Quel est le prix au m² à Château Gaillard (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €4 048 par m² en 2025 dans le quartier Château Gaillard à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€4 010/m² en appartement, €4 358/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 302/m².

Les prix montent-ils à Château Gaillard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Château Gaillard

Prix de l'immobilier Château Gaillard, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 786 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 048 €▲ +3 %

sur 41 ventes cette année · +115 € vs 2024

2 279 €DISPERSION DES VENTES 20255 558 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 70 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTEAU GAILLARDVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 246 ventes4 278 €

Maison · 39 ventes4 945 €

Rues du quartier22 RUES

Rue Geoffray▼ 3 %5 907 €

B Rue Louis Fort—5 213 €

B Rue de Fontanieres—4 951 €

Rue Pelisson—4 758 €

Rue Louis Fort▼ 10 %4 722 €

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25 m² · appartement105 000 €
4 200 €/m²

61 Rue de Fontanieres
72 m² · appartement135 000 €
1 875 €/m²

32 Rue Pelisson
70 m² · maison575 000 €
8 214 €/m²

24 Rue Geoffray
48 m² · appartement246 300 €
5 131 €/m²

6 Rue de la Prevoyance
63 m² · appartement220 000 €
3 492 €/m²

12 Rue Louis Fort
174 m² · maison724 115 €
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100 Rue Chateau Gaillard
76 m² · appartement220 000 €
2 895 €/m²

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3 905 €/m²

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47 m² · appartement170 200 €
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108 m² · appartement623 050 €
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70 m² · appartement130 000 €
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3 038 €/m²

77 Rue de Fontanieres
72 m² · appartement410 000 €
5 694 €/m²

22 Rue Flachet
35 m² · appartement187 500 €
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70 m² · appartement266 010 €
3 800 €/m²

6 Rue Flachet
45 m² · appartement177 000 €
3 933 €/m²

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68 m² · appartement151 000 €
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60 m² · appartement285 000 €
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65 Rue de Fontanieres
37 m² · appartement188 550 €
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40 m² · appartement188 050 €
4 701 €/m²

3 Rue Henri Balay
44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

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6 Rue Flachet
36 m² · appartement149 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château Gaillard (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €4 048 par m² en 2025 dans le quartier Château Gaillard à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€4 010/m² en appartement, €4 358/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 302/m².
Les prix montent-ils à Château Gaillard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont +3 % sur la dernière année.