France › Lyon 3e › Moncey › Avenue Marechal de Saxe › n° 142

142 Avenue Marechal de Saxe, Lyon 3e

Vendu 260 000 € (3 824 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 6900326 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1424 252 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Marechal de Saxe5 148 €/m² 289 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Moncey3 775 €/m² 583 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lyon 3e4 592 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 289 ventes dans la rue

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Calée sur 3 627 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX11

LOGEMENTS28

Dernière vente : 3 824 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Avenue Marechal de Saxe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 817 € À 5 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 142 · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

17/03/2026 n° 142 · Appartement · 5 p. 17/03/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 400 000 €2 817 €/m² 2 817 €

14/06/2024 n° 142 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 383 000 €4 303 €/m² 4 303 €

17/11/2023 n° 142 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 000 €4 485 €/m² 4 485 €

09/09/2022 n° 142 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 430 425 €5 978 €/m² 5 978 €

02/08/2019 n° 142 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 519 200 €5 353 €/m² 5 353 €

24/05/2018 n° 142 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 412 450 €4 252 €/m² 4 252 €

15/02/2018 n° 142 · Appartement · 4 p. 15/02/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

24/11/2016 n° 142 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 317 710 €4 413 €/m² 4 413 €

30/08/2016 n° 142 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

12/10/2015 n° 142 · Appartement · 4 p. 12/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 422 200 €5 149 €/m² 5 149 €

12/12/2014 n° 142 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 310 000 €3 483 €/m² 3 483 €

17/03/2014 n° 142 · Appartement · 4 p. 17/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Marechal de Saxe, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141 n° 144 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 129+0 %5 148 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2026 n° 131−29 %3 679 €/m²Appt 106 m² · 15 ventes · 2026 n° 133−27 %3 756 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2026 n° 135−23 %3 979 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2023 n° 139−22 %4 039 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2025 n° 141−32 %3 523 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2016

AVENUE MARECHAL DE SAXEMÉDIANE DE LA RUE 5 148 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 130+2 %5 241 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2023 n° 132−11 %4 574 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025

n° 142VOUS ÊTES ICI4 252 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 144+16 %5 947 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026 n° 144 B−6 %4 853 €/m²Appt 27 m² · 26 ventes · 2025 n° 146−19 %4 167 €/m²Appt 191 m² · 9 ventes · 2025 n° 148−5 %4 892 €/m²Appt 99 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Avenue Marechal de Saxe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 124 € 7 558 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE L HUMILITE 80 m² 395 440 € 4 943 €

5 B RUE BONNEFOI 60 m² 280 020 € 4 667 €

9 RUE BONNEFOI 55 m² 214 995 € 3 909 €

9 RUE BONNEFOI 56 m² 215 656 € 3 851 €

5 B RUE BONNEFOI 66 m² 375 012 € 5 682 €

9 RUE BONNEFOI 68 m² 312 868 € 4 601 €

7 RUE DE L HUMILITE 80 m² 334 720 € 4 184 €

5 B RUE BONNEFOI 66 m² 239 976 € 3 636 €

5 B RUE BONNEFOI 73 m² 430 846 € 5 902 €

9 RUE BONNEFOI 48 m² 254 016 € 5 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 124 € à 7 558 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal de Saxe

Fourchette courante4 305 – 5 411 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Maréchal de Saxe ↗

Moncey

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune27ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-18 %

Voir Moncey ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+17 %

Rendement brut4 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 036 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUEAvenue Marechal de Saxe289 ventes depuis 2014 · 5 148 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoncey583 ventes · 3 775 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Avenue Marechal de Saxe à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Avenue Marechal de Saxe a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 68 m² à 260 000 €, soit 3 824 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal de Saxe ?

Non : 3 824 €/m² contre 5 148 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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