Quel est le prix au m² à Einstein-Salengro (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €2 985 par m² en 2025 dans le quartier Einstein-Salengro à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€2 896/m² en appartement, €4 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 348/m².

Les prix montent-ils à Einstein-Salengro ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Einstein-Salengro

Prix de l'immobilier Einstein-Salengro, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 678 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 985 €▲ +2 %

sur 35 ventes cette année · +65 € vs 2024

2 152 €DISPERSION DES VENTES 20254 772 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 68 m²

192 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

EINSTEIN-SALENGROVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes3 309 €

Maison · 18 ventes4 679 €

Rues du quartier16 RUES

Avenue Albert Einstein▲ 3 %4 606 €

Impasse Henri▼ 1 %4 207 €

Rue Wilhelmine—3 860 €

Rue du Luizet▼ 21 %3 858 €

Rue J B Clement—3 659 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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51 m² · appartement152 250 €
2 985 €/m²

31 Avenue Albert Einstein
44 m² · appartement210 000 €
4 773 €/m²

211 Avenue Roger Salengro
60 m² · appartement187 200 €
3 120 €/m²

27 Rue Chateau Gaillard
22 m² · appartement70 000 €
3 182 €/m²

1 Impasse Guillet
28 m² · maison100 000 €
3 571 €/m²

1 Impasse Guillet
75 m² · maison235 000 €
3 133 €/m²

23 Rue Chateau Gaillard
79 m² · appartement219 000 €
2 772 €/m²

181 B Av Roger Salengro
61 m² · appartement127 163 €
2 085 €/m²

191 Avenue Roger Salengro
64 m² · appartement310 000 €
4 844 €/m²

213 Avenue Roger Salengro
41 m² · appartement176 000 €
4 293 €/m²

28 Rue du Luizet
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

27 Rue Chateau Gaillard
17 m² · appartement80 000 €
4 706 €/m²

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68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

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68 m² · appartement185 000 €
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65 m² · appartement322 000 €
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65 m² · appartement146 400 €
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68 m² · appartement205 000 €
3 015 €/m²

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71 m² · appartement270 000 €
3 803 €/m²

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70 m² · appartement173 990 €
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2 306 €/m²

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70 m² · appartement173 000 €
2 471 €/m²

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5 107 €/m²

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58 m² · appartement210 000 €
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61 m² · appartement154 000 €
2 525 €/m²

4 Rue de l Espoir
51 m² · appartement160 000 €
3 137 €/m²

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153 m² · appartement310 000 €
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61 m² · appartement145 000 €
2 377 €/m²

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18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

28 Rue du Luizet
51 m² · appartement160 000 €
3 137 €/m²

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56 m² · appartement102 000 €
1 821 €/m²

26 Rue du Luizet
65 m² · appartement178 500 €
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39 Rue de la Feyssine
65 m² · appartement137 000 €
2 108 €/m²

2 Rue Marie-Antoinette
59 m² · appartement165 000 €
2 797 €/m²

213 Avenue Roger Salengro
66 m² · appartement201 025 €
3 046 €/m²

183 Avenue Roger Salengro
61 m² · appartement142 000 €
2 328 €/m²

183 Avenue Roger Salengro
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

1 Rue de l Espoir
56 m² · appartement125 000 €
2 232 €/m²

19 B Rue Chateau Gaillard
79 m² · appartement252 500 €
3 196 €/m²

209 Avenue Roger Salengro
81 m² · appartement250 000 €
3 086 €/m²

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68 m² · appartement217 800 €
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Rue du Luizet
48 m² · appartement281 500 €
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5 Impasse Henri
29 m² · appartement125 500 €
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Rue du Luizet
65 m² · appartement342 000 €
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3 Rue du Luizet
110 m² · maison660 000 €
6 000 €/m²

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Rue du Luizet
47 m² · appartement278 000 €
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30 Rue du Luizet
70 m² · appartement176 750 €
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Rue du Luizet
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68 m² · appartement197 100 €
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Rue du Luizet
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Rue du Luizet
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Einstein-Salengro (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €2 985 par m² en 2025 dans le quartier Einstein-Salengro à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€2 896/m² en appartement, €4 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 348/m².
Les prix montent-ils à Einstein-Salengro ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.