Quel est le prix au m² à Grandclément-Blum (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 674 par m² en 2025 dans le quartier Grandclément-Blum à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 518/m² en appartement, €4 151/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 926/m².

Les prix montent-ils à Grandclément-Blum ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Grandclément-Blum

Prix de l'immobilier Grandclément-Blum, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 1 058 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 674 €▼ 3 %

sur 77 ventes cette année · −125 € vs 2024

2 491 €DISPERSION DES VENTES 20254 507 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 55 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 419 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

GRANDCLÉMENT-BLUMVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 409 ventes3 917 €

Maison · 10 ventes4 798 €

Rues du quartier22 RUES

B Av General Leclerc—5 175 €

Rue Emile Decorps▼ 9 %4 703 €

B Rue Poizat—4 230 €

C Rue Leon Blum—4 164 €

T Rue Emile Decorps—4 127 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

76 Rue Leon Blum
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²

1 Rue Burais
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

11 Rue Leon Blum
77 m² · appartement245 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 m² · appartement156 000 €
3 250 €/m²

102 Rue Leon Blum
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

5 Rue Poizat
96 m² · appartement335 000 €
3 490 €/m²

102 Rue Leon Blum
43 m² · appartement151 000 €
3 512 €/m²

40 Rue Leon Blum
33 m² · appartement165 000 €
5 000 €/m²

58 Rue Leon Blum
44 m² · appartement172 000 €
3 909 €/m²

2 Rue Guillotte
40 m² · appartement153 000 €
3 825 €/m²

28 Rue Poizat
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

3 Rue Berthelot
65 m² · appartement226 000 €
3 477 €/m²

2 Rue Doc Frappaz
42 m² · appartement165 000 €
3 929 €/m²

29 Avenue General Leclerc
84 m² · appartement99 060 €
1 179 €/m²

86 Rue Leon Blum
95 m² · appartement215 000 €
2 263 €/m²

94 B Rue Leon Blum
69 m² · appartement230 000 €
3 333 €/m²

52 Avenue General Leclerc
69 m² · appartement255 700 €
3 706 €/m²

37 Avenue General Leclerc
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

7 Rue Guillotte
77 m² · appartement260 411 €
3 382 €/m²

20 Rue Leon Blum
36 m² · appartement132 260 €
3 674 €/m²

7 Rue Leon Blum
55 m² · appartement131 000 €
2 382 €/m²

9 Rue Guillotte
71 m² · appartement220 000 €
3 099 €/m²

3 Rue Berthelot
55 m² · appartement244 774 €
4 450 €/m²

78 Rue Leon Blum
21 m² · appartement114 700 €
5 462 €/m²

35 Rue Leon Blum
49 m² · appartement186 000 €
3 796 €/m²

5 Rue Guillotte
75 m² · appartement185 900 €
2 479 €/m²

19 Rue Antoine Primat
63 m² · appartement214 000 €
3 397 €/m²

76 Rue Leon Blum
51 m² · appartement179 900 €
3 527 €/m²

94 C Rue Leon Blum
36 m² · appartement160 000 €
4 444 €/m²

78 Rue Leon Blum
58 m² · appartement247 450 €
4 266 €/m²

94 C Rue Leon Blum
34 m² · appartement168 600 €
4 959 €/m²

46 Rue Poizat
29 m² · appartement147 000 €
5 069 €/m²

86 Rue Leon Blum
66 m² · appartement191 000 €
2 894 €/m²

47 Rue Leon Blum
63 m² · appartement164 000 €
2 603 €/m²

3 Rue Antoine Primat
56 m² · appartement235 000 €
4 196 €/m²

2 Rue Guillotte
36 m² · appartement133 000 €
3 694 €/m²

27 Avenue General Leclerc
71 m² · appartement186 700 €
2 630 €/m²

94 A Rue Leon Blum
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

42 Rue Leon Blum
59 m² · appartement210 000 €
3 559 €/m²

9 Rue Guillotte
37 m² · appartement156 000 €
4 216 €/m²

94 C Rue Leon Blum
66 m² · appartement78 000 €
1 182 €/m²

6 B Rue Emile Decorps
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

5 Rue Berthelot
34 m² · appartement127 000 €
3 735 €/m²

76 Rue Leon Blum
57 m² · appartement184 000 €
3 228 €/m²

5 Rue Berthelot
38 m² · appartement185 000 €
