Quel est le prix au m² à Poulettes Nord (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 096 par m² en 2025 dans le quartier Poulettes Nord à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 385/m² en appartement, €4 525/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 279/m².

Les prix montent-ils à Poulettes Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -9 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Poulettes Nord, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 418 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 096 €▼ 9 %

sur 25 ventes cette année · −312 € vs 2024

2 157 €DISPERSION DES VENTES 20255 583 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 70 m²

271 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

POULETTES NORDVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 147 ventes4 066 €

Maison · 21 ventes5 882 €

Rues du quartier12 RUES

B Rue des Allies—5 292 €

B Imp Georges Clemenceau—5 220 €

Rue des Allies▼ 6 %5 033 €

W Rue des Allies—3 944 €

Rue Alexis Perroncel▼ 17 %3 700 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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29 A Rue des Allies
68 m² · appartement182 000 €
2 676 €/m²

56 Rue de la Filature
81 m² · appartement235 000 €
2 901 €/m²

118 Rue Alexis Perroncel
86 m² · appartement142 500 €
1 657 €/m²

154 Rue Alexis Perroncel
78 m² · appartement370 000 €
4 744 €/m²

6 Impasse Chatigny
108 m² · maison644 900 €
5 971 €/m²

22 Rue des Bienvenus
80 m² · appartement168 750 €
2 109 €/m²

154 Rue Alexis Perroncel
42 m² · appartement255 000 €
6 071 €/m²

148 Rue Alexis Perroncel
50 m² · appartement163 700 €
3 274 €/m²

56 Rue de la Filature
81 m² · appartement209 000 €
2 580 €/m²

12 Rue des Bienvenus
68 m² · appartement285 000 €
4 191 €/m²

102 Rue Alexis Perroncel
80 m² · appartement485 420 €
6 068 €/m²

148 Rue Alexis Perroncel
75 m² · appartement225 000 €
3 000 €/m²

50 B Rue de la Filature
57 m² · appartement127 000 €
2 228 €/m²

58 Rue de la Filature
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

52 B Rue de la Filature
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

52 B Rue de la Filature
57 m² · appartement172 000 €
3 018 €/m²

120 Rue Alexis Perroncel
61 m² · appartement188 862 €
3 096 €/m²

40 Rue Chateau Gaillard
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

15 Rue des Bienvenus
54 m² · appartement224 300 €
4 154 €/m²

13 Rue des Bienvenus
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

154 Rue Alexis Perroncel
65 m² · appartement146 000 €
2 246 €/m²

40 Rue Chateau Gaillard
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

12 Rue des Bienvenus
83 m² · appartement246 000 €
2 964 €/m²

40 D Rue des Allies
83 m² · maison360 000 €
4 337 €/m²

40 Rue Chateau Gaillard
114 m² · appartement254 200 €
2 230 €/m²

21 Rue des Bienvenus
89 m² · appartement185 000 €
2 079 €/m²

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103 m² · appartement260 000 €
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39 m² · appartement155 000 €
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66 m² · appartement220 800 €
3 345 €/m²

120 Rue Alexis Perroncel
70 m² · appartement243 000 €
3 471 €/m²

52 Rue de la Filature
57 m² · appartement165 550 €
2 904 €/m²

6 Rue des Bienvenus
110 m² · appartement175 000 €
1 591 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
45 m² · appartement266 000 €
5 911 €/m²

12 Rue des Bienvenus
81 m² · appartement300 000 €
3 704 €/m²

148 Rue Alexis Perroncel
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
65 m² · appartement338 900 €
5 214 €/m²

42 F Rue des Allies
82 m² · maison289 838 €
3 535 €/m²

118 Rue Alexis Perroncel
61 m² · appartement159 100 €
2 608 €/m²

30 Rue des Allies
90 m² · appartement379 000 €
4 211 €/m²

64 Avenue Roger Salengro
82 m² · appartement177 000 €
2 159 €/m²

40 H Rue des Allies
88 m² · maison370 000 €
4 205 €/m²

43 Rue des Allies
90 m² · appartement248 300 €
2 759 €/m²

46 Rue Chateau Gaillard
83 m² · appartement245 000 €
2 952 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
65 m² · appartement336 000 €
5 169 €/m²

