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Prix de l'immobilier Sud, Toulouges

Prix médian de 2 061 €/m² sur 588 ventes · Quartier de Toulouges1 % MOINS CHER QUE TOULOUGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Toulouges ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 201 €▲ 4 %

sur 48 ventes cette année · +78 €/m² vs 2024

1 173 €DISPERSION 20253 206 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

maison 94 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 249 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Toulouges : 7,1 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - TOULOUGES€/M²

2,5k2,3k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 224 ventes 2 317 €

Appartement · 25 ventes 2 067 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Impasse des Oiseaux32 M² · MAISON 97 267 €3 040 €/m²

5 Impasse Ingres81 M² · MAISON 195 000 €2 407 €/m²

1 Chemin des Violettes79 M² · MAISON 252 490 €3 196 €/m²

4 Impasse du Vallespir56 M² · MAISON 135 000 €2 411 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 864 € à 3 625 €/m²

44 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Moliere3 625 €

Rue des Troubadours▲ 1 %2 825 €

Chemin des Violettes▲ 57 %2 659 €

Place du Capcir▼ 12 %2 500 €

Rue Pierre Brossolette2 463 €

Rue Balbino Giner2 450 €

Avenue Pere Pinya2 439 €

Rue des Jonquilles▲ 1 %2 428 €

Rue de la Liberation2 414 €

Chemin de Baltaza2 367 €

Rue Jean Moulin2 344 €

Chemin de Las Palabas2 308 €

Rue Joachim du Bellay2 293 €

Avenue du Stade▲ 23 %2 288 €

Rue Montaigne▲ 29 %2 244 €

Rue Racine2 180 €

Rue Jean de la Fontaine2 178 €

Rue de la Bruyere2 169 €

Avenue Albert Saisset2 164 €

Rue du Canigou▲ 5 %2 132 €

Rue Gustave Violet2 091 €

Rue des Camelias2 065 €

Rue de Gerone▲ 8 %2 056 €

Rue Fenelon2 046 €

Rue Boileau2 030 €

Rue Jean Mermoz2 021 €

Impasse Georges Guynemer1 964 €

Rue Courteline1 862 €

Rue de Valmanya▲ 38 %1 844 €

Les Palaves1 822 €

Rue du 19 Mars 19621 805 €

Impasse des Oiseaux1 771 €

Avenue de l Achau▼ 11 %1 501 €

Els Horts1 490 €

Rue Gisclard1 423 €

Rue du Beffroi1 388 €

Avenue Aristide Maillol▲ 49 %1 362 €

Rue Dagobert▼ 4 %1 360 €

Rue Pierre Curie▲ 0 %1 303 €

Rue le Carrerou1 289 €

Rue Neuve▲ 10 %1 158 €

Impasse des Rois d Aragon1 151 €

Impasse du Porche1 125 €

Avenue Jean Jaures864 €

41 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 588 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 4 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 6 Impasse des Oiseaux 30/12/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 97 267 €3 040 €/m² 3 040 €

30/12/2025 5 Impasse Ingres 30/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

22/12/2025 1 Chemin des Violettes 22/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 252 490 €3 196 €/m² 3 196 €

18/12/2025 4 Impasse du Vallespir 18/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

01/12/2025 2 Rue Marie Rosalie Bonheur 01/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 256 €1 907 €/m² 1 907 €

20/11/2025 39 Rue de la Bruyere 20/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 550 €2 406 €/m² 2 406 €

14/11/2025 8 Rue des Camelias 14/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 325 400 €2 985 €/m² 2 985 €

06/11/2025 28 Rue Boileau 06/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 170 000 €1 604 €/m² 1 604 €

31/10/2025 40 Avenue du Stade 31/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

22/10/2025 9 Avenue de l Achau 22/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

22/10/2025 2 Rue de Lerida 22/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 349 500 €3 066 €/m² 3 066 €

21/10/2025 2 Rue Jean Mermoz 21/10/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 377 000 €1 953 €/m² 1 953 €

20/10/2025 7 Rue des Jonquilles 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/10/2025 9 Rue le Carrerou 17/10/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 25 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2025 5 Rue le Carrerou 17/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

18/09/2025 15 Rue du Canigou 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

18/09/2025 20 Avenue Aristide Maillol 18/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/09/2025 11 Rue de Lerida 01/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 316 000 €2 655 €/m² 2 655 €

18/08/2025 25 Rue des Jonquilles 18/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 000 €2 319 €/m² 2 319 €

12/08/2025 5 Chemin des Violettes 12/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 307 150 €3 375 €/m² 3 375 €

06/08/2025 1 Rue Francine Sabate 06/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 348 800 €2 389 €/m² 2 389 €

01/08/2025 11 Rue Roger Maureso 01/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 220 000 €1 964 €/m² 1 964 €

01/08/2025 19 Rue Dagobert 01/08/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 210 000 €1 180 €/m² 1 180 €

28/07/2025 47 Rue de Valmanya 28/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

23/07/2025 7 Rue du Canigou 23/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 235 500 €2 181 €/m² 2 181 €

11/07/2025 5 Rue des Jonquilles 11/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 950 €2 212 €/m² 2 212 €

03/07/2025 11 Place du Capcir 03/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 296 000 €2 766 €/m² 2 766 €

30/06/2025 18 Avenue Aristide Maillol 30/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/06/2025 17 Rue de Valmanya 30/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

24/06/2025 9 Place du Capcir 24/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/06/2025 3 Rue Neuve 23/06/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 169 000 €1 158 €/m² 1 158 €

19/06/2025 8 Rue des Freres Bausil 19/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

04/06/2025 1 Rue Pierre Brossolette 04/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 305 000 €2 905 €/m² 2 905 €