4 868 €/m²

76 Rue Leon Blum
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

25 Rue Guillotte
61 m² · appartement237 000 €
3 885 €/m²

76 Rue Leon Blum
42 m² · appartement174 000 €
4 143 €/m²

94 C Rue Leon Blum
36 m² · appartement144 000 €
4 000 €/m²

7 Rue Leon Blum
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

8 Rue Poizat
198 m² · maison386 650 €
1 953 €/m²

4 B Rue Burais
74 m² · appartement242 000 €
3 270 €/m²

40 Rue Leon Blum
59 m² · appartement234 150 €
3 969 €/m²

19 Rue Leon Blum
45 m² · appartement153 220 €
3 405 €/m²

19 Rue Leon Blum
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

54 Boulevard Eugene Reguillon
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

76 Rue Leon Blum
64 m² · appartement245 000 €
3 828 €/m²

12 Rue Guillotte
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

46 Rue Poizat
48 m² · appartement190 000 €
3 958 €/m²

44 Rue Poizat
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

88 Rue Leon Blum
85 m² · appartement180 000 €
2 118 €/m²

102 Rue Leon Blum
27 m² · appartement124 000 €
4 593 €/m²

4 Rue Emile Decorps
89 m² · appartement380 000 €
4 270 €/m²

5 B Rue Poizat
67 m² · appartement321 950 €
4 805 €/m²

40 Rue Leon Blum
34 m² · appartement147 345 €
4 334 €/m²

8 Rue Louis Ducroize
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

5 Rue Poizat
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

50 Boulevard Eugene Reguillon
77 m² · appartement303 060 €
3 936 €/m²

58 Rue Leon Blum
87 m² · appartement380 000 €
4 368 €/m²

3 Rue Antoine Primat
36 m² · appartement153 000 €
4 250 €/m²

6 Rue Leon Blum
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

9 Rue Guillotte
88 m² · appartement290 000 €
3 295 €/m²

94 B Rue Leon Blum
60 m² · appartement222 000 €
3 700 €/m²

94 A Rue Leon Blum
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

94 C Rue Leon Blum
36 m² · appartement179 000 €
4 972 €/m²

33 Rue Leon Blum
37 m² · appartement126 500 €
3 419 €/m²

8 Rue de Cyprian
82 m² · appartement207 990 €
2 536 €/m²

6 Rue Leon Blum
50 m² · maison159 600 €
3 192 €/m²

8 Rue Louis Ducroize
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

6 Rue Poizat
129 m² · appartement310 000 €
2 403 €/m²

94 B Rue Leon Blum
63 m² · appartement310 000 €
4 921 €/m²

13 Rue Leon Blum
30 m² · maison349 000 €
11 633 €/m²

3 Rue Berthelot
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²

9 Rue Guillotte
72 m² · appartement229 900 €
3 193 €/m²

104 Rue Leon Blum
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

42 Rue Leon Blum
78 m² · appartement280 870 €
3 601 €/m²

9 Rue Guillotte
53 m² · appartement216 000 €
4 075 €/m²

86 Rue Leon Blum
70 m² · appartement163 075 €
2 330 €/m²

59 Place Jules Grandclement
15 m² · appartement85 000 €
5 667 €/m²

50 Boulevard Eugene Reguillon
88 m² · appartement320 000 €
3 636 €/m²

8 Rue Poizat
101 m² · maison417 925 €
4 138 €/m²

5 Rue Berthelot
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

42 Rue Leon Blum
36 m² · appartement156 000 €
4 333 €/m²

24 Rue Poizat
164 m² · maison600 000 €
3 659 €/m²

66 B Rue Leon Blum
107 m² · appartement555 000 €
5 187 €/m²

94 A Rue Leon Blum
62 m² · appartement212 000 €
3 419 €/m²

20 Rue Leon Blum
31 m² · appartement73 000 €
2 355 €/m²

4 B Rue Burais
77 m² · appartement242 000 €
3 143 €/m²

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81 m² · appartement293 000 €
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46 Rue Poizat
43 m² · appartement199 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandclément-Blum (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 674 par m² en 2025 dans le quartier Grandclément-Blum à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 518/m² en appartement, €4 151/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 926/m².
Les prix montent-ils à Grandclément-Blum ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -3 % sur la dernière année.