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France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Vendome › n° 244

244 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 405 000 € (4 175 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 6900320 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 244 Rue Vendome, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2444 184 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lyon 3e4 599 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 2 967 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 175 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 244 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 059 € À 6 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 244 · Appartement · 4 p. 19/01/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 405 000 €4 175 €/m² 4 175 €
15/07/2025 n° 244 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 834 €3 350 €/m² 3 350 €
20/09/2022 n° 244 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €
08/10/2021 n° 244 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 800 €5 413 €/m² 5 413 €
21/07/2021 n° 244 · Appartement · 3 p. 21/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 445 200 €6 183 €/m² 6 183 €
07/05/2019 n° 244 · Appartement · 4 p. 07/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 491 350 €5 065 €/m² 5 065 €
10/01/2019 n° 244 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 430 €4 812 €/m² 4 812 €
28/11/2018 n° 244 · Appartement · 2 p. 28/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €
18/05/2018 n° 244 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 271 335 €5 427 €/m² 5 427 €
02/08/2017 n° 244 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €
06/04/2017 n° 244 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 213 400 €4 184 €/m² 4 184 €
15/02/2017 n° 244 · Appartement · 2 p. 15/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €
05/05/2014 n° 244 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 850 €3 776 €/m² 3 776 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 066 € 6 757 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE CHAPONNAY 51 m² 344 607 € 6 757 €
60 RUE CHAPONNAY 53 m² 260 018 € 4 906 €
60 RUE CHAPONNAY 68 m² 389 232 € 5 724 €
60 RUE CHAPONNAY 68 m² 320 008 € 4 706 €
217 RUE VENDOME 73 m² 357 992 € 4 904 €
248 RUE VENDOME 76 m² 374 984 € 4 934 €
248 RUE VENDOME 83 m² 355 987 € 4 289 €
248 RUE VENDOME 76 m² 233 016 € 3 066 €
248 RUE VENDOME 71 m² 469 026 € 6 606 €
248 RUE VENDOME 76 m² 277 932 € 3 657 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 066 € à 6 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 282 – 5 356 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 478 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 244 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 244 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 244 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2026, appartement de 97 m² à 405 000 €, soit 4 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 4 175 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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