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France › Nîmes › André Marquès › Route d Avignon › n° 220

220 Route d Avignon, Nîmes

Vendu 159 000 € (2 208 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3000020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2201 020 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Route d Avignon2 772 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %André Marquès962 €/m² 236 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Nîmes1 463 €/m² 30 222 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CZ0392 + CZ0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 208 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 220 Route d Avignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 825 € À 2 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2026 n° 220 · Appartement · 4 p. 05/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €
14/11/2025 n° 220 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 52 000 €825 €/m² 825 €
21/12/2021 n° 220 · Appartement · 1 p. 21/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €
30/09/2021 n° 220 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
13/03/2014 n° 220 · Appartement · 1 p. 13/03/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
462 € 2 141 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 208 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
226 RTE D AVIGNON 250 m² 360 000 € 1 440 €
26 RUE SAINT CHRISTOPHE 202 m² 237 956 € 1 178 €
202 RTE D AVIGNON 192 m² 360 000 € 1 875 €
15 RUE SAINT CHRISTOPHE 116 m² 248 356 € 2 141 €
222 RUE ANDRE MARQUES 61 m² 65 514 € 1 074 €
222 RUE ANDRE MARQUES 43 m² 27 993 € 651 €
222 RUE ANDRE MARQUES 43 m² 50 998 € 1 186 €
222 RUE ANDRE MARQUES 43 m² 39 990 € 930 €
222 RUE ANDRE MARQUES 43 m² 32 981 € 767 €
222 RUE ANDRE MARQUES 37 m² 41 995 € 1 135 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 2 141 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route d'Avignon
Fourchette courante1 419 – 2 346 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Route d'Avignon ↗
André Marquès
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune55ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-34 %
Voir André Marquès ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+5 %
vs département-32 %
Rendement brut12.3 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 174 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 220 ?

LA RUERoute d Avignon143 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAndré Marquès236 ventes · 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes30 222 ventes · 1 463 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 220 Route d Avignon à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 208 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 220 Route d Avignon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 72 m² à 159 000 €, soit 2 208 €/m².

Est-ce cher pour Route d Avignon ?

Non : 2 208 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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