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France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Paul Bert › n° 79

79 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 332 200 € (5 358 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 6900318 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 794 694 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lyon 3e4 578 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 220 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 5 358 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 152 € À 5 358 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 22/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 332 200 €5 358 €/m² 5 358 €
26/06/2023 n° 79 · Appartement · 5 p. 26/06/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 487 500 €4 924 €/m² 4 924 €
10/09/2019 n° 79 · Appartement 10/09/2019 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 687 500 €4 709 €/m² 4 709 €
21/11/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €
14/09/2018 n° 79 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 264 180 €4 892 €/m² 4 892 €
01/02/2018 n° 79 · Appartement · 5 p. 01/02/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 371 500 €3 791 €/m² 3 791 €
07/10/2016 n° 79 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 500 €3 375 €/m² 3 375 €
23/06/2016 n° 79 · Appartement · 5 p. 23/06/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €
25/09/2014 n° 79 · Appartement · 5 p. 25/09/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 580 200 €4 115 €/m² 4 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 849 € 10 238 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 358 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE PAUL BERT 99 m² 487 278 € 4 922 €
83 RUE PAUL BERT 51 m² 263 976 € 5 176 €
83 RUE PAUL BERT 56 m² 271 992 € 4 857 €
83 RUE PAUL BERT 51 m² 179 979 € 3 529 €
83 RUE PAUL BERT 96 m² 324 960 € 3 385 €
83 RUE PAUL BERT 96 m² 376 992 € 3 927 €
83 RUE PAUL BERT 49 m² 245 000 € 5 000 €
259 RUE DUGUESCLIN 29 m² 165 010 € 5 690 €
259 RUE DUGUESCLIN 37 m² 245 680 € 6 640 €
259 RUE DUGUESCLIN 21 m² 214 998 € 10 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 849 € à 10 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 463 – 4 652 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
Voir Voltaire ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 332 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 358 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 220 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 62 m² à 332 200 €, soit 5 358 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 5 358 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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