24 Rue des Allies
138 m² · maison490 000 €
3 551 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
44 m² · appartement268 000 €
6 091 €/m²

66 Avenue Roger Salengro
70 m² · appartement195 000 €
2 786 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
65 m² · appartement330 000 €
5 077 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
67 m² · appartement297 000 €
4 433 €/m²

28 Rue des Allies
82 m² · appartement439 000 €
5 354 €/m²

28 Rue des Allies
91 m² · appartement480 000 €
5 275 €/m²

66 B Av Roger Salengro
82 m² · appartement254 100 €
3 099 €/m²

12 Rue des Bienvenus
33 m² · appartement177 350 €
5 374 €/m²

118 Rue Alexis Perroncel
61 m² · appartement131 000 €
2 148 €/m²

56 Rue de la Filature
81 m² · appartement270 000 €
3 333 €/m²

15 Rue des Bienvenus
54 m² · appartement198 830 €
3 682 €/m²

28 Rue des Allies
45 m² · appartement250 000 €
5 556 €/m²

19 B Rue des Allies
40 m² · appartement154 000 €
3 850 €/m²

19 B Rue des Allies
73 m² · appartement215 500 €
2 952 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
44 m² · appartement290 000 €
6 591 €/m²

58 Rue de la Filature
70 m² · appartement199 900 €
2 856 €/m²

21 B Rue de Fontanieres
89 m² · appartement790 000 €
8 876 €/m²

40 Rue Chateau Gaillard
114 m² · appartement272 100 €
2 387 €/m²

50 Rue de la Filature
66 m² · appartement149 000 €
2 258 €/m²

40 Rue Chateau Gaillard
37 m² · appartement133 000 €
3 595 €/m²

52 Rue de la Filature
57 m² · appartement213 000 €
3 737 €/m²

50 B Rue de la Filature
57 m² · appartement209 000 €
3 667 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
45 m² · appartement278 000 €
6 178 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
25 m² · appartement184 000 €
7 360 €/m²

148 Rue Alexis Perroncel
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
65 m² · appartement339 000 €
5 215 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
65 m² · appartement343 000 €
5 277 €/m²

12 Rue des Bienvenus
68 m² · appartement315 000 €
4 632 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
66 m² · appartement346 000 €
5 242 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
23 m² · appartement168 000 €
7 304 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
65 m² · appartement340 000 €
5 231 €/m²

60 Rue Chateau Gaillard
23 m² · appartement164 800 €
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116 Rue Alexis Perroncel
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40 Rue Chateau Gaillard
50 m² · appartement184 250 €
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14 B Rue de Fontanieres
76 m² · appartement230 000 €
3 026 €/m²

54 Rue de la Filature
66 m² · appartement203 000 €
3 076 €/m²

12 Rue des Bienvenus
68 m² · appartement306 650 €
4 510 €/m²

37 Rue des Allies
65 m² · appartement352 000 €
5 415 €/m²

66 Avenue Roger Salengro
70 m² · appartement252 400 €
3 606 €/m²

14 B Rue de Fontanieres
85 m² · appartement269 400 €
3 169 €/m²

54 B Rue de la Filature
81 m² · appartement240 000 €
2 963 €/m²

3 Rue des Bienvenus
64 m² · maison470 000 €
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118 Rue Alexis Perroncel
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

42 F Rue des Allies
82 m² · maison354 480 €
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40 O Rue des Allies
83 m² · maison370 000 €
4 458 €/m²

40 W Rue des Allies
88 m² · maison441 500 €
5 017 €/m²

8 Impasse Chatigny
72 m² · maison500 000 €
6 944 €/m²

148 Rue Alexis Perroncel
66 m² · appartement243 500 €
3 689 €/m²

56 Rue de la Filature
81 m² · appartement240 000 €
2 963 €/m²

34 Rue des Allies
36 m² · maison300 000 €
8 333 €/m²

66 Avenue Roger Salengro
70 m² · appartement275 800 €
3 940 €/m²

28 Rue des Allies
115 m² · appartement615 000 €
5 348 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poulettes Nord (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 096 par m² en 2025 dans le quartier Poulettes Nord à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 385/m² en appartement, €4 525/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 279/m².
Les prix montent-ils à Poulettes Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -9 % sur la dernière année.