Quel est le prix au m² à La Soie (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 827 par m² en 2025 dans le quartier La Soie à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 832/m² en appartement, €2 825/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 929/m².

Les prix montent-ils à La Soie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › La Soie

Prix de l'immobilier La Soie, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 687 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 827 €▲ +0 %

sur 19 ventes cette année · +17 € vs 2024

3 229 €DISPERSION DES VENTES 20254 663 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 64 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LA SOIEVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +65 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 154 ventes3 931 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue de la Soie▼ 70 %4 370 €

Allée Serguei Paradjanov▼ 1 %4 247 €

Rue de la Poudrette▼ 14 %4 217 €

Rue Charlotte Delbo—3 906 €

B Rue Charlotte Delbo—3 829 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Charlotte Delbo
81 m² · appartement310 000 €
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104 m² · appartement344 000 €
3 308 €/m²

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44 m² · appartement209 800 €
4 768 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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64 m² · appartement250 000 €
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79 m² · appartement270 000 €
3 418 €/m²

11 Rue Charlotte Delbo
76 m² · appartement299 000 €
3 934 €/m²

1 Rue Francia
88 m² · appartement287 000 €
3 261 €/m²

21 Rue Willy Brandt
42 m² · appartement168 035 €
4 001 €/m²

12 Rue de la Poudrette
80 m² · appartement269 000 €
3 363 €/m²

4 Allée Serguei Paradjanov
84 m² · appartement332 000 €
3 952 €/m²

8 Rue Charlotte Delbo
29 m² · appartement137 000 €
4 724 €/m²

16 Allée Gerda Taro
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

12 Allée Gerda Taro
41 m² · appartement142 400 €
3 473 €/m²

6 Allée Gerda Taro
31 m² · appartement139 500 €
4 500 €/m²

4 Allée Serguei Paradjanov
56 m² · appartement248 000 €
4 429 €/m²

18 Rue de la Soie
48 m² · appartement66 000 €
1 375 €/m²

21 Rue Willy Brandt
82 m² · appartement264 847 €
3 230 €/m²

12 Allée Gerda Taro
84 m² · appartement315 000 €
3 750 €/m²

6 Rue Charlotte Delbo
40 m² · appartement185 900 €
4 648 €/m²

9 Rue Willy Brandt
44 m² · appartement137 750 €
3 131 €/m²

9 B Rue Charlotte Delbo
44 m² · appartement204 000 €
4 636 €/m²

8 Rue Charlotte Delbo
54 m² · appartement174 500 €
3 231 €/m²

11 Rue Willy Brandt
43 m² · appartement189 900 €
4 416 €/m²

6 Allée Gerda Taro
74 m² · appartement217 500 €
2 939 €/m²

3 Rue Francia
102 m² · appartement418 500 €
4 103 €/m²

8 Allée Gerda Taro
76 m² · appartement132 500 €
1 743 €/m²

21 Rue Willy Brandt
42 m² · appartement164 050 €
3 906 €/m²

6 Allée Gerda Taro
23 m² · appartement97 700 €
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9 Rue Willy Brandt
75 m² · appartement203 000 €
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10 Rue Charlotte Delbo
63 m² · appartement240 000 €
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8 Rue Charlotte Delbo
60 m² · appartement236 400 €
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12 Rue de la Poudrette
65 m² · appartement295 000 €
4 538 €/m²

7 Rue Charlotte Delbo
91 m² · appartement295 000 €
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12 Allée Gerda Taro
66 m² · appartement201 500 €
3 053 €/m²

17 Rue Decomberousse
64 m² · maison395 000 €
6 172 €/m²

2 Allée Serguei Paradjanov
97 m² · appartement331 610 €
3 419 €/m²

23 A Rue de la Soie
65 m² · appartement285 000 €
4 385 €/m²

21 Rue Willy Brandt
38 m² · appartement175 500 €
4 618 €/m²

16 Allée Gerda Taro
79 m² · appartement340 950 €
4 316 €/m²

18 Rue de la Soie
48 m² · appartement58 000 €
1 208 €/m²

5 Rue de la Poudrette
77 m² · appartement280 800 €
3 647 €/m²

16 Allée Gerda Taro
81 m² · appartement299 700 €
3 700 €/m²

21 Rue Willy Brandt
38 m² · appartement158 400 €
4 168 €/m²

21 Rue Willy Brandt
68 m² · appartement242 000 €
3 559 €/m²

8 Allée Gerda Taro
87 m² · appartement305 000 €
3 506 €/m²

21 Rue Willy Brandt
42 m² · appartement198 550 €
4 727 €/m²

18 Rue de la Soie
48 m² · appartement62 500 €
1 302 €/m²

24 Rue de la Soie
156 m² · maison405 000 €
2 596 €/m²

8 Allée Gerda Taro
76 m² · appartement292 500 €
3 849 €/m²

4 Allée Serguei Paradjanov
43 m² · appartement194 200 €
4 516 €/m²

21 Rue Willy Brandt
38 m² · appartement151 470 €
3 986 €/m²

21 Rue Willy Brandt
42 m² · appartement156 915 €
3 736 €/m²

20 B Rue Francia
62 m² · appartement250 000 €
4 032 €/m²

21 Rue Willy Brandt
88 m² · appartement292 050 €
3 319 €/m²

5 Rue de la Poudrette
57 m² · appartement266 000 €
4 667 €/m²

21 Rue Willy Brandt
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

21 Rue Willy Brandt
81 m² · appartement253 440 €
3 129 €/m²

29 Rue de la Soie
88 m² · appartement329 500 €
3 744 €/m²

21 Rue Willy Brandt
68 m² · appartement243 500 €
3 581 €/m²

21 Rue Willy Brandt
68 m² · appartement243 540 €
3 581 €/m²

12 Allée Gerda Taro
81 m² · appartement320 348 €
3 955 €/m²

6 Allée Gerda Taro
86 m² · appartement343 450 €
3 994 €/m²

8 Allée Gerda Taro
87 m² · appartement319 300 €
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29 Rue de la Soie
117 m² · appartement374 500 €
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29 Rue de la Soie
64 m² · appartement300 000 €
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21 Rue Willy Brandt
68 m² · appartement242 000 €
3 559 €/m²

21 Rue Willy Brandt
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

29 Rue de la Soie
50 m² · appartement281 500 €
5 630 €/m²

2 Allée Serguei Paradjanov
60 m² · appartement259 900 €
4 332 €/m²

21 Rue Willy Brandt
92 m² · appartement299 000 €
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29 Rue de la Soie
77 m² · appartement336 500 €
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21 Rue Willy Brandt
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6 Rue de la Poudrette
42 m² · appartement143 500 €
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21 Rue Willy Brandt
42 m² · appartement172 000 €
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21 Rue Willy Brandt
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21 Rue Willy Brandt
42 m² · appartement165 000 €
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79 m² · appartement350 800 €
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29 Rue de la Soie
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80 m² · appartement348 300 €
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60 m² · appartement202 000 €
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29 Rue de la Soie
77 m² · appartement340 000 €
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29 Rue de la Soie
65 m² · appartement320 000 €
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16 Allée Gerda Taro
62 m² · appartement215 000 €
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67 m² · appartement176 500 €
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100 m² · appartement410 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Soie (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 827 par m² en 2025 dans le quartier La Soie à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 832/m² en appartement, €2 825/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 929/m².
Les prix montent-ils à La Soie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +0 % sur la dernière année.