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France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Voltaire › n° 55

55 Rue Voltaire, Lyon 3e

Vendu 427 400 € (5 277 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 690036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 620 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Voltaire4 961 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 3e4 583 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 3 188 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 277 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 298 € À 6 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2023 n° 55 · Appartement · 4 p. 23/08/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 427 400 €5 277 €/m² 5 277 €
05/05/2023 n° 55 · Appartement · 7 p. 05/05/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 619 046 €4 620 €/m² 4 620 €
20/02/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 217 770 €5 731 €/m² 5 731 €
22/07/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 212 000 €6 424 €/m² 6 424 €
14/03/2022 n° 55 · Appartement · 5 p. 14/03/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 509 000 €4 942 €/m² 4 942 €
22/03/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 100 €3 897 €/m² 3 897 €
06/04/2017 n° 55 · Appartement · 5 p. 06/04/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 351 500 €3 413 €/m² 3 413 €
28/06/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 287 400 €3 548 €/m² 3 548 €
25/01/2016 n° 55 · Appartement · 5 p. 25/01/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 441 905 €3 298 €/m² 3 298 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 504 € 8 903 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE VOLTAIRE 25 m² 110 000 € 4 400 €
57 RUE VOLTAIRE 25 m² 124 500 € 4 980 €
57 RUE VOLTAIRE 17 m² 125 001 € 7 353 €
57 RUE VOLTAIRE 33 m² 155 001 € 4 697 €
57 RUE VOLTAIRE 25 m² 120 000 € 4 800 €
57 RUE VOLTAIRE 35 m² 150 395 € 4 297 €
57 RUE VOLTAIRE 21 m² 111 993 € 5 333 €
57 RUE VOLTAIRE 17 m² 52 003 € 3 059 €
50 RUE VOLTAIRE 177 m² 855 972 € 4 836 €
48 RUE VOLTAIRE 105 m² 378 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 504 € à 8 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Fourchette courante4 261 – 5 552 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Voltaire ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
Voir Voltaire ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 427 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 234 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Voltaire85 ventes depuis 2014 · 4 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Voltaire à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, appartement de 81 m² à 427 400 €, soit 5 277 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 5 277 €/m² contre 4 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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