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Prix de l'immobilier Gratte-Ciel, Villeurbanne

Prix médian de 3 512 €/m² sur 878 ventes · Quartier de Villeurbanne3 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Villeurbanne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 076 €▲ 5 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +187 €/m² vs 2025

3 518 €DISPERSION 20264 756 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 62 m²

268 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 353 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— GRATTE-CIEL- - VILLEURBANNE€/M²

4,3k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 348 ventes 4 063 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

27 B Rue Doc Ollier36 M² · APPARTEMENT 90 000 €2 500 €/m²

67 Rue du Quatre Aout72 M² · APPARTEMENT 299 300 €4 157 €/m²

29 Rue Clement Michut89 M² · APPARTEMENT 345 000 €3 876 €/m²

22 Rue Paul Lafargue71 M² · APPARTEMENT 265 000 €3 732 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gratte-Ciel · 2 500 € à 4 146 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Anatole France4 146 €

B Rue Doc Ollier4 100 €

Rue Doc Ollier▲ 3 %3 951 €

Rue Paul Lafargue▲ 22 %3 648 €

B Rue Paul Verlaine3 465 €

Cours Emile Zola▲ 28 %3 428 €

Rue Clement Michut▲ 22 %3 408 €

Rue du Quatre Aout▲ 20 %3 394 €

Rue Paul Verlaine▲ 25 %3 389 €

B Rue Paul Lafargue3 246 €

Rue Doc Rollet▲ 34 %3 187 €

B Rue Anatole France2 500 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 878 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 769 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 27 B Rue Doc Ollier 30/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/06/2026 67 Rue du Quatre Aout 26/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 299 300 €4 157 €/m² 4 157 €

26/06/2026 29 Rue Clement Michut 26/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 345 000 €3 876 €/m² 3 876 €

11/06/2026 22 Rue Paul Lafargue 11/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

28/05/2026 48 Rue Clement Michut 28/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

21/05/2026 198 Cours Emile Zola 21/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 467 000 €4 534 €/m² 4 534 €

07/05/2026 3 Rue Doc Ollier 07/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

07/05/2026 43 Rue Paul Verlaine 07/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

06/05/2026 35 Rue Paul Verlaine 06/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

24/04/2026 136 B Rue Anatole France 24/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

22/04/2026 46 Rue Doc Ollier 22/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

09/04/2026 58 Rue Paul Lafargue 09/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 137 750 €4 051 €/m² 4 051 €

27/03/2026 53 Rue Paul Verlaine 27/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/03/2026 28 Rue Doc Ollier 26/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 312 300 €3 718 €/m² 3 718 €

19/03/2026 8 Rue Clement Michut 19/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 196 970 €3 788 €/m² 3 788 €

16/03/2026 9 Rue Doc Ollier 16/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 235 €4 343 €/m² 4 343 €

13/03/2026 19 Rue Paul Lafargue 13/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

05/03/2026 47 Rue Paul Verlaine 05/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

25/02/2026 6 Rue Doc Rollet 25/02/2026 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

02/02/2026 22 Rue Doc Rollet 02/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 700 €4 059 €/m² 4 059 €

30/01/2026 34 Rue Paul Lafargue 30/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 264 500 €3 779 €/m² 3 779 €

28/01/2026 17 Rue Paul Verlaine 28/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 262 000 €4 094 €/m² 4 094 €

26/01/2026 47 Rue Doc Ollier 26/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

22/01/2026 34 Rue Paul Lafargue 22/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 015 €4 643 €/m² 4 643 €

29/12/2025 198 Cours Emile Zola 29/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 223 250 €2 899 €/m² 2 899 €

19/12/2025 12 Rue Clement Michut 19/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 398 000 €3 941 €/m² 3 941 €

18/12/2025 33 Rue Doc Ollier 18/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/12/2025 73 Rue du Quatre Aout 08/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

28/11/2025 48 Rue Clement Michut 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 286 050 €3 814 €/m² 3 814 €

28/11/2025 69 Rue du Quatre Aout 28/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 316 507 €3 907 €/m² 3 907 €

28/11/2025 22 Rue Paul Lafargue 28/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 316 000 €3 718 €/m² 3 718 €

27/11/2025 198 Cours Emile Zola 27/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 406 000 €3 942 €/m² 3 942 €

26/11/2025 7 Rue Paul Lafargue 26/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 235 000 €4 052 €/m² 4 052 €

