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France › Lyon 3e › Voltaire › Avenue Marechal de Saxe › n° 129

129 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 434 100 € (4 618 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6900310 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1295 148 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lyon 3e4 590 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 3 360 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX7
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 618 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 618 € À 5 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 129 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 434 100 €4 618 €/m² 4 618 €
04/07/2025 n° 129 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 525 700 €5 653 €/m² 5 653 €
07/12/2022 n° 129 · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 478 795 €5 148 €/m² 5 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 538 € 10 820 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 AV MARECHAL DE SAXE 118 m² 592 714 € 5 023 €
131 AV MARECHAL DE SAXE 106 m² 580 456 € 5 476 €
131 AV MARECHAL DE SAXE 118 m² 243 552 € 2 064 €
131 AV MARECHAL DE SAXE 112 m² 650 048 € 5 804 €
131 AV MARECHAL DE SAXE 87 m² 540 009 € 6 207 €
131 AV MARECHAL DE SAXE 117 m² 802 386 € 6 858 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 55 m² 287 210 € 5 222 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 105 m² 635 040 € 6 048 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 28 m² 302 960 € 10 820 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 72 m² 510 552 € 7 091 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 10 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal de Saxe
Fourchette courante4 240 – 5 411 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
Voir Voltaire ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 434 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 432 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 94 m² à 434 100 €, soit 4 618 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Non : 4 618 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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