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France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Moncey › n° 52

52 Rue Moncey, Lyon 3e

Vendu 22 100 € (325 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900393 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 407 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Moncey4 422 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 3e4 607 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 2 909 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 325 €/m² en 2024 · −93 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Moncey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 325 € À 5 557 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2024 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 22 100 €325 €/m² 325 €
20/07/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 244 500 €5 557 €/m² 5 557 €
05/08/2022 n° 52 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €
28/11/2019 n° 52 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €
02/04/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 264 000 €3 882 €/m² 3 882 €
30/12/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €
29/04/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 379 000 €4 407 €/m² 4 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 792 € 6 757 € ▲ VENTE 2024 ICI · 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE CHAPONNAY 51 m² 344 607 € 6 757 €
60 RUE CHAPONNAY 53 m² 260 018 € 4 906 €
60 RUE CHAPONNAY 68 m² 389 232 € 5 724 €
60 RUE CHAPONNAY 68 m² 320 008 € 4 706 €
244 RUE VENDOME 51 m² 170 850 € 3 350 €
244 RUE VENDOME 60 m² 324 780 € 5 413 €
244 RUE VENDOME 35 m² 168 000 € 4 800 €
244 RUE VENDOME 97 m² 404 975 € 4 175 €
244 RUE VENDOME 72 m² 445 176 € 6 183 €
119 AV MARECHAL DE SAXE 77 m² 214 984 € 2 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 792 € à 6 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Moncey
Fourchette courante3 166 – 4 614 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Moncey ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
56,3 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
40,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
2 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Moncey109 ventes depuis 2014 · 4 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Moncey à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 909 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Moncey a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 68 m² à 22 100 €, soit 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moncey ?

Non : 325 €/m² contre 4 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -93 %, et -93 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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