Quel est le prix au m² à Fays-Bon Coin (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 376 par m² en 2025 dans le quartier Fays-Bon Coin à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 668/m² en appartement, €3 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².

Les prix montent-ils à Fays-Bon Coin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Fays-Bon Coin

Prix de l'immobilier Fays-Bon Coin, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 962 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 376 €▲ +2 %

sur 43 ventes cette année · +76 € vs 2024

2 132 €DISPERSION DES VENTES 20254 606 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 71 m²

261 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 329 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

FAYS-BON COINVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 274 ventes3 860 €

Maison · 55 ventes4 263 €

Rues du quartier22 RUES

B Rue Leon Blum—5 585 €

Rue de Delle—4 506 €

Rue de l'Oranger—4 157 €

Rue Leon Blum▼ 18 %3 947 €

Rue des Lauriers▲ 22 %3 747 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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42 m² · appartement141 750 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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87 m² · maison425 800 €
4 894 €/m²

41 Rue Pierre Baratin
82 m² · appartement243 700 €
2 972 €/m²

122 Avenue Paul Kruger
78 m² · appartement325 000 €
4 167 €/m²

142 Rue Leon Blum
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

113 B Av Paul Kruger
23 m² · appartement205 000 €
8 913 €/m²

15 Rue Pierre Bressat
95 m² · maison405 000 €
4 263 €/m²

117 Rue Leon Blum
124 m² · appartement180 000 €
1 452 €/m²

3 Rue Louis Bocquet
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

52 C Rue Frederic Fays
42 m² · appartement185 000 €
4 405 €/m²

115 Rue Leon Blum
53 m² · appartement156 500 €
2 953 €/m²

126 B Rue Leon Blum
61 m² · appartement221 000 €
3 623 €/m²

41 Rue Pierre Baratin
104 m² · appartement291 000 €
2 798 €/m²

3 Rue Jean Baptiste Durand
125 m² · maison422 000 €
3 376 €/m²

147 Rue Leon Blum
38 m² · appartement171 400 €
4 511 €/m²

33 Rue Mal Foch
99 m² · appartement381 500 €
3 854 €/m²

115 Rue Leon Blum
62 m² · appartement216 000 €
3 484 €/m²

155 Rue Leon Blum
83 m² · appartement191 000 €
2 301 €/m²

127 Rue Leon Blum
82 m² · appartement260 000 €
3 171 €/m²

43 Rue Pierre Baratin
82 m² · appartement225 000 €
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142 Rue Leon Blum
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

32 Rue Frederic Fays
50 m² · appartement169 075 €
3 382 €/m²

52 A Rue Frederic Fays
69 m² · appartement265 000 €
3 841 €/m²

142 Rue Leon Blum
57 m² · appartement138 000 €
2 421 €/m²

130 B Rue Leon Blum
100 m² · appartement447 000 €
4 470 €/m²

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66 m² · appartement253 450 €
3 840 €/m²

31 Rue des Roses
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

12 Rue de la Marne
76 m² · maison354 450 €
4 664 €/m²

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72 m² · appartement240 000 €
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81 m² · appartement355 505 €
4 389 €/m²

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35 m² · appartement147 500 €
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48 m² · appartement156 260 €
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33 Rue Mal Foch
211 m² · appartement280 000 €
1 327 €/m²