02/06/2025 1 Place du Capcir 02/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 187 000 €1 655 €/m² 1 655 €

14/05/2025 44 Rue de Gerone 14/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 103 000 €2 102 €/m² 2 102 €

25/04/2025 7 Rue des Oeillets 25/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 314 000 €3 204 €/m² 3 204 €

12/04/2025 13 Rue Pierre Curie 12/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/04/2025 34 Rue de la Bruyere 12/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 000 €2 087 €/m² 2 087 €

31/03/2025 7 Chemin des Lavandes 31/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

31/03/2025 4 Rue Pierre Curie 31/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/03/2025 2 Rue Jean Moulin 19/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 100 €3 459 €/m² 3 459 €

17/03/2025 1 Rue des Gradins 17/03/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

07/03/2025 10 Place Batista I Roca 07/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 460 600 €4 150 €/m² 4 150 €

21/02/2025 6 Avenue Hyacinthe Rigaud 21/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 260 €2 191 €/m² 2 191 €

14/02/2025 26 Rue de Gerone 14/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 550 €2 322 €/m² 2 322 €

14/02/2025 22 Rue Neuve 14/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

31/01/2025 8 Rue Gustave Violet 31/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

09/01/2025 10 Impasse Raymond Sudre 09/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

30/12/2024 44 Avenue Pere Pinya 30/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 283 700 €1 891 €/m² 1 891 €

23/12/2024 9 Impasse Raymond Sudre 23/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 000 €2 108 €/m² 2 108 €

20/12/2024 14 Rue des Jonquilles 20/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

20/12/2024 16 Rue de Gerone 20/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 191 364 €1 788 €/m² 1 788 €

19/12/2024 6 Rue des Gradins 19/12/2024 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

16/12/2024 15 Rue Gisclard 16/12/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 526 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/12/2024 10 Impasse du Vallespir 12/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 216 500 €2 123 €/m² 2 123 €

27/11/2024 4 Rue Pierre Curie 27/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 26 500 €349 €/m² 349 €

26/11/2024 6 Rue des Freres Bausil 26/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

14/11/2024 10 Impasse du Porche 14/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/11/2024 26 Rue de Gerone 06/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

04/11/2024 13 Rue du Conflent 04/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 503 000 €3 144 €/m² 3 144 €

29/10/2024 18 Rue Fenelon 29/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 313 000 €2 046 €/m² 2 046 €

28/10/2024 3 Rue Pierre Curie 28/10/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/10/2024 16 Rue Balbino Giner 17/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

15/10/2024 14 Rue Courteline 15/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

03/10/2024 11 Avenue de l Achau 03/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/09/2024 26 Rue de Gerone 27/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

27/09/2024 29 Avenue Albert Saisset 27/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 283 400 €2 163 €/m² 2 163 €

26/09/2024 6 Rue des Camelias 26/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 995 €2 266 €/m² 2 266 €

18/09/2024 21 Rue Fenelon 18/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 299 450 €2 747 €/m² 2 747 €

10/09/2024 3 Allée des Garrotxes 10/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/08/2024 4 Impasse des Oiseaux 30/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

22/08/2024 1 Rue Montaigne 22/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

22/08/2024 3 Rue des Troubadours 22/08/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 518 350 €2 833 €/m² 2 833 €

19/08/2024 11 Avenue Albert Saisset 19/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 222 000 €1 748 €/m² 1 748 €

24/07/2024 14 Rue Pierre Brune 24/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 320 000 €2 254 €/m² 2 254 €

23/07/2024 685 Les Palaves 23/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

22/07/2024 3 Rue Boileau 22/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 224 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/07/2024 11 Rue Moliere 18/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

12/07/2024 7 Rue Neuve 12/07/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €

26/06/2024 2 Chemin de Las Palabas 26/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

12/06/2024 8 Avenue Jules Ferry 12/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

29/05/2024 4 Rue Pierre Curie 29/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 418 €1 203 €/m² 1 203 €

28/05/2024 7 Rue du Canigou 28/05/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 194 750 €1 803 €/m² 1 803 €

24/04/2024 5 Chemin de Baltaza 24/04/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 403 000 €2 899 €/m² 2 899 €

10/04/2024 7 Rue Pierre Curie 10/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

03/04/2024 838 Chemin de Baltaza 03/04/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

21/03/2024 5 Rue de la Paix 21/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 77 000 €670 €/m² 670 €

13/03/2024 3 Impasse des Rois d Aragon 13/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

20/02/2024 658 E Che de Las Palabas 20/02/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 451 050 €3 048 €/m² 3 048 €

13/02/2024 3 Rue Fenelon 13/02/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 225 000 €2 045 €/m² 2 045 €

09/02/2024 5 Rue de Lerida 09/02/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 380 000 €2 484 €/m² 2 484 €

08/02/2024 4 Rue du Canigou 08/02/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 158 000 €1 129 €/m² 1 129 €

02/02/2024 6 Rue Dagobert 02/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 400 €1 360 €/m² 1 360 €

10/01/2024 16 Avenue Aristide Maillol 10/01/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

04/01/2024 2 Impasse Courbet 04/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

27/12/2023 4 Impasse des Oiseaux 27/12/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/12/2023 13 Rue des Troubadours 26/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/12/2023 14 Rue Jean Mermoz 22/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

04/12/2023 18 Rue du Canigou 04/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 209 000 €2 322 €/m² 2 322 €

29/11/2023 17 Avenue du Stade 29/11/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 268 000 €1 787 €/m² 1 787 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 3 %2 128 €

Sud · ce quartier2 061 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 975 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Toulouges) ?

Le prix médian est de 2 201 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Toulouges, d'après les ventes DVF (1 994 €/m² en appartement, 2 085 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 292 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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