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France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Paul Bert › n° 75

75 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 413 500 € (4 495 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 690031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 755 185 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lyon 3e4 576 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 281 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 4 495 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 152 € À 5 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2023 n° 75 · Appartement · 5 p. 12/07/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 413 500 €4 495 €/m² 4 495 €
27/07/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 27/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 303 000 €5 611 €/m² 5 611 €
27/01/2022 n° 75 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 54 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 54 m² 280 000 €5 185 €/m² 5 185 €
23/06/2016 n° 75 · Appartement · 5 p. 23/06/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 849 € 10 238 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 495 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
259 RUE DUGUESCLIN 29 m² 165 010 € 5 690 €
259 RUE DUGUESCLIN 37 m² 245 680 € 6 640 €
259 RUE DUGUESCLIN 21 m² 214 998 € 10 238 €
259 RUE DUGUESCLIN 40 m² 218 600 € 5 465 €
71 RUE PAUL BERT 24 m² 144 504 € 6 021 €
71 RUE PAUL BERT 54 m² 252 990 € 4 685 €
71 RUE PAUL BERT 51 m² 290 547 € 5 697 €
71 RUE PAUL BERT 38 m² 187 530 € 4 935 €
268 RUE DUGUESCLIN 52 m² 259 012 € 4 981 €
268 RUE DUGUESCLIN 32 m² 148 992 € 4 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 849 € à 10 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 463 – 4 652 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
Voir Voltaire ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 414 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 402 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, appartement de 92 m² à 413 500 €, soit 4 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 4 495 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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