52 B Rue Frederic Fays
66 m² · appartement236 000 €
3 576 €/m²

32 Rue Frederic Fays
77 m² · appartement145 000 €
1 883 €/m²

5 Rue des Lauriers
86 m² · maison372 300 €
4 329 €/m²

15 T Rue de Cyprian
174 m² · maison433 000 €
2 489 €/m²

30 Rue Frederic Fays
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

122 Avenue Paul Kruger
61 m² · maison266 850 €
4 375 €/m²

243 Route de Genas
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

6 Rue de la Ligne de l'Est
54 m² · maison250 000 €
4 630 €/m²

241 Route de Genas
91 m² · appartement310 320 €
3 410 €/m²

6 Impasse Poncet
165 m² · appartement918 679 €
5 568 €/m²

11 Rue Louis Bocquet
63 m² · maison371 600 €
5 898 €/m²

7 Rue de Cyprian
110 m² · maison357 600 €
3 251 €/m²

142 Rue Leon Blum
57 m² · appartement88 350 €
1 550 €/m²

243 Route de Genas
91 m² · appartement225 000 €
2 473 €/m²

32 Rue Frederic Fays
77 m² · appartement187 000 €
2 429 €/m²

241 Route de Genas
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

74 Rue Frederic Fays
48 m² · appartement270 750 €
5 641 €/m²

17 Rue de la Marne
76 m² · maison245 693 €
3 233 €/m²

111 Rue Leon Blum
73 m² · appartement240 930 €
3 300 €/m²

3 Rue Jean Baptiste Durand
142 m² · maison425 850 €
2 999 €/m²

67 Rue de Cyprian
110 m² · maison400 000 €
3 636 €/m²

52 A Rue Frederic Fays
88 m² · appartement340 000 €
3 864 €/m²

126 A Rue Leon Blum
103 m² · appartement346 200 €
3 361 €/m²

139 Rue Leon Blum
43 m² · appartement175 000 €
4 070 €/m²

42 Rue de l'Oranger
89 m² · maison370 000 €
4 157 €/m²

14 Rue des Lauriers
97 m² · maison371 850 €
3 834 €/m²

10 B Rue de la Marne
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

8 Rue de la Marne
91 m² · maison288 000 €
3 165 €/m²

20 Rue Mal Foch
68 m² · maison325 400 €
4 785 €/m²

74 Rue Frederic Fays
61 m² · appartement305 000 €
5 000 €/m²

4 Rue Jean Baptiste Durand
35 m² · appartement92 660 €
2 647 €/m²

111 Rue Leon Blum
53 m² · appartement178 000 €
3 358 €/m²

243 Route de Genas
71 m² · appartement210 000 €
2 958 €/m²

142 Rue Leon Blum
57 m² · appartement158 530 €
2 781 €/m²

14 Rue du Luxembourg
116 m² · appartement160 000 €
1 379 €/m²

113 Rue Leon Blum
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

127 Rue Leon Blum
66 m² · appartement169 000 €
2 561 €/m²

82 Rue Frederic Fays
84 m² · maison309 350 €
3 683 €/m²

142 Rue Leon Blum
67 m² · appartement143 000 €
2 134 €/m²

111 Rue Leon Blum
73 m² · appartement174 000 €
2 384 €/m²

15 Impasse Buyet
63 m² · maison260 000 €
4 127 €/m²

113 Rue Leon Blum
62 m² · appartement142 000 €
2 290 €/m²

74 Rue Frederic Fays
46 m² · appartement266 000 €
5 783 €/m²

143 Rue Leon Blum
60 m² · appartement420 000 €
7 000 €/m²

241 Route de Genas
51 m² · appartement128 571 €
2 521 €/m²

7 Rue de l'Oranger
89 m² · maison453 900 €
5 100 €/m²

243 Route de Genas
71 m² · appartement217 860 €
3 068 €/m²

13 Rue de Delle
68 m² · appartement272 500 €
4 007 €/m²

74 Rue Frederic Fays
63 m² · appartement319 250 €
5 067 €/m²

Rue Leon Blum
80 m² · appartement336 657 €
4 208 €/m²

14 Rue des Lauriers
97 m² · maison359 850 €
3 710 €/m²

8 B Rue Louis Bocquet
16 m² · appartement64 000 €
4 000 €/m²

155 Rue Leon Blum
84 m² · appartement200 000 €
2 381 €/m²

27 Rue de la Marne
137 m² · maison589 200 €
4 301 €/m²

122 Rue Leon Blum
79 m² · appartement290 000 €
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Rue Leon Blum
77 m² · appartement387 000 €
5 026 €/m²

33 Rue Mal Foch
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13 Rue de Delle
35 m² · appartement229 500 €
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13 Rue de Delle
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32 Rue Frederic Fays
50 m² · appartement150 000 €
3 000 €/m²

11 Rue Jean Baptiste Durand
46 m² · appartement134 000 €
2 913 €/m²

7 Rue Jean Baptiste Durand
65 m² · appartement280 000 €
4 308 €/m²

144 Rue Leon Blum
37 m² · appartement199 850 €
5 401 €/m²

9 Impasse Poncet
51 m² · appartement163 950 €
3 215 €/m²

127 Rue Leon Blum
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fays-Bon Coin (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 376 par m² en 2025 dans le quartier Fays-Bon Coin à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 668/m² en appartement, €3 659/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².
Les prix montent-ils à Fays-Bon Coin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +2 % sur la dernière année.