Quel est le prix au m² à Réguillon (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €3 112 par m² en 2025 dans le quartier Réguillon à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€2 959/m² en appartement, €3 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 485/m².

Les prix montent-ils à Réguillon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Réguillon

Prix de l'immobilier Réguillon, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 811 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 112 €▼ 3 %

sur 49 ventes cette année · −84 € vs 2024

1 934 €DISPERSION DES VENTES 20254 385 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 67 m²

218 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 349 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

RÉGUILLONVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 329 ventes3 477 €

Maison · 20 ventes4 318 €

Rues du quartier15 RUES

A Rue Leon Blum—4 696 €

Allée de la Cote—3 859 €

Rue Leon Blum▲ 7 %3 829 €

Rue Bergonier—3 439 €

Rue Charles Robin▲ 10 %3 359 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Pierre Louis Bernaix
45 m² · appartement105 000 €
2 333 €/m²

24 Rue Pierre Baratin
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

91 A Rue Leon Blum
64 m² · appartement223 700 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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71 Boulevard Eugene Reguillon
37 m² · appartement122 000 €
3 297 €/m²

73 Boulevard Eugene Reguillon
98 m² · appartement275 000 €
2 806 €/m²

73 Boulevard Eugene Reguillon
110 m² · appartement220 000 €
2 000 €/m²

230 Rue du Quatre Aout
72 m² · appartement140 480 €
1 951 €/m²

75 Rue Leon Blum
67 m² · appartement178 000 €
2 657 €/m²

356 Cours Emile Zola
66 m² · appartement179 000 €
2 712 €/m²

24 Rue Pierre Baratin
48 m² · appartement125 000 €
2 604 €/m²

72 Rue Pierre Baratin
33 m² · appartement138 180 €
4 187 €/m²

97 Rue Leon Blum
62 m² · appartement205 000 €
3 306 €/m²

59 Boulevard Eugene Reguillon
37 m² · appartement130 000 €
3 514 €/m²

71 Boulevard Eugene Reguillon
98 m² · appartement322 000 €
3 286 €/m²

67 Boulevard Eugene Reguillon
98 m² · appartement305 000 €
3 112 €/m²

97 Rue Leon Blum
66 m² · appartement216 450 €
3 280 €/m²

91 B Rue Leon Blum
56 m² · appartement220 000 €
3 929 €/m²

26 Rue Pierre Baratin
94 m² · appartement310 000 €
3 298 €/m²

69 Boulevard Eugene Reguillon
98 m² · appartement300 000 €
3 061 €/m²

59 Boulevard Eugene Reguillon
98 m² · appartement287 200 €
2 931 €/m²

35 Rue Victor Basch
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

72 Rue Pierre Baratin
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

14 Rue Chevreul
105 m² · maison110 000 €
1 048 €/m²

72 Rue Pierre Baratin
33 m² · appartement143 000 €
4 333 €/m²

22 Impasse Chevreul
81 m² · appartement203 500 €
2 512 €/m²

95 Rue Leon Blum
64 m² · appartement222 000 €
3 469 €/m²

35 Rue Victor Basch
86 m² · appartement235 000 €
2 733 €/m²

230 Rue du Quatre Aout
87 m² · appartement348 770 €
4 009 €/m²

1 Rue Pierre Louis Bernaix
125 m² · appartement235 000 €
1 880 €/m²

17 Impasse Chevreul
68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

97 Rue Leon Blum
62 m² · appartement265 000 €
4 274 €/m²

356 Cours Emile Zola
81 m² · appartement201 000 €
2 481 €/m²

67 Boulevard Eugene Reguillon
211 m² · appartement284 000 €
1 346 €/m²

103 B Rue Leon Blum
67 m² · appartement309 900 €
4 625 €/m²

230 Rue du Quatre Aout
