Quel est le prix au m² à Tonkin Ouest (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €2 810 par m² en 2025 dans le quartier Tonkin Ouest à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€2 507/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 109/m².

Les prix montent-ils à Tonkin Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Tonkin Ouest

Prix de l'immobilier Tonkin Ouest, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 307 ventes DVF depuis 201426 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 810 €▼ 5 %

sur 23 ventes cette année · −147 € vs 2024

2 281 €DISPERSION DES VENTES 20255 327 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 75 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

TONKIN OUESTVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 119 ventes3 109 €

Rues du quartier5 RUES

Rue Louis Guerin▼ 11 %5 186 €

Avenue Roberto Rossellini▼ 7 %2 775 €

Allée Marcel Achard▲ 26 %2 413 €

Allée Julien Duvivier▲ 42 %2 405 €

B Av Roberto Rossellini—2 132 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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30 m² · appartement119 000 €
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20 m² · appartement111 500 €
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2 437 €/m²

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34 m² · appartement239 000 €
7 029 €/m²

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88 m² · appartement241 500 €
2 744 €/m²

7 Rue Louis Guerin
44 m² · appartement172 000 €
3 909 €/m²

4 Avenue Roberto Rossellini
78 m² · appartement190 000 €
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78 m² · appartement246 850 €
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2 748 €/m²

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89 m² · appartement249 000 €
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34 m² · appartement235 200 €
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4 Allée Julien Duvivier
49 m² · appartement142 750 €
2 913 €/m²

2 Avenue Roberto Rossellini
105 m² · appartement295 000 €
2 810 €/m²

8 Allée Julien Duvivier
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

4 Allée Julien Duvivier
51 m² · appartement187 000 €
3 667 €/m²

2 Allée Marcel Achard
92 m² · appartement286 000 €
3 109 €/m²

7 Rue Louis Guerin
20 m² · appartement101 500 €
5 075 €/m²

4 Avenue Roberto Rossellini
78 m² · appartement60 180 €
772 €/m²

12 Avenue Roberto Rossellini
82 m² · appartement235 000 €
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7 Rue Louis Guerin
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78 m² · appartement194 000 €
2 487 €/m²

4 Avenue Roberto Rossellini
78 m² · appartement295 000 €
3 782 €/m²

2 Allée Marcel Achard
110 m² · appartement330 450 €
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4 Allée Julien Duvivier
51 m² · appartement156 000 €
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2 Allée Julien Duvivier
67 m² · appartement276 004 €
4 119 €/m²

6 Allée Julien Duvivier
53 m² · appartement180 000 €
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6 Allée Marcel Achard
38 m² · appartement157 725 €
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78 m² · appartement286 408 €
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2 Avenue Roberto Rossellini
105 m² · appartement295 380 €
2 813 €/m²

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10 Avenue Roberto Rossellini
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20 m² · appartement122 000 €
6 100 €/m²

2 Avenue Roberto Rossellini
105 m² · appartement289 000 €
2 752 €/m²

10 Avenue Roberto Rossellini
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2 Avenue Roberto Rossellini
61 m² · appartement203 600 €
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2 Allée Julien Duvivier
52 m² · appartement106 678 €
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7 Rue Louis Guerin
20 m² · appartement140 000 €
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4 Allée Marcel Achard
87 m² · appartement340 000 €
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79 m² · appartement253 500 €
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7 Rue Louis Guerin
20 m² · appartement149 900 €
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6 Avenue Roberto Rossellini
88 m² · appartement213 500 €
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69 m² · appartement245 000 €
3 551 €/m²

4 Allée Marcel Achard
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4 Allée Julien Duvivier
49 m² · appartement185 540 €
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69 m² · appartement180 000 €
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2 Allée Marcel Achard
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4 Avenue Roberto Rossellini
78 m² · appartement208 000 €
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7 Rue Louis Guerin
20 m² · appartement129 300 €
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2 Avenue Roberto Rossellini
105 m² · appartement166 500 €
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4 Allée Marcel Achard
87 m² · appartement377 000 €
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4 Allée Julien Duvivier
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tonkin Ouest (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €2 810 par m² en 2025 dans le quartier Tonkin Ouest à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€2 507/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 109/m².
Les prix montent-ils à Tonkin Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont -5 % sur la dernière année.