Quel est le prix au m² à Les Poulettes (Villeurbanne) ?

Le prix médian est de €4 058 par m² en 2025 dans le quartier Les Poulettes à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 621/m² en appartement, €4 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 417/m².

Les prix montent-ils à Les Poulettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Rhône › Villeurbanne › Les Poulettes

Prix de l'immobilier Les Poulettes, Villeurbanne

Quartier de Villeurbanne · 790 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE VILLEURBANNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 058 €▼ 2 %

sur 57 ventes cette année · −92 € vs 2024

2 907 €DISPERSION DES VENTES 20255 233 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

appartement 67 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 289 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 14,5 €/m²

Villeurbanne : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

LES POULETTESVILLEURBANNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 256 ventes4 386 €

Maison · 33 ventes5 079 €

Rues du quartier21 RUES

Rue Philippe Verzier▲ 9 %5 266 €

Rue Colin▼ 12 %5 222 €

Rue Edouard Vaillant▲ 13 %4 400 €

B Rue Charles Gounod—4 369 €

Rue Billon▼ 21 %4 358 €

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18 Rue Philippe Verzier
134 m² · maison783 251 €
5 845 €/m²

4 Parc du Centre
90 m² · appartement368 400 €
4 093 €/m²

78 A Rue de Fontanieres
33 m² · appartement200 000 €
6 061 €/m²

25 Rue Mauvert
72 m² · maison490 000 €
6 806 €/m²

7 Rue Col Klobb
96 m² · appartement380 000 €
3 958 €/m²

109 D Rue Francis de Pressense
79 m² · appartement274 500 €
3 475 €/m²

32 Rue Benjamin Raspail
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

21 A Rue Viret
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

151 Rue Francis de Pressense
72 m² · appartement231 000 €
3 208 €/m²

96 Rue de Fontanieres
59 m² · appartement211 000 €
3 576 €/m²

8 Parc du Centre
28 m² · appartement152 000 €
5 429 €/m²

41 Rue Mauvert
62 m² · appartement39 200 €
632 €/m²

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49 m² · appartement250 000 €
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73 m² · appartement339 000 €
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9 Rue Billon
144 m² · maison785 000 €
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6 Parc du Centre
85 m² · appartement400 000 €
4 706 €/m²

78 E Rue de Fontanieres
92 m² · appartement320 000 €
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145 Rue Francis de Pressense
74 m² · appartement229 000 €
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4 379 €/m²

93 Rue Edouard Vaillant
31 m² · appartement94 000 €
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53 m² · appartement215 050 €
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2 841 €/m²

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68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

7 Rue Col Klobb
64 m² · appartement260 238 €
4 066 €/m²

2 Rue Benjamin Raspail
99 m² · appartement452 900 €
4 575 €/m²

151 Rue Francis de Pressense
72 m² · appartement167 000 €
2 319 €/m²

29 Rue Viret
53 m² · appartement187 000 €
3 528 €/m²

82 Rue Edouard Vaillant
65 m² · appartement295 000 €
4 538 €/m²

32 Rue Benjamin Raspail
30 m² · appartement143 400 €
4 780 €/m²

149 Rue Francis de Pressense
86 m² · appartement240 000 €
2 791 €/m²

32 Rue Benjamin Raspail
65 m² · appartement297 000 €
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75 Rue Alexis Perroncel
180 m² · appartement665 000 €
3 694 €/m²

119 Rue Francis de Pressense
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²

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2 931 €/m²

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69 m² · appartement297 000 €
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137 Rue Francis de Pressense
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²

25 Rue Viret
53 m² · appartement167 800 €
3 166 €/m²

82 Rue de Fontanieres
74 m² · appartement328 850 €
4 444 €/m²

4 Parc du Centre
121 m² · appartement432 200 €
3 572 €/m²

119 Rue Francis de Pressense
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3 491 €/m²

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5 610 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Poulettes (Villeurbanne) ?: Le prix médian est de €4 058 par m² en 2025 dans le quartier Les Poulettes à Villeurbanne, d'après les ventes DVF (€3 621/m² en appartement, €4 394/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 417/m².
Les prix montent-ils à Les Poulettes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.