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France › Lyon 3e › Voltaire › Rue Andre Philip › n° 236

236 Rue Andre Philip, Lyon 3e

Vendu 220 000 € (4 681 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 690037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2364 681 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Andre Philip5 059 €/m² 301 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Voltaire4 328 €/m² 533 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 3e4 581 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 301 ventes dans la rue
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Calée sur 2 735 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 681 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 236 Rue Andre Philip

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 394 € À 6 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 236 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €
09/03/2023 n° 236 · Appartement · 3 p. 09/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 488 900 €6 036 €/m² 6 036 €
20/12/2021 n° 236 · Appartement · 3 p. 20/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 465 000 €5 741 €/m² 5 741 €
12/05/2021 n° 236 · Appartement · 6 p. 12/05/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 640 000 €5 981 €/m² 5 981 €
17/03/2017 n° 236 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €
15/01/2016 n° 236 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 217 200 €3 394 €/m² 3 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 452 € 8 358 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 681 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE CLOS SUIPHON 66 m² 279 972 € 4 242 €
17 RUE CLOS SUIPHON 94 m² 625 194 € 6 651 €
17 RUE CLOS SUIPHON 49 m² 245 980 € 5 020 €
17 RUE CLOS SUIPHON 73 m² 322 003 € 4 411 €
17 RUE CLOS SUIPHON 87 m² 485 025 € 5 575 €
17 RUE CLOS SUIPHON 72 m² 433 224 € 6 017 €
110 RUE CHAPONNAY 67 m² 231 284 € 3 452 €
110 RUE CHAPONNAY 53 m² 290 016 € 5 472 €
110 RUE CHAPONNAY 68 m² 348 976 € 5 132 €
110 RUE CHAPONNAY 68 m² 290 020 € 4 265 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 452 € à 8 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Philip
Fourchette courante4 043 – 5 162 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Philip ↗
Voltaire
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune11ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 236 ?

LA RUERue Andre Philip301 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoltaire533 ventes · 4 328 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 236 Rue Andre Philip à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 681 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 236 Rue Andre Philip a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 47 m² à 220 000 €, soit 4 681 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Philip ?

Non : 4 681 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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