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

1 Rue Pierre Louis Bernaix
57 m² · appartement106 000 €
1 860 €/m²

74 Boulevard Eugene Reguillon
67 m² · appartement194 900 €
2 909 €/m²

4 B Imp Chevreul
162 m² · appartement663 000 €
4 093 €/m²

3 Rue Pierre Louis Bernaix
67 m² · appartement130 500 €
1 948 €/m²

358 Cours Emile Zola
81 m² · appartement225 000 €
2 778 €/m²

25 Petite Rue Pasteur
15 m² · appartement82 600 €
5 507 €/m²

25 Petite Rue Pasteur
15 m² · appartement112 000 €
7 467 €/m²

16 Petite Rue Pasteur
33 m² · appartement152 000 €
4 606 €/m²

356 Cours Emile Zola
81 m² · appartement200 000 €
2 469 €/m²

22 Impasse Chevreul
81 m² · appartement140 000 €
1 728 €/m²

72 Rue Pierre Baratin
42 m² · appartement172 635 €
4 110 €/m²

44 Allée de la Cote
67 m² · maison270 000 €
4 030 €/m²

38 Rue Pierre Baratin
60 m² · maison263 000 €
4 383 €/m²

95 Rue Leon Blum
62 m² · appartement272 180 €
4 390 €/m²

29 Rue Victor Basch
73 m² · appartement197 900 €
2 711 €/m²

356 Cours Emile Zola
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

72 Rue Pierre Baratin
60 m² · appartement210 000 €
3 500 €/m²

95 Rue Leon Blum
43 m² · appartement144 500 €
3 360 €/m²

1 Rue Bergonier
65 m² · maison460 000 €
7 077 €/m²

356 Cours Emile Zola
66 m² · appartement214 000 €
3 242 €/m²

31 Rue Victor Basch
72 m² · appartement238 000 €
3 306 €/m²

17 Impasse Chevreul
56 m² · appartement204 300 €
3 648 €/m²

72 Rue Pierre Baratin
65 m² · appartement260 300 €
4 005 €/m²

23 Rue Charles Robin
32 m² · appartement118 000 €
3 688 €/m²

23 Rue Charles Robin
26 m² · appartement83 000 €
3 192 €/m²

67 Boulevard Eugene Reguillon
58 m² · appartement188 100 €
3 243 €/m²

107 A Rue Leon Blum
46 m² · appartement216 000 €
4 696 €/m²

97 Rue Leon Blum
38 m² · appartement194 560 €
5 120 €/m²

356 Cours Emile Zola
81 m² · appartement225 000 €
2 778 €/m²

69 Boulevard Eugene Reguillon
98 m² · appartement121 442 €
1 239 €/m²

31 Rue Victor Basch
86 m² · appartement220 000 €
2 558 €/m²

67 Boulevard Eugene Reguillon
71 m² · appartement201 300 €
2 835 €/m²

71 Boulevard Eugene Reguillon
58 m² · appartement145 000 €
2 500 €/m²

97 Rue Leon Blum
38 m² · appartement154 900 €
4 076 €/m²

24 Impasse Chevreul
65 m² · appartement166 000 €
2 554 €/m²

95 Rue Leon Blum
117 m² · appartement407 800 €
3 485 €/m²

7 Rue Pierre Louis Bernaix
57 m² · appartement142 500 €
2 500 €/m²

5 Rue Charles Robin
100 m² · maison615 500 €
6 155 €/m²

59 Boulevard Eugene Reguillon
58 m² · appartement86 396 €
1 490 €/m²

91 B Rue Leon Blum
41 m² · appartement183 600 €
4 478 €/m²

69 Boulevard Eugene Reguillon
58 m² · appartement160 000 €
2 759 €/m²

11 Petite Rue Pasteur
86 m² · appartement139 000 €
1 616 €/m²

91 B Rue Leon Blum
26 m² · appartement114 000 €
4 385 €/m²

59 Boulevard Eugene Reguillon
76 m² · appartement205 500 €
2 704 €/m²

22 Rue Pierre Baratin
73 m² · appartement223 400 €
3 060 €/m²

69 Boulevard Eugene Reguillon
98 m² · appartement249 000 €
2 541 €/m²

28 Rue Pierre Baratin
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72 m² · appartement225 330 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Réguillon (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €3 112 par m² en 2025 dans le quartier Réguillon à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€2 959/m² en appartement, €3 938/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 485/m².
Les prix montent-ils à Réguillon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -3 % sur la dernière année.