Quel est le prix au m² à Pierre Cacard (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 279 par m² en 2025 dans le quartier Pierre Cacard à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 133/m² en appartement, €4 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 687/m².

Les prix montent-ils à Pierre Cacard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Pierre Cacard

Prix de l'immobilier Pierre Cacard, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 403 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 279 €▲ +5 %

sur 33 ventes cette année · +162 € vs 2024

2 353 €DISPERSION DES VENTES 20254 266 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

appartement 66 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

PIERRE CACARDVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 162 ventes3 638 €

Maison · 10 ventes4 914 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Victor Subit—5 286 €

Rue de l Union—3 745 €

Rue du Premier Mars 1943—3 712 €

Rue Louis Goux▼ 5 %3 407 €

Rue du Quatre Aout▼ 3 %3 332 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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91 m² · appartement297 250 €
3 266 €/m²

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66 m² · appartement187 000 €
2 833 €/m²

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63 m² · appartement221 000 €
3 508 €/m²

15 Rue de l Union
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

28 Rue Louis Goux
177 m² · appartement850 000 €
4 802 €/m²

207 Rue du Quatre Aout
107 m² · maison495 000 €
4 626 €/m²

5 Rue Pierre Cacard
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

14 Rue Louis Goux
67 m² · appartement287 600 €
4 293 €/m²

294 Cours Emile Zola
49 m² · appartement150 000 €
3 061 €/m²

290 Cours Emile Zola
43 m² · appartement158 500 €
3 686 €/m²

37 Rue Louis Goux
85 m² · appartement200 000 €
2 353 €/m²

18 Rue Jules Kumer
47 m² · appartement192 550 €
4 097 €/m²

34 Rue Louis Goux
47 m² · appartement195 500 €
4 160 €/m²

35 Rue Louis Goux
83 m² · appartement300 900 €
3 625 €/m²

27 Rue Jules Kumer
62 m² · appartement213 000 €
3 435 €/m²

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58 m² · appartement188 500 €
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67 m² · appartement232 000 €
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73 m² · appartement198 000 €
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52 m² · appartement120 000 €
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173 Rue du Quatre Aout
91 m² · appartement315 000 €
3 462 €/m²

15 Rue Jules Kumer
42 m² · appartement50 000 €
1 190 €/m²

173 Rue du Quatre Aout
91 m² · appartement285 950 €
3 142 €/m²

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145 m² · maison469 600 €
3 239 €/m²

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31 m² · appartement108 000 €
3 484 €/m²

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58 m² · appartement157 900 €
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2 545 €/m²

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68 m² · appartement260 000 €
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55 m² · appartement250 000 €
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10 Rue Louis Goux
53 m² · appartement163 410 €
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35 Rue Louis Goux
37 m² · appartement132 433 €
3 579 €/m²

18 Rue Jules Kumer
67 m² · appartement282 950 €
4 223 €/m²

161 Rue du Quatre Aout
57 m² · appartement235 000 €
4 123 €/m²

8 Rue Louis Goux
63 m² · appartement201 000 €
3 190 €/m²

7 Rue Pierre Cacard
71 m² · appartement250 100 €
3 523 €/m²

5 Rue Pierre Cacard
72 m² · appartement226 790 €
3 150 €/m²

332 Cours Emile Zola
87 m² · appartement260 000 €
2 989 €/m²

18 Rue Jules Kumer
46 m² · appartement215 000 €
4 674 €/m²

270 Cours Emile Zola
46 m² · appartement185 000 €
4 022 €/m²

10 Rue Jules Kumer
71 m² · appartement270 000 €
3 803 €/m²

312 Cours Emile Zola
163 m² · appartement230 000 €
1 411 €/m²

10 Rue Louis Goux
63 m² · appartement177 800 €
2 822 €/m²

205 Rue du Quatre Aout
101 m² · appartement295 000 €
2 921 €/m²

205 Rue du Quatre Aout
63 m² · appartement247 500 €
3 929 €/m²

312 Cours Emile Zola
88 m² · appartement183 200 €
2 082 €/m²

296 Cours Emile Zola
58 m² · appartement152 019 €
2 621 €/m²

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58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

36 Rue Louis Goux
21 m² · appartement20 000 €
952 €/m²

268 Cours Emile Zola
96 m² · appartement364 300 €
3 795 €/m²

312 Cours Emile Zola
63 m² · appartement240 000 €
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310 Cours Emile Zola
62 m² · appartement207 000 €
3 339 €/m²

173 Rue du Quatre Aout
67 m² · appartement219 500 €
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6 Impasse des Glycines
125 m² · maison583 000 €
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3 446 €/m²

310 Cours Emile Zola
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2 548 €/m²

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89 m² · appartement267 000 €
3 000 €/m²

7 Rue Victor Subit
159 m² · maison906 150 €
5 699 €/m²

10 Allée Dulcie September
157 m² · maison315 000 €
2 006 €/m²

7 Rue Pierre Cacard
71 m² · appartement254 000 €
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89 m² · appartement389 500 €
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60 m² · appartement160 000 €
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44 m² · appartement178 710 €
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155 Rue du Quatre Aout
74 m² · appartement315 642 €
4 265 €/m²

310 Cours Emile Zola
62 m² · appartement234 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pierre Cacard (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 279 par m² en 2025 dans le quartier Pierre Cacard à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 133/m² en appartement, €4 914/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 687/m².
Les prix montent-ils à Pierre Cacard ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +5 % sur la dernière année.