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France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Vendome › n° 252

252 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 140 000 € (2 917 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900344 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 252 Rue Vendome, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2524 676 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 3e4 592 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 3 188 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 2 917 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 252 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 308 € À 6 026 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2025 n° 252 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €
07/07/2022 n° 252 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 246 500 €5 245 €/m² 5 245 €
22/04/2021 n° 252 · Appartement · 1 p. 22/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 330 €5 752 €/m² 5 752 €
02/12/2020 n° 252 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €
18/11/2020 n° 252 · Appartement · 2 p. 18/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 343 000 €5 359 €/m² 5 359 €
12/05/2020 n° 252 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 307 000 €5 904 €/m² 5 904 €
22/11/2019 n° 252 · Appartement · 1 p. 22/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €
07/11/2019 n° 252 · Appartement · 1 p. 07/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 403 000 €5 757 €/m² 5 757 €
27/05/2019 n° 252 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 000 €4 676 €/m² 4 676 €
19/12/2017 n° 252 · Appartement · 2 p. 19/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 900 €3 828 €/m² 3 828 €
15/12/2016 n° 252 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 000 €3 109 €/m² 3 109 €
08/11/2016 n° 252 · Appartement · 1 p. 08/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €
02/07/2015 n° 252 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €
25/08/2014 n° 252 · Appartement · 2 p. 25/08/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
26/02/2014 n° 252 · Appartement · 1 p. 26/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 059 € 6 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
254 RUE VENDOME 85 m² 260 015 € 3 059 €
254 RUE VENDOME 100 m² 564 000 € 5 640 €
254 RUE VENDOME 97 m² 483 545 € 4 985 €
254 RUE VENDOME 100 m² 478 000 € 4 780 €
229 RUE VENDOME 81 m² 463 563 € 5 723 €
229 RUE VENDOME 81 m² 443 718 € 5 478 €
229 RUE VENDOME 81 m² 449 469 € 5 549 €
229 RUE VENDOME 69 m² 312 846 € 4 534 €
229 RUE VENDOME 123 m² 569 736 € 4 632 €
9 RUE VAUDREY 80 m² 304 320 € 3 804 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 059 € à 6 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 252 – 5 356 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 252 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 252Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 252 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 188 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 252 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 48 m² à 140 000 €, soit 2 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 2 917 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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