Quel est le prix au m² à Grandclément (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Grandclément à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 360/m² en appartement, €4 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 943/m².

Les prix montent-ils à Grandclément ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Grandclément

Prix de l'immobilier Grandclément, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 825 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 429 €▼ 4 %

sur 48 ventes cette année · −145 € vs 2024

2 510 €DISPERSION DES VENTES 20254 389 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 58 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 284 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

GRANDCLÉMENTVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 277 ventes3 929 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier16 RUES

B Rue Andree Brevet—5 256 €

Rue Panissod▼ 43 %4 797 €

Rue Charrin—4 355 €

Rue Aynes—4 194 €

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52 m² · appartement170 000 €
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123 m² · appartement353 500 €
2 874 €/m²

30 Rue de la Poste
82 m² · appartement351 650 €
4 288 €/m²

32 Rue de la Poste
48 m² · appartement210 000 €
4 375 €/m²

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128 m² · appartement716 730 €
5 599 €/m²

158 Cours Tolstoi
37 m² · appartement134 700 €
3 641 €/m²

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40 m² · appartement166 000 €
4 150 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandclément (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Grandclément à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 360/m² en appartement, €4 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 943/m².
Les prix montent-ils à Grandclément ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.