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France › Lyon 3e › Moncey › Avenue Marechal de Saxe › n° 126

126 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 183 000 € (4 692 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1265 205 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Moncey3 775 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lyon 3e4 596 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue
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Calée sur 3 335 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 692 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 882 € À 6 978 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 126 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 183 000 €4 692 €/m² 4 692 €
31/03/2023 n° 126 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 286 100 €6 978 €/m² 6 978 €
23/03/2023 n° 126 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 680 €5 529 €/m² 5 529 €
17/02/2022 n° 126 · Appartement · 3 p. 17/02/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 456 000 €5 700 €/m² 5 700 €
04/08/2020 n° 126 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 485 400 €5 711 €/m² 5 711 €
01/08/2019 n° 126 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 410 900 €5 136 €/m² 5 136 €
21/06/2019 n° 126 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €
15/01/2015 n° 126 · Appartement · 1 p. 15/01/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 500 €4 141 €/m² 4 141 €
30/06/2014 n° 126 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 787 € 10 820 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 AV MARECHAL DE SAXE 28 m² 302 960 € 10 820 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 55 m² 287 210 € 5 222 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 72 m² 510 552 € 7 091 €
124 AV MARECHAL DE SAXE 105 m² 635 040 € 6 048 €
128 AV MARECHAL DE SAXE 66 m² 334 950 € 5 075 €
128 AV MARECHAL DE SAXE 26 m² 225 004 € 8 654 €
128 AV MARECHAL DE SAXE 64 m² 240 000 € 3 750 €
7 RUE ST-JACQUES 57 m² 251 997 € 4 421 €
7 RUE ST-JACQUES 39 m² 179 985 € 4 615 €
33 RUE VILLEROY 55 m² 235 015 € 4 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 787 € à 10 820 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Maréchal de Saxe
Fourchette courante4 328 – 5 372 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗
Moncey
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Moncey ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 183 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 39 m² à 183 000 €, soit 4 692 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Non : 4 692 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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