Quel est le prix au m² à Gratte-Ciel (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 886 par m² en 2025 dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 479/m² en appartement, €3 699/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 068/m².

Les prix montent-ils à Gratte-Ciel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Gratte-Ciel

Prix de l'immobilier Gratte-Ciel, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 858 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 886 €▼ 2 %

sur 72 ventes cette année · −85 € vs 2024

2 951 €DISPERSION DES VENTES 20254 650 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

appartement 72 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 332 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

GRATTE-CIELVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 328 ventes4 063 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Rue Anatole France—4 146 €

B Rue Doc Ollier—4 118 €

Rue Doc Ollier▲ 3 %3 978 €

Rue Paul Lafargue▲ 22 %3 614 €

Rue du Quatre Aout▲ 20 %3 537 €

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4 429 €/m²

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33 m² · appartement110 000 €
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37 Rue Paul Lafargue
15 m² · appartement71 200 €
4 747 €/m²

9 Rue Doc Ollier
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4 516 €/m²

67 Rue du Quatre Aout
86 m² · appartement309 826 €
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69 m² · appartement262 000 €
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17 Rue Paul Lafargue
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4 366 €/m²

136 B Rue Anatole France
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72 m² · appartement324 200 €
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4 Rue Doc Rollet
60 m² · appartement230 650 €
3 844 €/m²

12 Rue Clement Michut
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67 Rue du Quatre Aout
104 m² · appartement404 500 €
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80 m² · appartement370 000 €
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69 m² · appartement270 500 €
3 920 €/m²

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93 m² · appartement269 100 €
2 894 €/m²

50 Rue Doc Ollier
71 m² · appartement272 790 €
3 842 €/m²

54 Rue Doc Ollier
72 m² · appartement338 000 €
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9 Rue Doc Ollier
42 m² · appartement215 000 €
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43 Rue Clement Michut
35 m² · appartement125 000 €
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44 Rue Doc Rollet
127 m² · appartement380 000 €
2 992 €/m²

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35 Rue Paul Verlaine
72 m² · appartement270 000 €
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54 Rue Doc Ollier
72 m² · appartement255 000 €
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54 Rue Paul Lafargue
89 m² · appartement289 000 €
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202 Cours Emile Zola
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57 m² · appartement194 000 €
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27 m² · appartement68 500 €
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72 m² · appartement165 000 €
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218 m² · appartement1 170 256 €
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37 m² · appartement140 000 €
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3 951 €/m²

54 Rue Doc Ollier
60 m² · appartement190 000 €
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20 Rue Doc Rollet
81 m² · appartement340 000 €
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58 Rue Doc Ollier
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gratte-Ciel (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 886 par m² en 2025 dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 479/m² en appartement, €3 699/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 068/m².
Les prix montent-ils à Gratte-Ciel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.