Quel est le prix au m² à Sud (Toulouges) ?

Le prix médian est de €2 201 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Toulouges, d'après les ventes DVF (€1 994/m² en appartement, €2 085/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 292/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Toulouges › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Toulouges

Quartier de Toulouges · 588 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE TOULOUGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 201 €▲ +4 %

sur 48 ventes cette année · +78 € vs 2024

1 173 €DISPERSION DES VENTES 20253 206 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 94 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Toulouges : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

SUDTOULOUGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 224 ventes2 317 €

Appartement · 25 ventes2 067 €

Rues du quartier44 RUES

Rue Moliere—3 625 €

Rue des Troubadours▲ 1 %2 825 €

Chemin des Violettes▲ 57 %2 659 €

Place du Capcir▼ 12 %2 500 €

Rue Pierre Brossolette—2 463 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Impasse des Oiseaux
32 m² · maison97 267 €
3 040 €/m²

5 Impasse Ingres
81 m² · maison195 000 €
2 407 €/m²

1 Chemin des Violettes
79 m² · maison252 490 €
3 196 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 593 €

▲ +9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

6 Impasse des Oiseaux
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79 m² · maison252 490 €
3 196 €/m²

4 Impasse du Vallespir
56 m² · maison135 000 €
2 411 €/m²

2 Rue Marie Rosalie Bonheur
94 m² · maison179 256 €
1 907 €/m²

39 Rue de la Bruyere
90 m² · maison216 550 €
2 406 €/m²

8 Rue des Camelias
109 m² · maison325 400 €
2 985 €/m²

28 Rue Boileau
106 m² · maison170 000 €
1 604 €/m²

40 Avenue du Stade
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

9 Avenue de l Achau
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

2 Rue de Lerida
114 m² · maison349 500 €
3 066 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
193 m² · appartement377 000 €
1 953 €/m²

