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France › Nîmes › La Cigale › Route d Avignon › n° 135

135 Route d Avignon, Nîmes

Vendu 240 000 € (1 446 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3090048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1351 295 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Route d Avignon2 772 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −54 %La Cigale2 845 €/m² 357 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Nîmes3 217 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 191 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN688 m²
Dernière vente : 1 446 €/m² en 2022 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Route d Avignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 087 € À 1 446 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2022 n° 135 · Maison · 5 p. 28/09/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 240 000 €1 446 €/m² 1 446 €
22/10/2020 n° 135 · Maison · 5 p. 22/10/2020 · MAISON · 166 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 166 m² 180 500 €1 087 €/m² 1 087 €
06/01/2017 n° 135 · Maison · 5 p. 06/01/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 215 000 €1 295 €/m² 1 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
714 € 5 164 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
334 A CHE DU BOIS DES ESPEISSES 127 m² 620 014 € 4 882 €
9038 RTE D ALES 113 m² 249 956 € 2 212 €
113 CHE DU BOIS DE MITTAU 160 m² 435 360 € 2 721 €
410 CHE DU BOIS DES ESPEISSES 145 m² 400 780 € 2 764 €
21 IMP NATHALIE 140 m² 286 860 € 2 049 €
462 C CHE DU SAPEUR 145 m² 669 030 € 4 614 €
557 CHE DU QRT D ESPAGNE 95 m² 74 955 € 789 €
104 CHE DU BOIS DE MITTAU 52 m² 238 420 € 4 585 €
85 B RTE D ALES 135 m² 374 355 € 2 773 €
85 C RTE D ALES 126 m² 432 432 € 3 432 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 5 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route d'Alès
Fourchette courante2 203 – 3 155 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2026
Voir Route d'Alès ↗
La Cigale
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune11ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Cigale ↗
Nîmes
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut4.9 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune66ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 883 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUERoute d Avignon143 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cigale357 ventes · 2 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 3 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Route d Avignon à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Route d Avignon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, maison de 166 m² à 240 000 €, soit 1 446 €/m².

Est-ce cher pour Route d Avignon ?

Non : 1 446 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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