €/m² 3 548 €

17/06/2025 118 Rue Dedieu 17/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 800 €3 680 €/m² 3 680 €

17/06/2025 146 Cours Emile Zola 17/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 440 €2 865 €/m² 2 865 €

13/06/2025 13 Rue d Alsace 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 194 410 €5 116 €/m² 5 116 €

11/06/2025 96 B Crs Emile Zola 11/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

10/06/2025 89 Rue Dedieu 10/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

05/06/2025 55 Rue Magenta 05/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/06/2025 9 Rue d Alsace 04/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

26/05/2025 35 Rue Mansard 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

26/05/2025 76 Cours Emile Zola 26/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 000 €4 306 €/m² 4 306 €

26/05/2025 47 Rue Anatole France 26/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 335 000 €3 941 €/m² 3 941 €

23/05/2025 9 Rue Magenta 23/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 220 €4 227 €/m² 4 227 €

20/05/2025 65 Rue Anatole France 20/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

16/05/2025 14 Rue de la Bastille 16/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

16/05/2025 7 Rue Magenta 16/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

15/05/2025 138 Cours Emile Zola 15/05/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 370 000 €3 304 €/m² 3 304 €

13/05/2025 55 Rue Magenta 13/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €

29/04/2025 20 Cours de la Republique 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

29/04/2025 61 B Rue Anatole France 29/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 390 800 €5 281 €/m² 5 281 €

28/04/2025 104 Rue Dedieu 28/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 483 €1 204 €/m² 1 204 €

25/04/2025 2 Rue Racine 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 500 €3 532 €/m² 3 532 €

24/04/2025 42 Rue Hippolyte Kahn 24/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 109 000 €7 267 €/m² 7 267 €

24/04/2025 13 Cours de la Republique 24/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 603 000 €4 307 €/m² 4 307 €

09/04/2025 85 Rue Dedieu 09/04/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 63 000 €4 500 €/m² 4 500 €

08/04/2025 99 Rue Dedieu 08/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

31/03/2025 106 Cours Emile Zola 31/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 182 000 €3 569 €/m² 3 569 €

28/03/2025 85 Rue Dedieu 28/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 272 390 €8 254 €/m² 8 254 €

28/03/2025 63 A Rue Magenta 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

27/03/2025 61 D Rue Anatole France 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 324 400 €5 069 €/m² 5 069 €

21/03/2025 102 Cours Emile Zola 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

18/03/2025 18 Cours de la Republique 18/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 369 100 €4 447 €/m² 4 447 €

11/03/2025 81 Rue Anatole France 11/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 365 000 €3 967 €/m² 3 967 €

11/03/2025 57 Rue Hippolyte Kahn 11/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 315 €3 845 €/m² 3 845 €

28/02/2025 98 Cours Emile Zola 28/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

26/02/2025 128 Cours Emile Zola 26/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 000 €3 635 €/m² 3 635 €

25/02/2025 13 Cours de la Republique 25/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 591 000 €4 221 €/m² 4 221 €

24/02/2025 85 Rue Dedieu 24/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

19/02/2025 112 Rue Dedieu 19/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

17/02/2025 55 Rue Hippolyte Kahn 17/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 700 €3 438 €/m² 3 438 €

06/02/2025 18 Cours de la Republique 06/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

05/02/2025 28 Cours de la Republique 05/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 405 000 €3 971 €/m² 3 971 €

31/01/2025 90 Cours Emile Zola 31/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

22/01/2025 76 Cours Emile Zola 22/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

21/01/2025 28 Cours de la Republique 21/01/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 430 000 €3 675 €/m² 3 675 €

17/01/2025 76 Cours Emile Zola 17/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

15/01/2025 45 Rue Hippolyte Kahn 15/01/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 510 000 €3 469 €/m² 3 469 €

07/01/2025 7 Rue Magenta 07/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 343 000 €4 831 €/m² 4 831 €

30/12/2024 61 A Rue Anatole France 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 000 €4 209 €/m² 4 209 €

30/12/2024 35 Cours de la Republique 30/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 350 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/12/2024 55 Rue Hippolyte Kahn 02/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 650 €5 686 €/m² 5 686 €

29/11/2024 148 Cours Emile Zola 29/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €

22/11/2024 63 Rue Anatole France 22/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 390 000 €4 588 €/m² 4 588 €

19/11/2024 54 Rue Hippolyte Kahn 19/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

08/11/2024 24 Rue Mansard 08/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 380 000 €5 507 €/m² 5 507 €

07/11/2024 92 Cours Emile Zola 07/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 349 000 €4 106 €/m² 4 106 €

31/10/2024 85 Rue Dedieu 31/10/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/10/2024 281 Cours Emile Zola 21/10/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 194 451 €1 086 €/m² 1 086 €

21/10/2024 281 Cours Emile Zola 21/10/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 204 638 €1 013 €/m² 1 013 €

18/10/2024 6 B Rue Songieu 18/10/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 280 000 €1 697 €/m² 1 697 €

11/10/2024 14 Rue de la Bastille 11/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Château Gaillard▲ 9 %4 054 €

Tonkin Sud▲ 6 %3 947 €

La Soie▲ 3 %3 828 €

Charpenne-Wilson▲ 3 %3 824 €

Genas▲ 2 %3 810 €

Croix Luizet Est▲ 1 %3 778 €

Charmettes▲ 1 %3 773 €

Maisons Neuves▲ 0 %3 736 €

République · ce quartier3 726 €

Les Poulettes▼ 1 %3 694 €

Gratte-Ciel Ouest▼ 1 %3 692 €

Fays-Bon Coin▼ 2 %3 668 €

Charles Hernu▼ 2 %3 658 €

Croix Luizet Ouest▼ 4 %3 564 €

Poulettes Nord▼ 5 %3 528 €

Grandclément-Blum▼ 5 %3 528 €

Albert Thomas▼ 6 %3 510 €

Ferrandière▼ 6 %3 494 €

Les Brosses▼ 6 %3 491 €

Gratte-Ciel▼ 6 %3 485 €

Tolstoï Sud▼ 7 %3 465 €

Buers Nord▼ 8 %3 421 €

11 Novembre▼ 9 %3 399 €

Grandclément▼ 9 %3 380 €

Gratte-Ciel Est▼ 10 %3 364 €

Tolstoï Nord▼ 11 %3 310 €

Espace-Central▼ 11 %3 300 €

Zola-Pressensé Ouest▼ 11 %3 300 €

Cusset-Ouest▼ 12 %3 269 €

Pierre Cacard▼ 15 %3 150 €

Saint-Jean▼ 16 %3 143 €

Jacques Monod▼ 16 %3 143 €

Zola-Pressensé Est▼ 18 %3 058 €

Droits de l'Homme▼ 19 %3 035 €

Réguillon▼ 19 %3 015 €

Einstein-Salengro▼ 21 %2 958 €

Tonkin Nord▼ 23 %2 871 €

Damidot▼ 24 %2 814 €

Buers Sud▼ 26 %2 770 €

Poudrette▼ 27 %2 738 €

Perralière▼ 27 %2 718 €

Buers Est▼ 27 %2 712 €

Fays-Est▼ 30 %2 604 €

Tonkin Ouest▼ 33 %2 507 €

Bonnevay▼ 34 %2 449 €

Bel-Air▼ 56 %1 646 €

Voir les 46 quartiers de Villeurbanne → DE 1 646 € À 4 054 €/M²

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Estimation calée sur les 1 165 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de 4 030 € par m² en 2025 dans le quartier République à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (3 713 €/m² en appartement, 4 292 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 446 €/m².

Les prix montent-ils à République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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