7 Rue des Jonquilles
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

9 Rue le Carrerou
20 m² · maison25 000 €
1 250 €/m²

5 Rue le Carrerou
42 m² · maison30 000 €
714 €/m²

15 Rue du Canigou
50 m² · appartement159 000 €
3 180 €/m²

20 Avenue Aristide Maillol
100 m² · maison110 000 €
1 100 €/m²

11 Rue de Lerida
119 m² · maison316 000 €
2 655 €/m²

25 Rue des Jonquilles
94 m² · maison218 000 €
2 319 €/m²

5 Chemin des Violettes
91 m² · maison307 150 €
3 375 €/m²

1 Rue Francine Sabate
146 m² · maison348 800 €
2 389 €/m²

11 Rue Roger Maureso
112 m² · maison220 000 €
1 964 €/m²

19 Rue Dagobert
178 m² · maison210 000 €
1 180 €/m²

47 Rue de Valmanya
120 m² · maison295 000 €
2 458 €/m²

7 Rue du Canigou
108 m² · appartement235 500 €
2 181 €/m²

5 Rue des Jonquilles
94 m² · maison207 950 €
2 212 €/m²

11 Place du Capcir
107 m² · maison296 000 €
2 766 €/m²

18 Avenue Aristide Maillol
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

17 Rue de Valmanya
109 m² · maison215 000 €
1 972 €/m²

9 Place du Capcir
108 m² · maison180 000 €
1 667 €/m²

3 Rue Neuve
146 m² · maison169 000 €
1 158 €/m²

8 Rue des Freres Bausil
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

1 Rue Pierre Brossolette
105 m² · maison305 000 €
2 905 €/m²

1 Place du Capcir
113 m² · maison187 000 €
1 655 €/m²

44 Rue de Gerone
49 m² · appartement103 000 €
2 102 €/m²

7 Rue des Oeillets
98 m² · maison314 000 €
3 204 €/m²

13 Rue Pierre Curie
90 m² · maison117 000 €
1 300 €/m²

34 Rue de la Bruyere
127 m² · maison265 000 €
2 087 €/m²

7 Chemin des Lavandes
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

4 Rue Pierre Curie
40 m² · maison70 000 €
1 750 €/m²

2 Rue Jean Moulin
94 m² · maison325 100 €
3 459 €/m²

1 Rue des Gradins
36 m² · maison25 000 €
694 €/m²

10 Place Batista I Roca
111 m² · maison460 600 €
4 150 €/m²

6 Avenue Hyacinthe Rigaud
80 m² · appartement175 260 €
2 191 €/m²

26 Rue de Gerone
67 m² · appartement155 550 €
2 322 €/m²

22 Rue Neuve
40 m² · maison45 000 €
1 125 €/m²

8 Rue Gustave Violet
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

10 Impasse Raymond Sudre
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

44 Avenue Pere Pinya
150 m² · maison283 700 €
1 891 €/m²

9 Impasse Raymond Sudre
93 m² · maison196 000 €
2 108 €/m²

14 Rue des Jonquilles
89 m² · maison285 000 €
3 202 €/m²

16 Rue de Gerone
107 m² · maison191 364 €
1 788 €/m²

6 Rue des Gradins
18 m² · maison82 000 €
4 556 €/m²

15 Rue Gisclard
187 m² · appartement526 000 €
2 813 €/m²

10 Impasse du Vallespir
102 m² · maison216 500 €
2 123 €/m²

4 Rue Pierre Curie
76 m² · maison26 500 €
349 €/m²

6 Rue des Freres Bausil
56 m² · maison195 000 €
3 482 €/m²

10 Impasse du Porche
40 m² · maison45 000 €
1 125 €/m²

26 Rue de Gerone
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

13 Rue du Conflent
160 m² · maison503 000 €
3 144 €/m²

18 Rue Fenelon
153 m² · maison313 000 €
2 046 €/m²

3 Rue Pierre Curie
30 m² · maison65 000 €
2 167 €/m²

16 Rue Balbino Giner
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

14 Rue Courteline
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²

11 Avenue de l Achau
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

26 Rue de Gerone
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

29 Avenue Albert Saisset
131 m² · maison283 400 €
2 163 €/m²

6 Rue des Camelias
79 m² · maison178 995 €
2 266 €/m²

21 Rue Fenelon
109 m² · maison299 450 €
2 747 €/m²

3 Allée des Garrotxes
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

4 Impasse des Oiseaux
46 m² · maison48 000 €
1 043 €/m²

1 Rue Montaigne
92 m² · appartement172 000 €
1 870 €/m²

3 Rue des Troubadours
183 m² · maison518 350 €
2 833 €/m²

11 Avenue Albert Saisset
127 m² · maison222 000 €
1 748 €/m²

14 Rue Pierre Brune
142 m² · maison320 000 €
2 254 €/m²

685 Les Palaves
126 m² · maison230 000 €
1 825 €/m²

3 Rue Boileau
84 m² · maison224 000 €
2 667 €/m²

11 Rue Moliere
50 m² · maison183 000 €
3 660 €/m²

7 Rue Neuve
31 m² · maison74 000 €
2 387 €/m²

2 Chemin de Las Palabas
50 m² · maison117 000 €
2 340 €/m²

8 Avenue Jules Ferry
61 m² · maison70 000 €
1 148 €/m²

4 Rue Pierre Curie
76 m² · maison91 418 €
1 203 €/m²

7 Rue du Canigou
108 m² · appartement194 750 €
1 803 €/m²

5 Chemin de Baltaza
139 m² · maison403 000 €
2 899 €/m²

7 Rue Pierre Curie
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

838 Chemin de Baltaza
115 m² · maison285 000 €
2 478 €/m²

5 Rue de la Paix
115 m² · maison77 000 €
670 €/m²

3 Impasse des Rois d Aragon
92 m² · maison167 000 €
1 815 €/m²

658 E Che de Las Palabas
148 m² · maison451 050 €
3 048 €/m²

3 Rue Fenelon
110 m² · appartement225 000 €
2 045 €/m²

5 Rue de Lerida
153 m² · maison380 000 €
2 484 €/m²

4 Rue du Canigou
140 m² · appartement158 000 €
1 129 €/m²

6 Rue Dagobert
140 m² · maison190 400 €
1 360 €/m²

16 Avenue Aristide Maillol
63 m² · maison128 000 €
2 032 €/m²

2 Impasse Courbet
108 m² · maison250 000 €
2 315 €/m²

4 Impasse des Oiseaux
46 m² · maison80 000 €
1 739 €/m²

13 Rue des Troubadours
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

14 Rue Jean Mermoz
44 m² · maison115 000 €
2 614 €/m²

18 Rue du Canigou
90 m² · maison209 000 €
2 322 €/m²

17 Avenue du Stade
150 m² · appartement268 000 €
1 787 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Toulouges) ?: Le prix médian est de €2 201 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Toulouges, d'après les ventes DVF (€1 994/m² en appartement, €2 085/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 292/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.