Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 059 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 143/m² en appartement, €3 158/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 379/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Saint-Jean, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 493 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 059 €▼ 8 %

sur 18 ventes cette année · −274 € vs 2024

2 817 €DISPERSION DES VENTES 20253 440 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

appartement 58 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEANVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 191 ventes3 320 €

Maison · 38 ventes3 963 €

Rues du quartier11 RUES

Rue de l Epi de Ble▲ 20 %4 918 €

Rue Douaumont▲ 25 %3 685 €

Rue du Marais▼ 10 %3 415 €

Rue des Bluets—3 329 €

Rue de Verdun▲ 1 %3 214 €

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43 m² · appartement138 000 €
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81 m² · appartement239 000 €
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41 m² · appartement134 000 €
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54 m² · appartement154 000 €
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68 m² · appartement105 000 €
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56 Rue du Marais
44 m² · appartement135 000 €
3 068 €/m²

63 Rue de Verdun
54 m² · appartement159 000 €
2 944 €/m²

51 Rue Douaumont
122 m² · maison335 000 €
2 746 €/m²

1 D Rue de la Digue
93 m² · maison317 500 €
3 414 €/m²

63 Rue de Verdun
54 m² · appartement162 000 €
3 000 €/m²

36 Rue des Jardins
107 m² · appartement500 000 €
4 673 €/m²

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36 m² · appartement126 000 €
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28 m² · appartement120 000 €
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91 m² · maison315 000 €
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67 Rue de Verdun
54 m² · appartement182 490 €
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9 Rue des Pres
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54 m² · appartement164 400 €
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43 m² · appartement150 000 €
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41 m² · appartement142 000 €
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15 Rue de l Epi de Ble
73 m² · maison600 000 €
8 219 €/m²

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42 m² · appartement140 000 €
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81 m² · maison327 000 €
4 037 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 059 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 143/m² en appartement, €3 158/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 379/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -8 % sur la dernière année.