21/11/2025 35 Rue Paul Verlaine 21/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 000 €4 542 €/m² 4 542 €

19/11/2025 19 Rue Clement Michut 19/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 299 000 €3 646 €/m² 3 646 €

13/11/2025 19 Rue Paul Lafargue 13/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

12/11/2025 43 Rue Clement Michut 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

05/11/2025 40 Rue Doc Rollet 05/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/11/2025 37 Rue Paul Lafargue 05/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 200 €4 747 €/m² 4 747 €

04/11/2025 9 Rue Doc Ollier 04/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

29/10/2025 67 Rue du Quatre Aout 29/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 309 826 €3 603 €/m² 3 603 €

24/10/2025 54 Rue Doc Ollier 24/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

22/10/2025 23 Rue Clement Michut 22/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 144 250 €4 653 €/m² 4 653 €

21/10/2025 12 Rue Clement Michut 21/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

10/10/2025 29 Rue Paul Lafargue 10/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/10/2025 33 Rue Doc Ollier 09/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 392 501 €4 005 €/m² 4 005 €

23/09/2025 4 Rue Doc Rollet 23/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/09/2025 43 Rue Paul Verlaine 12/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 236 000 €3 631 €/m² 3 631 €

11/09/2025 198 Cours Emile Zola 11/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 489 000 €4 252 €/m² 4 252 €

11/09/2025 35 Rue Paul Verlaine 11/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

09/09/2025 17 Rue Paul Verlaine 09/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 365 385 €4 200 €/m² 4 200 €

02/09/2025 50 Rue Clement Michut 02/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

01/09/2025 69 Rue du Quatre Aout 01/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 314 000 €3 877 €/m² 3 877 €

29/08/2025 33 Rue Doc Ollier 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 970 €4 552 €/m² 4 552 €

27/08/2025 5 Rue Paul Lafargue 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

27/08/2025 43 Rue Clement Michut 27/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

27/08/2025 9 Rue Doc Ollier 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 500 €4 774 €/m² 4 774 €

08/08/2025 42 Rue Clement Michut 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 000 €3 618 €/m² 3 618 €

31/07/2025 37 Rue Clement Michut 31/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 425 000 €4 427 €/m² 4 427 €

23/07/2025 37 Rue Clement Michut 23/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 359 760 €3 787 €/m² 3 787 €

22/07/2025 17 Rue Paul Lafargue 22/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

21/07/2025 136 B Rue Anatole France 21/07/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 360 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2025 50 Rue Doc Ollier 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 324 200 €4 503 €/m² 4 503 €

17/07/2025 4 Rue Doc Rollet 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 650 €3 844 €/m² 3 844 €

11/07/2025 12 Rue Clement Michut 11/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 264 500 €3 725 €/m² 3 725 €

10/07/2025 19 Rue Clement Michut 10/07/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 316 000 €1 699 €/m² 1 699 €

30/06/2025 46 Rue Doc Ollier 30/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 295 000 €3 882 €/m² 3 882 €

17/06/2025 67 Rue du Quatre Aout 17/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 404 500 €3 889 €/m² 3 889 €

16/06/2025 73 Rue du Quatre Aout 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

13/06/2025 39 Rue Clement Michut 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 500 €3 920 €/m² 3 920 €

10/06/2025 50 Rue Doc Ollier 10/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 272 790 €3 842 €/m² 3 842 €

10/06/2025 41 Rue Paul Verlaine 10/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 269 100 €2 894 €/m² 2 894 €

05/06/2025 54 Rue Doc Ollier 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

14/05/2025 9 Rue Doc Ollier 14/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

30/04/2025 19 Rue Clement Michut 30/04/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 522 800 €4 285 €/m² 4 285 €

29/04/2025 54 Rue Paul Lafargue 29/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

15/04/2025 32 Rue Clement Michut 15/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €

31/03/2025 54 Rue Paul Lafargue 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

31/03/2025 17 Rue Paul Verlaine 31/03/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 470 000 €3 821 €/m² 3 821 €

25/03/2025 22 Rue Paul Lafargue 25/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 314 650 €3 420 €/m² 3 420 €

10/03/2025 34 Rue Paul Lafargue 10/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 313 000 €4 230 €/m² 4 230 €

