France › Toulouges › Rue Pierre Curie › n° 4

4 Rue Pierre Curie, Toulouges

Vendu 70 000 € (1 750 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6635033 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Toulouges ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 319 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 750 €▲ +33 %

Maison 40 m² vendu, 2 pièces · 31/03/2025

vs la rue : 1 318 €/m² (8 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 318 €

€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes

de 947 € à 1 911 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 330 €

Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014

cette adresse : −25 %

LE BÂTI

1870

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AM0234 · BDNB

Ventes enregistrées au 4 Rue Pierre Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 349 € À 1 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2025 n° 4 · Maison · 2 p. 31/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/11/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 27/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 26 500 €349 €/m² 349 €

29/05/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 29/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 91 418 €1 203 €/m² 1 203 €

09/04/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 09/04/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 101 575 €1 337 €/m² 1 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pierre Curie, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+64 %2 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2024 n° 7−8 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024 n° 13−1 %1 303 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025

RUE PIERRE CURIEMÉDIANE DE LA RUE 1 318 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 203 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 10+37 %1 801 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 14−62 %500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019 n° 16−27 %965 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

377 € 4 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE PIERRE CURIE 70 m² 84 980 € 1 214 €

6 RUE DES GRADINS 18 m² 82 008 € 4 556 €

10 RUE PIERRE CURIE 68 m² 122 468 € 1 801 €

3 RUE PIERRE CURIE 30 m² 65 010 € 2 167 €

5 RUE VICTOR HUGO 53 m² 81 991 € 1 547 €

8 RUE DU BEFFROI 38 m² 60 002 € 1 579 €

1 RUE DES GRADINS 36 m² 24 984 € 694 €

12 RUE DU BEFFROI 74 m² 136 974 € 1 851 €

16 RUE DU BEFFROI 50 m² 97 000 € 1 940 €

5 RUE LE CARREROU 42 m² 29 988 € 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pierre Curie9 ventes 1 664 € ▲ +35 %

Sud ↗588 ventes 2 085 € ▲ +8 %

Toulouges ↗1 143 ventes 2 367 € ▼ −5 %

Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −8 %

Rue Pierre Curie

Fourchette courante1 300 – 1 750 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-12 %

Voir Sud ↗

Toulouges

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut5.3 %

Voir Toulouges ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune66ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Bien type : maison de 40 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

399 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pierre Curie à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pierre Curie a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 40 m² à 70 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Curie ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien