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France › Melun › Place Praslin › n° 3

3 Place Praslin, Melun

Vendu 142 000 € (2 840 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 770003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 048 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Melun2 946 €/m² 7 062 ventesPrix à Melun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AV0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 840 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Praslin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 840 € À 3 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €
19/04/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €
30/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
18/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €
15/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Praslin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 048 €/m²5 ventes · dernière 2025
n° 5 B−12 %2 577 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2022
PLACE PRASLINMÉDIANE DE LA RUE 2 920 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMelun7 062 ventes · 2 946 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Melun → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Praslin à Melun ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Praslin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 50 m² à 142 000 €, soit 2 840 €/m².

Est-ce cher pour Place Praslin ?

Non : 2 840 €/m² contre 2 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Melun.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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