07/03/2025 43 Rue Clement Michut 07/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/02/2025 44 Rue Doc Rollet 25/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 380 000 €2 992 €/m² 2 992 €

20/02/2025 18 Rue Clement Michut 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 000 €4 071 €/m² 4 071 €

19/02/2025 33 Rue Clement Michut 19/02/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 410 000 €3 942 €/m² 3 942 €

07/02/2025 29 Rue Clement Michut 07/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 352 323 €3 355 €/m² 3 355 €

30/01/2025 35 Rue Doc Ollier 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 324 000 €4 765 €/m² 4 765 €

24/01/2025 20 Rue Doc Rollet 24/01/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 490 385 €3 313 €/m² 3 313 €

24/01/2025 4 Rue Clement Michut 24/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

22/01/2025 42 Rue Clement Michut 22/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

21/01/2025 44 Rue Doc Rollet 21/01/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 380 000 €2 992 €/m² 2 992 €

20/01/2025 35 Rue Paul Verlaine 20/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/01/2025 54 Rue Doc Ollier 17/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

15/01/2025 54 Rue Paul Lafargue 15/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 289 000 €3 247 €/m² 3 247 €

10/01/2025 202 Cours Emile Zola 10/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 202 000 €2 845 €/m² 2 845 €

27/12/2024 33 Rue Clement Michut 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 000 €3 404 €/m² 3 404 €

23/12/2024 40 Rue Paul Lafargue 23/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 500 €2 537 €/m² 2 537 €

23/12/2024 17 Rue Paul Verlaine 23/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 800 €4 710 €/m² 4 710 €

23/12/2024 67 Rue du Quatre Aout 23/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

20/12/2024 35 Rue Paul Lafargue 20/12/2024 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 1 170 256 €5 368 €/m² 5 368 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Château Gaillard▲ 16 %4 087 €

Tonkin Sud▲ 13 %3 953 €

Charpenne-Wilson▲ 9 %3 837 €

La Soie▲ 9 %3 829 €

Genas▲ 8 %3 806 €

Charmettes▲ 8 %3 789 €

Croix Luizet Est▲ 8 %3 784 €

Maisons Neuves▲ 7 %3 762 €

République▲ 6 %3 732 €

Les Poulettes▲ 5 %3 699 €

Gratte-Ciel Ouest▲ 5 %3 691 €

Charles Hernu▲ 4 %3 661 €

Fays-Bon Coin▲ 4 %3 652 €

Croix Luizet Ouest▲ 1 %3 563 €

Grandclément-Blum▲ 1 %3 536 €

Poulettes Nord▲ 0 %3 519 €

Albert Thomas▲ 0 %3 512 €

Gratte-Ciel · ce quartier3 512 €

Ferrandière▲ 0 %3 500 €

Les Brosses▼ 1 %3 491 €

Tolstoï Sud▼ 1 %3 477 €

Buers Nord▼ 2 %3 429 €

Grandclément▼ 3 %3 414 €

11 Novembre▼ 3 %3 412 €

Gratte-Ciel Est▼ 4 %3 363 €

Tolstoï Nord▼ 6 %3 317 €

Zola-Pressensé Ouest▼ 6 %3 315 €

Espace-Central▼ 6 %3 298 €

Cusset-Ouest▼ 7 %3 265 €

Pierre Cacard▼ 9 %3 204 €

Jacques Monod▼ 10 %3 171 €

Saint-Jean▼ 11 %3 143 €

Zola-Pressensé Est▼ 12 %3 088 €

Droits de l'Homme▼ 13 %3 042 €

Réguillon▼ 14 %3 023 €

Einstein-Salengro▼ 16 %2 952 €

Tonkin Nord▼ 18 %2 871 €

Damidot▼ 20 %2 818 €

Buers Sud▼ 22 %2 741 €

Poudrette▼ 22 %2 738 €

Perralière▼ 22 %2 730 €

Buers Est▼ 24 %2 680 €

Fays-Est▼ 27 %2 571 €

Tonkin Ouest▼ 28 %2 544 €

Bonnevay▼ 30 %2 454 €

Bel-Air▼ 53 %1 649 €

Voir les 46 quartiers de Villeurbanne → DE 1 649 € À 4 087 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gratte-Ciel (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de 4 076 € par m² en 2026 dans le quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (3 508 €/m² en appartement, 3 750 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 070 €/m².

Les prix montent-ils à Gratte-Ciel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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