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Prix de l'immobilier Bonnevay, Villeurbanne

Prix médian de 2 454 €/m² sur 714 ventes · Quartier de Villeurbanne28 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeurbanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 878 €▲ 13 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +328 €/m² vs 2025

2 077 €DISPERSION 20263 776 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 63 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 283 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— BONNEVAY- - VILLEURBANNE€/M²

4,1k3,4k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 239 ventes 2 808 €

Maison · 44 ventes 4 536 €

Dernières ventes

JUIN 2026

60 Avenue Marcel Cerdan63 M² · APPARTEMENT 128 000 €2 032 €/m²

3 Rue de Venise30 M² · APPARTEMENT 86 000 €2 867 €/m²

18 Rue Victor Jara62 M² · MAISON 285 000 €4 597 €/m²

17 Rue Bourgchanin44 M² · APPARTEMENT 138 000 €3 136 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bonnevay · 2 045 € à 4 628 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Gojon▲ 33 %4 628 €

Rue Gustave Chamboeuf4 463 €

Rue Serenite▲ 69 %3 071 €

Rue de Venise▲ 25 %3 063 €

B Rue Bernard Lecache3 001 €

Rue Louis Galvani▲ 1 %2 929 €

Rue Francis de Pressense2 818 €

Rue du Cimetiere▲ 26 %2 745 €

Allée des Enfants2 686 €

Rue de Chambfort▲ 15 %2 638 €

Rue Pierre Voyant▲ 8 %2 632 €

B Rue de Venise2 556 €

Impasse Marcel Cerdan2 478 €

Rue Bourgchanin▲ 9 %2 387 €

Avenue Marcel Cerdan▼ 10 %2 358 €

Rue Francois Mole2 273 €

B Rue Baudin2 198 €

Rue du Quatre Aout▲ 39 %2 172 €

Cours Emile Zola▲ 15 %2 073 €

Rue Bernard Lecache▲ 32 %2 045 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 714 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 827 € À 9 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 60 Avenue Marcel Cerdan 30/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

25/06/2026 3 Rue de Venise 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

23/06/2026 18 Rue Victor Jara 23/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

23/06/2026 17 Rue Bourgchanin 23/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 000 €3 136 €/m² 3 136 €

22/06/2026 241 Rue du Quatre Aout 22/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

19/06/2026 48 Avenue Marcel Cerdan 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

17/06/2026 11 Rue de Chambfort 17/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

12/06/2026 429 Cours Emile Zola 12/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 900 €2 856 €/m² 2 856 €

28/04/2026 12 Rue du Cimetiere 28/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

24/04/2026 22 Rue du Cimetiere 24/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

16/03/2026 3 Rue de Venise 16/03/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

26/02/2026 4 Rue de Chambfort 26/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

04/02/2026 277 Rue Leon Blum 04/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

03/02/2026 71 Rue Pierre Voyant 03/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

02/02/2026 31 Rue Louis Galvani 02/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 050 €2 955 €/m² 2 955 €

27/01/2026 98 Rue Pierre Voyant 27/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

19/01/2026 17 Avenue Marcel Cerdan 19/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

07/01/2026 12 Rue du Cimetiere 07/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 500 €2 288 €/m² 2 288 €

05/01/2026 361 Cours Emile Zola 05/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/12/2025 241 Rue du Quatre Aout 30/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

28/11/2025 429 Cours Emile Zola 28/11/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 211 000 €1 972 €/m² 1 972 €

27/11/2025 429 Cours Emile Zola 27/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

19/11/2025 361 Cours Emile Zola 19/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/10/2025 17 Rue Bourgchanin 22/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

16/10/2025 8 B Rue Baudin 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

08/10/2025 429 Cours Emile Zola 08/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

06/10/2025 10 Rue de Chambfort 06/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 200 €2 899 €/m² 2 899 €

06/10/2025 17 Avenue Marcel Cerdan 06/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 227 000 €2 873 €/m² 2 873 €

23/09/2025 1 Rue de Venise 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

05/09/2025 21 Allée des Enfants 05/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 252 000 €3 500 €/m² 3 500 €

01/09/2025 6 Rue de Chambfort 01/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 237 000 €2 788 €/m² 2 788 €

08/08/2025 4 Rue de Chambfort 08/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 218 050 €2 565 €/m² 2 565 €

24/07/2025 9 Impasse Marcel Cerdan 24/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

23/07/2025 17 Rue Bourgchanin 23/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

17/07/2025 285 Rue du Quatre Aout 17/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

15/07/2025 425 Cours Emile Zola 15/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

11/07/2025 427 Cours Emile Zola 11/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 247 500 €2 313 €/m² 2 313 €

11/07/2025 239 Rue du Quatre Aout 11/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

11/06/2025 261 Rue du Quatre Aout 11/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/05/2025 101 Rue Pierre Voyant 28/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 400 €2 606 €/m² 2 606 €

26/05/2025 425 Cours Emile Zola 26/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

15/05/2025 33 Rue Bourgchanin 15/05/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 112 500 €4 018 €/m² 4 018 €

15/05/2025 98 Rue Pierre Voyant 15/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

29/04/2025 17 Rue Bourgchanin 29/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

16/04/2025 429 Cours Emile Zola 16/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

15/04/2025 6 Rue de Chambfort 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 350 €2 734 €/m² 2 734 €

20/03/2025 427 Cours Emile Zola 20/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

10/03/2025 17 Rue Bourgchanin 10/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/03/2025 261 Rue du Quatre Aout 05/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 000 €3 509 €/m² 3 509 €

26/02/2025 425 Cours Emile Zola 26/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

03/01/2025 8 Rue Baudin 03/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

23/12/2024 20 Rue Paul Gojon 23/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 452 000 €6 108 €/m² 6 108 €

18/12/2024 37 Rue de Venise 18/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

18/12/2024 22 Rue du Cimetiere 18/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

12/12/2024 425 Cours Emile Zola 12/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 000 €2 102 €/m² 2 102 €

10/12/2024 266 Rue du Quatre Aout 10/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

09/12/2024 337 Rue Francis de Pressense 09/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

25/11/2024 427 Cours Emile Zola 25/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 250 €827 €/m² 827 €

12/11/2024 54 Avenue Marcel Cerdan 12/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

21/10/2024 261 Rue du Quatre Aout 21/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 756 €2 820 €/m² 2 820 €

21/10/2024 429 Cours Emile Zola 21/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 760 €2 522 €/m² 2 522 €

16/10/2024 427 Cours Emile Zola 16/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

30/09/2024 239 Rue du Quatre Aout 30/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/09/2024 12 Rue Serenite 26/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 362 800 €5 335 €/m² 5 335 €

17/09/2024 13 Rue Gustave Chamboeuf 17/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 480 240 €4 140 €/m² 4 140 €

10/09/2024 29 Rue Louis Galvani 10/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/08/2024 22 Rue Paul Gojon 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 825 350 €9 171 €/m² 9 171 €

18/07/2024 10 Rue Gustave Chamboeuf 18/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 411 261 €6 971 €/m² 6 971 €

01/07/2024 22 B Rue Louis Galvani 01/07/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/06/2024 6 Rue de Chambfort 26/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

25/06/2024 48 Avenue Marcel Cerdan 25/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

30/05/2024 101 Rue Pierre Voyant 30/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 710 €1 780 €/m² 1 780 €

06/05/2024 48 Avenue Marcel Cerdan 06/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

25/04/2024 6 Rue Paul Gojon 25/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

03/04/2024 4 Rue de Chambfort 03/04/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 050 €2 672 €/m² 2 672 €

26/03/2024 425 Cours Emile Zola 26/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

15/03/2024 10 Rue de Chambfort 15/03/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

22/02/2024 241 Rue du Quatre Aout 22/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

08/02/2024 33 Rue Bourgchanin 08/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

05/01/2024 64 Avenue Marcel Cerdan 05/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

22/12/2023 427 Cours Emile Zola 22/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

18/12/2023 48 Avenue Marcel Cerdan 18/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

01/12/2023 5 Rue Bernard Lecache 01/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 204 650 €2 047 €/m² 2 047 €

01/12/2023 52 Avenue Marcel Cerdan 01/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

21/11/2023 9 Rue Bernard Lecache 21/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 295 150 €2 683 €/m² 2 683 €

20/11/2023 425 Cours Emile Zola 20/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/11/2023 50 Avenue Marcel Cerdan 15/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

13/11/2023 12 Rue du Cimetiere 13/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 800 €4 113 €/m² 4 113 €

02/11/2023 22 Rue du Cimetiere 02/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 241 250 €2 978 €/m² 2 978 €

27/10/2023 52 Avenue Marcel Cerdan 27/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

19/10/2023 101 Rue Pierre Voyant 19/10/2023 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 111 000 €1 708 €/m² 1 708 €

18/10/2023 266 Rue du Quatre Aout 18/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 000 €3 055 €/m² 3 055 €

02/10/2023 6 Rue de Chambfort 02/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 420 €3 247 €/m² 3 247 €

29/09/2023 98 Rue Pierre Voyant 29/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

25/09/2023 266 Rue du Quatre Aout 25/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 500 €3 506 €/m² 3 506 €

20/09/2023 261 Rue du Quatre Aout 20/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 152 000 €4 222 €/m² 4 222 €

06/09/2023 28 Rue de Venise 06/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 183 550 €2 913 €/m² 2 913 €

04/09/2023 361 Cours Emile Zola 04/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 100 €3 702 €/m² 3 702 €

31/08/2023 268 Rue du Quatre Aout 31/08/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 88 000 €1 397 €/m² 1 397 €

29/08/2023 103 Rue Pierre Voyant 29/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonnevay (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de 2 878 € par m² en 2026 dans le quartier Bonnevay à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (2 353 €/m² en appartement, 3 385 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 897 €/m².

Les prix montent-ils à Bonnevay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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